眾所周知，再過四天，2018年就過去了，2018年是土地確權(quán)的收官年。對(duì)于很多人來說，土地確權(quán)給他們帶來了甜頭，看著自家收入提高了，住房寬敞了，最主要的是相對(duì)自由了，即使進(jìn)城打工，也不用掛念農(nóng)村的土地。同時(shí)外出打工不僅能賺一份錢，在農(nóng)村的土地也能賺一份錢，尤其是那些將土地流轉(zhuǎn)出去的，在土地上更是做到了“旱澇保收”。

當(dāng)然，對(duì)于有些人而言土地確權(quán)給他們的感覺就是原本是自己的，土地確權(quán)后就不是自己的了，這其中就以農(nóng)民建房為最。以前在農(nóng)村只要錢夠用，房子想建多大建多大，但是在土地確權(quán)之后農(nóng)民申請(qǐng)宅基地建房會(huì)更加的嚴(yán)格。

有這種感覺也正常，因?yàn)橥恋卮_權(quán)之后，國家對(duì)土地方面的管控確實(shí)嚴(yán)格了許多，以前也許“合法”的土地，在土地確權(quán)之后確實(shí)違規(guī)甚至是違法了。

小匯兒今天就和大家說說農(nóng)村五種違規(guī)房屋，像這樣的房屋在進(jìn)入2019年以后，被發(fā)現(xiàn)一間，就會(huì)被拆除一間，而且這種房屋因?yàn)檫`規(guī)甚至違法，以至于拆除沒有任何補(bǔ)償?shù)摹?/p>

一戶多宅，一人多宅

土地確權(quán)中的一項(xiàng)就是“一戶一宅”。小匯兒多次說過一戶一宅≠一人一宅，戶是指的戶口簿，一個(gè)戶口簿里不論多少人，都是一座住宅。只不過住宅面積是按照戶口簿上的人口計(jì)算，人口越多住宅面積越大。

在現(xiàn)實(shí)中大多數(shù)農(nóng)民都有多出來的宅基地，當(dāng)然這是歷史遺留問題。但是隨著2018年土地確權(quán)的收官，那么那些多出來的宅基地必然就處于未確權(quán)狀態(tài)，因此這些未確權(quán)的宅基地在2019年將可能面臨被拆除。

農(nóng)村戶口消亡的房屋

這里說的農(nóng)村戶口消亡是指戶口簿上的人口全部去世，從而導(dǎo)致房屋沒有繼承人。這類房屋在2019年也將會(huì)被拆除，其宅基地也歸集體所有！

在不允許建房的地方建房

土地確權(quán)的目的就是“專地專用”，宅基地就是讓農(nóng)民建房的，而耕地就是作為農(nóng)耕使用的，其次那些如生態(tài)林等林地或土地，則是進(jìn)行生態(tài)保護(hù)用的。

也許以前農(nóng)民在非宅基地的土地上建房沒人管，但進(jìn)入2019年以后，如果再在非宅基地的土地上建房，那該農(nóng)民不僅將面臨著房屋被拆，且沒有任何補(bǔ)償，甚至還要受到法律的制裁。

超高超寬的房屋

可能有些農(nóng)民認(rèn)為宅基的面積是指的平面面積，但事實(shí)卻并非如此。如果農(nóng)村建筑超高了，也算是違章建筑。而超寬的標(biāo)準(zhǔn)則就是宅基地的面積。因此那些超高或超寬的建筑，所超出的部分將被拆除。這里劃重點(diǎn)：超出的部分。

私自占用耕地建房

耕地建房可以說是耕地保護(hù)的紅線，所有未經(jīng)允許就占用耕地建房的，在2019年都將受到極為嚴(yán)重的懲罰。

隨著農(nóng)村土地改革的深入，土地管理和建房也許都將會(huì)變的越來越嚴(yán)格，所以廣大農(nóng)民一定不要觸及這些土地方面的紅線，否則不僅得不償失，甚至還會(huì)因此坐牢。