在人們的原始觀點(diǎn)里，一樓的房子買不得，為什么呢？因?yàn)橐粯堑姆孔硬晒獠缓?，而且很容易潮濕，問題多多。但一樓的房子真的有這么不好嗎？到底一樓的房子能不能買？小兔今天就給大家詳細(xì)分析下，一樓房子的優(yōu)缺點(diǎn)，看看是否如你想的那般槽糕。
一樓住宅的優(yōu)點(diǎn)：
1.不需要乘電梯，出行更加方便輕松
一般來說，一樓的住戶是不需要繳納電梯費(fèi)的，也不會因?yàn)殡娞莸膯栴}而影響外出計(jì)劃。而且當(dāng)危險(xiǎn)來臨時(shí)，一樓可以逃的更快逃生。
2.贈送花園，不用去大自然就能呼吸更新鮮的空氣
一樓的房子一般都會帶個(gè)花園，很多都是開放商贈送的，并且花園設(shè)計(jì)的也很精致漂亮，清新雅素。對于很多高層來說，這是沒法比擬的好。
3.比高層用戶得到更多的使用面積
一樓的房子房價(jià)也會比較低，樓層越高越貴，同樣的價(jià)錢，在一樓可以買到更多的使用面積，住著更爽。
這些都是一樓房子的好處，但也有壞處，比如容易潮濕、采光不好，私密性不高等，但這些問題并不是沒有解決方法的，只要以下這幾點(diǎn)做好，即使是一樓也是淘到好房子。
如何優(yōu)化缺點(diǎn)？
1.潮濕問題
一樓的房子相對會比較潮濕，尤其是廣東地區(qū)梅雨天氣的時(shí)候。而且一樓接近地面，周圍管道井比較多，墻皮和樓板防潮問題是關(guān)鍵。
解決方式：
a：一樓房子往往高架本層或者1.5米，底下也會修建停車場，這樣會避免潮濕。
b：不管有沒有高架半層或者有沒有修建停車場，選擇地面材料時(shí)，最好用瓷磚代替木地板，墻漆代替壁紙，這樣居住時(shí)問題才不會那么多。
2.采光問題
底層的房子采光肯定是比高層要差很多的，但其實(shí)，影響底層日照的主要原因還是鄰棟樓宇的遮擋。
解決方式：
a:現(xiàn)在房子在設(shè)計(jì)和建造房屋時(shí)都會考慮到這個(gè)問題，一般都會達(dá)到國家規(guī)定的最低日照標(biāo)準(zhǔn)，日照有效時(shí)間不低于2小時(shí)；
b：我們在買房時(shí)，可以選擇棟距較大的小區(qū)一樓，爭取主采光面為正南向；
c：裝修時(shí)，室內(nèi)搭配可以用淺色，避免深色吃光，可以顯得空間更加明亮。
3.安全問題
不管買什么房子，安全問題永遠(yuǎn)是最關(guān)心的議題，所以選擇一樓的用戶，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理就顯得特別重要。
a:如果小區(qū)的安全管理好，人員進(jìn)出把關(guān)比較嚴(yán)格的話，那住宅的安全系數(shù)就會很高，值得選。
b:選擇一樓房子時(shí)，可以考察房屋周圍的地理位置，比如周邊居住的人群，小區(qū)的性質(zhì)，物業(yè)管理公司的質(zhì)量等。
c:自我防范意識的增強(qiáng)。
4.噪音問題
一樓的注重幾乎每個(gè)小區(qū)的業(yè)主都會經(jīng)過，難民就會發(fā)出些聲音，所以我們在選擇一樓住宅時(shí)，要考慮房子的隔音質(zhì)量，尤其門窗和墻壁。另外，我們選房時(shí)，不要選擇離小區(qū)地下車庫進(jìn)出口、馬路、娛樂區(qū)和小區(qū)大門太近的房子，避免受到噪音的困擾。
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