中文字幕理论片,69视频免费在线观看,亚洲成人app,国产1级毛片,刘涛最大尺度戏视频,欧美亚洲美女视频,2021韩国美女仙女屋vip视频

　　農(nóng)民在取得了宅基地的使用權(quán)后，對(duì)其在該宅基地上如何建設(shè)房屋，在建設(shè)期間有哪些要求？農(nóng)村宅基地建房標(biāo)準(zhǔn)？

　　農(nóng)村宅基地建房標(biāo)準(zhǔn)？ 

　　1、農(nóng)村新建、擴(kuò)建或改建房，每戶宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積為80-120平方米，各村委會(huì)應(yīng)根據(jù)村莊規(guī)劃和本村的實(shí)際用地情況統(tǒng)一確定本村的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、農(nóng)村獨(dú)立住宅不得超過(guò)三層，每戶建筑總面積不得超過(guò)360平方米; 

　　聯(lián)排住宅不得超過(guò)四層，每戶建筑總面積不得超過(guò)450平方米。各村應(yīng)根據(jù)本村的風(fēng)俗、民情研究確定固定的一種住宅建筑方案，形成統(tǒng)一風(fēng)格，采用坡屋頂建筑形式。

　　3、農(nóng)村建房應(yīng)滿足如下的退縮要求： 

　　(１)退縮水庫(kù)邊≥50米;退縮河涌、池塘邊≥20米;

　　(２)退縮村道邊線≥30米，退縮鄉(xiāng)(街)道邊線≥50米; 退縮縣道邊線≥100米;退縮高速公路、國(guó)道、省道邊線≥200米。 

　　(３)同時(shí)應(yīng)滿足《增城市建筑物退讓規(guī)劃管理規(guī)定》和 其它城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。 

　　(４)房屋之間的前后距離不小于10米，房屋之間的左右 橫向間距不小于4.5米，房屋只允許在屋前外挑，陽(yáng)臺(tái)挑出不超過(guò)1.5米。

　　4、農(nóng)村村民有如下情形之一的，不得翻建、擴(kuò)建原舊住宅。 

　　(１)已取得新的住宅建設(shè)用地的; 

　　(２)原舊住宅不符合村莊規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃或相 關(guān)退縮規(guī)定的; 

　　(３)原舊住宅屬文物保護(hù)單位或省級(jí)以上歷史文化名村 保護(hù)規(guī)劃確定的保留風(fēng)貌建筑的; 

　　(４)在地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)范圍內(nèi)的。