導(dǎo)語
休閑農(nóng)業(yè)觀光園，到底是應(yīng)該重視休閑？還是農(nóng)業(yè)？還是觀光？如何設(shè)置才會合理？如何運(yùn)營才會井然有序？也許，以一個農(nóng)莊實(shí)地考察案例才能說明這些問題。為此，我們源味探尋團(tuán)隊(duì)來到了梁湖農(nóng)莊尋找答案。
（1）把農(nóng)業(yè)地產(chǎn)做成了全觀光，類似花園；
（2）將休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目做成了全休閑，類似簡單的農(nóng)家樂；
（3）由于資金問題，起初擁有“農(nóng)業(yè)迪斯尼”宏偉藍(lán)圖的項(xiàng)目，目標(biāo)逐漸降低，建成了隨意小型的農(nóng)莊項(xiàng)目。
對于這些問題，引起了很多業(yè)內(nèi)人士以及市民的思考：我們的休閑農(nóng)業(yè)到底該怎么做？到底應(yīng)該重視什么？
確切的說，我們應(yīng)該把農(nóng)業(yè)放在第一位。但現(xiàn)在國家允許一部分農(nóng)業(yè)用地與休閑旅游結(jié)合，開發(fā)成休閑農(nóng)業(yè)園，這其中的界限也并不那么明顯。至于如何在休閑、農(nóng)業(yè)、觀光中選擇重點(diǎn)，其實(shí)已經(jīng)變得不是最重要的問題了。最重要的，依然是你的農(nóng)莊是否能夠吸引游客，是否能產(chǎn)生價值。那么，該如何產(chǎn)生價值呢？
我們從園區(qū)體驗(yàn)等角度，深入了解了梁湖農(nóng)莊的情況，并對其優(yōu)勢進(jìn)行了總結(jié)，對其劣勢進(jìn)行了反思，總結(jié)起來，一個休閑農(nóng)莊要產(chǎn)生價值首先要具備以下幾點(diǎn)：
第一點(diǎn)：要有交通便利的地理優(yōu)勢
休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目大多位于鄉(xiāng)村或城郊等公共交通很難到達(dá)的地方，但梁湖農(nóng)莊并非如此。
梁湖農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)觀光園位于武漢市江夏區(qū)梁湖大道，雖然這里遠(yuǎn)離城市喧囂，但交通還算便利。從光谷金融港出發(fā)，半小時不到的時間，我們就來到了目的地。
對于休閑農(nóng)業(yè)觀光園而言，便利的交通非常重要，畢竟沒有人愿意將時間浪費(fèi)在兜兜繞繞、或是坑坑洼洼的路上。
第二點(diǎn)：要“土”得有格調(diào)
有些農(nóng)莊一味地追求“土”，更糟糕的是他們還將粗陋當(dāng)成了他們一味追求的“土”，使得前來的游客們在看到他們第一眼后就望而卻步了。好在梁湖農(nóng)莊并非如此。
寬闊大氣的迎賓大門讓人覺得高端大氣上檔次；干凈整潔的路面，讓人覺得舒適而又愜意。既有農(nóng)莊該有的格調(diào)，又不失農(nóng)莊該有的風(fēng)度。
第三點(diǎn)：要有規(guī)劃有序的布局
在梁湖農(nóng)莊內(nèi)時不時可以看到諸如“江夏蜜桔園”、“全國巾幗現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范基地”這樣的標(biāo)識，讓前來的游客時時刻刻知道自己“身在何處”。
園區(qū)內(nèi)還設(shè)有大舞臺，釣魚區(qū)，采摘區(qū)，餐廳等等。一條條依坡取勢的灣間小路、一幢幢錯落有致的農(nóng)家小樓，還有水上亭榭、休閑傘亭等，處處彰顯著山野靈氣、農(nóng)家特色，令人沉醉其間，流連忘返。
從游客接待中心到農(nóng)俗體驗(yàn)區(qū)在到戶外拓展區(qū)，你會發(fā)現(xiàn)這是一個規(guī)劃有序、錯落有致的休閑農(nóng)業(yè)觀光園。
第四點(diǎn)：要有包容和親民的態(tài)度
近年來，不少農(nóng)莊開始收門票，諸不知這其實(shí)是在“自毀前程”。試問農(nóng)莊一旦開始收門票了，它和景區(qū)有什么兩樣呢？
休閑農(nóng)業(yè)觀光園畢竟不同于景區(qū)旅游，當(dāng)你脫離“休閑”、賣起了門票、端起了架子，你的發(fā)展道路便會越來越窄了。
好在我們所去的梁湖農(nóng)莊并非如此——他們不收門票，給人一種很包容也很親近的感覺。
人們在這里或享受著隨心所欲的休閑游、或采取著閑庭信步式的自助游，當(dāng)然，還有借助著寬闊的場地開展著團(tuán)體活動的。
有人說“免費(fèi)的才是最貴的”，或許，梁湖農(nóng)莊不收門票的背后正是它運(yùn)營的高超之處。
第五點(diǎn)：要有淳樸自然的環(huán)境
休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目大多遠(yuǎn)離城市喧囂，那里有新鮮的空氣，讓人覺得自然而又淳樸。
梁湖農(nóng)莊三面環(huán)山，一面臨水，空氣清新——對于常年生活在城市中的人來說，這些是用多少金錢都買不到的。
說它與梁子湖相連成一條“日游農(nóng)莊，夜娛農(nóng)莊”的生態(tài)游黃金線路，是休閑度假的旅游勝地區(qū)其實(shí)一點(diǎn)也不夸張。
第六點(diǎn)：要有相互借力共同發(fā)展的氣度
有人說，休閑農(nóng)業(yè)觀光園想要形成氣候，就必須要學(xué)會借勢借力。進(jìn)入梁湖農(nóng)莊的朋友都會看到一個關(guān)于新農(nóng)社的標(biāo)識。
實(shí)際上，新農(nóng)社是政府規(guī)劃的另一處農(nóng)業(yè)風(fēng)景旅游區(qū)，在武漢周邊也是小有名氣。你可以說新農(nóng)社在依托梁湖農(nóng)莊，你也可以說是梁湖農(nóng)莊在依托新農(nóng)社，反正它們是在相互借力，共同謀求發(fā)展。
把握好以上6點(diǎn)，休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目就接近成功了。至于是否偏重休閑，是否偏重農(nóng)業(yè)，是否偏重觀光已經(jīng)不再重要，這些偏重點(diǎn)的設(shè)置，可以根據(jù)運(yùn)營過程中游客的傾向稍作調(diào)整。
通過國內(nèi)外成功項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)發(fā)現(xiàn)，農(nóng)業(yè)休閑項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營有兩個關(guān)鍵點(diǎn)：
（1）要做成真正的休閑體系，留得住人。
（2）要通過體驗(yàn)創(chuàng)意開發(fā)三產(chǎn)，例如通過提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，農(nóng)業(yè)休閑體系跟農(nóng)產(chǎn)品電商連在一起，都能有效創(chuàng)造更大的價值。
如今，人們越來越清楚地意識到，當(dāng)前節(jié)假日旅游帶來的感受離“休閑”已經(jīng)相去甚遠(yuǎn)，而注重內(nèi)心感受，享受旅游過程中的輕松、愉快和舒適的狀態(tài)才能真正回歸生活的本質(zhì)——所以，休閑農(nóng)業(yè)觀光園務(wù)必要注意抓住人們的這一感受，因?yàn)檫@才是休閑農(nóng)業(yè)觀光園運(yùn)營的根本，也是運(yùn)營的關(guān)鍵。
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