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經(jīng)過了確認(rèn)購房資格、籌備資金、實(shí)地看房、簽訂合同等復(fù)雜步驟，付完錢馬上就是有房子的人了！

不一定哦，丟了這張紙，可能讓你錢房兩空！

買完房子需要辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，屆時(shí)需要提交許多許多材料，其中最重要的一項(xiàng)就是契稅發(fā)票【原件】，少了這張紙，是辦不成證的。

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而沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，你的房子就處在一個(gè)產(chǎn)權(quán)不確定的狀態(tài)中，你可能會有多慘呢？

首先，你沒有房屋買賣、贈與、繼承、出租抵押貸款等活動(dòng)的權(quán)利，就算把房子租出去，碰上懂行的租客甚至可以以房子沒有合法產(chǎn)權(quán)為合法理由【不交房租】。

再則，如果房子或所在土地被國家征用了，你是【沒有補(bǔ)償】的。

如果碰到不靠譜開發(fā)商一房兩賣，并且對方還辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，那【錢能不能要回來就不一定了】，更別提復(fù)雜的取證、維權(quán)過程。

最慘的是開發(fā)商將項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，還不能按時(shí)還款，那你的房子可能會被銀行拍賣用來償還開發(fā)商的欠款，你將【錢房兩空】。

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所以說，【契稅發(fā)票至關(guān)重要】！

下面讓我們詳細(xì)了解一下這么重要的契稅發(fā)票。