◆共享際聯(lián)合創(chuàng)始人賈曉萌，已跑過48場馬拉松。
文| 鉛筆道 記者 孫嬌
導(dǎo)語
在萬科時，賈曉萌開車去上班只需20分鐘。下班后，她會在朝陽公園場跑上十公里，再開車回家。公司周圍，有她喜歡的餐廳以及瑜伽館。
但大多數(shù)年輕人，并不像她一般幸運。為了通勤，他們往往要花費幾個小時在路上。運動、閱讀也常常因為時間和空間的原因被一再擱淺。
2015年年底，跟隨毛大慶創(chuàng)業(yè)，并拿下東四胡同的一處二層辦公樓（原醬油廠）后，賈曉萌思索如何將自己想要的生活裝進(jìn)這2300平米的空間內(nèi)。
經(jīng)過10個月的改造，去年10月26日，“共享際”東四項目開業(yè)。空間不臨街，卻吸引了未讀、悅跑圈、許飛吉他私塾、Hatchery美食孵化器等15個IP入駐，每周有數(shù)十場活動在這里舉辦。
空間為商用、辦公、公寓一體化建筑。負(fù)一層聯(lián)合辦公區(qū)提供60個工位，目前為會員制，可提供日租服務(wù)。二樓胡同公寓劃分為4種房型共24間主題房，提供長租和短租服務(wù)。
共享客們在這里辦公、生活、社交并相互碰撞，仿佛一個生活實驗室。
注: 賈曉萌承諾文中數(shù)據(jù)無誤，為其真實性負(fù)責(zé)，鉛筆道已備份錄音速記，為內(nèi)容客觀性背書。
邂逅東四胡同里的醬油廠
與毛大慶一樣，賈曉萌也是資深跑友，今年2月26日，她剛在海南三亞完成第48場馬拉松。
而她的創(chuàng)業(yè)長跑始于2015年下半年。彼時，毛大慶正在籌劃優(yōu)客工場后的第二個創(chuàng)業(yè)項目，她毫不猶豫地從萬科辭了職，成為毛的聯(lián)合創(chuàng)始人之一。
◆共享際團(tuán)隊，中間為創(chuàng)始人毛大慶。
在聯(lián)合辦公之后，毛大慶本打算推出長租服務(wù)，項目獲得來自紅杉資本、真格基金等的一億元天使輪投資。
不想本已談好的一塊地出了意外，沒有順利拿下。團(tuán)隊只得另覓他處，位于東四胡同的二層辦公樓進(jìn)入視野。
辦公樓本是老北京的醬油廠，經(jīng)改造而成。建筑不臨街，處在胡同往里拐大概100米的位置，人流量不大，在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商眼里，并不是很好的選擇。
為盡快落地想法，團(tuán)隊想在這里做一場生活實驗。賈曉萌拋棄了做長租公寓的計劃，而是將空間打造為生活方式土壤，把想要的生活植入進(jìn)去。
工作、閱讀、社交、長跑……一次次構(gòu)思空間布局之后，她在草稿上畫出生活、工作一體的布局，建筑負(fù)一樓為聯(lián)合辦公空間，一樓商用，二樓則為胡同公寓，可長租短租。
◆位于東四胡同里的共享際
入駐15個IP
去年4月，共享際召開了一場沒有產(chǎn)品的品牌發(fā)布會。發(fā)布會以電視劇《奮斗》中主演們想要打造的烏托邦以及《中國合伙人》串聯(lián)，表明共享際的產(chǎn)品理念。
但當(dāng)時，入駐商戶尚不確定，賈曉萌正在緊鑼密鼓地尋找適合在共享際的土壤上生長的內(nèi)容IP。
Hatchery是賈曉萌之前常去的餐廳，也是一間美食孵化器，在外國人中間小有名氣。賈曉萌便以合作運營的方式邀請其入駐。
未讀在線上擁有60萬粉絲，共享際就作為它的線下運營基地，每周推出一本書，并針對書籍內(nèi)容舉辦活動。悅跑圈、嘉友跑等運動IP也以線下粉絲站點的方式入駐。
這些商家分布在共享際一樓的環(huán)形上，空間中心則被團(tuán)隊鑿開，成為一間玻璃房，一來可以讓陽光射進(jìn)負(fù)一樓的聯(lián)合辦公區(qū)，二來，玻璃房沒有固定商家入駐，而成為建筑內(nèi)部變化場景的地方。這里被稱為“浮游之島”，會呈現(xiàn)不同的展覽以及活動。
“浮游之島”的靈感來源于日本設(shè)計師藤原浩。由于經(jīng)常赴日參加馬拉松，藤原浩的時尚概念店“the Pool aoyama”成為賈曉萌每次必去的地方。店鋪由一座老舊大廈的室內(nèi)游泳池翻新而來，以玻璃作頂，每季換新，并與不同品牌聯(lián)名合作。受其啟發(fā)，賈曉萌想在共享際中，也打造一個富于變化的場地。
◆正在舉辦活動的浮游之島
賈曉萌介紹，共享際與商家的關(guān)系并非簡單的租賃，而是以股權(quán)參與、聯(lián)合運營等多種方式，成為利益共同體。
半年獲兩輪投資
去年10月11日，共享際宣布完成4億元A輪融資，由君紫資本、金運電氣領(lǐng)投，盛景網(wǎng)聯(lián)、中融融優(yōu)等機(jī)構(gòu)跟投。10月26日，共享際位于東四胡同的第一個項目開業(yè)。
開業(yè)第二天，“HIGH-LIGHT”創(chuàng)始人王欣便預(yù)定了四個工位，租期一年。其實，“HIGH-LIGHT”已經(jīng)擁有兩百名員工，分布在北京光華路和高碑店的兩個辦公室內(nèi)。老板此次丟下員工私奔聯(lián)合辦公，意在“尋找一個更有意思，更自由的空間，換換思維”。
與他一樣，自由撰稿人Alec把自己的創(chuàng)作空間從咖啡館搬到了共享際。離開英國，來到北京之后，他用自己的視角寫中國故事，一待就是六年。在共享際，離他的辦公桌不到十米的地方就是健身房和乒乓球桌，由于喜歡，他還主動發(fā)起了共享際第一屆乒乓球進(jìn)階賽。
目前，聯(lián)合辦公區(qū)采用會員制，共有60個工位可供租用。用戶購買會員卡之后，按辦公次數(shù)計費。絡(luò)繹而來的共享客，已讓這里的辦公區(qū)座無虛席。
在賈曉萌的口中，有一位任性Boy，在三樓的公寓預(yù)定App還處于測試期時，就預(yù)定了一間主題房，并搬著行李入住了。目前，共享際公寓共有四個房型24間主題房，可長租短租，租金每月7000元左右。截至采訪時，可供參觀的房間僅剩下一間屋頂透明的星空房。
據(jù)賈曉萌介紹，今年，共享際聯(lián)合未讀共同舉辦的“閱讀馬拉松”，吸引了眾多年輕人、學(xué)生以及四條居民參加，大家扔掉手機(jī)，用六個小時專注閱讀，而在共享際，這樣的活動每天可能就有三四場。
◆共享際內(nèi)的閱讀馬拉松
今年2月27日，共享際再次獲得資本青睞，完成由GIC新加坡政府投資公司領(lǐng)投，開封文投集團(tuán)跟投的一億元A＋輪融資。
接下來，共享際將推動其在郭公莊、順義、前門的項目落地，讓沉睡的工廠，沒落的商業(yè)住宅區(qū)等變換模樣。
近日，賈曉萌分享了這樣一則朋友圈：共享際的下午，未讀在談“怎么逛博物館”、浮游之島在談“好好住”，小會議室19個孩子約了三個月的畫畫,Hatchery、Miss c保持著日常的Brunch下午茶，這就是生活。
而這樣的生活，還在共享際繼續(xù)……
/The End/
編輯 王 姝 校對 王 琳
聯(lián)系客服
