都說“再傻不買頂樓，再窮不買一樓”，這句話雖然有失偏頗，但是也絕對不是空穴來風。

我家還沒有錢買房子，只是租房子住。因為一樓和頂樓的缺點實在太明顯，所以租金一般都會比較便宜。當初租房的時候，為了圖便宜，就選擇住一樓。這一住就是3年，各種問題層出不窮，可以說是苦不堪言。

因為搬家太麻煩，所以一直這么忍著，后來實在受不了，搬到了頂樓。這個時候才發(fā)現(xiàn)，頂樓的效果有了非常大的改善，住著舒服多了。

住在一樓的優(yōu)缺點

入住之前只看到一樓的好處，然而入住一樓的這段時間，就經(jīng)歷過了不少讓人難以忍受的問題。身為過來人，根據(jù)自身的居住感受，跟大家分析一下一樓的優(yōu)點和缺點。

住一樓的優(yōu)點：

1、價格便宜

因為一樓的缺點實在太多，很多人買房都會直接略過。為了能把一樓的房子賣出去，很多時候都會打折處理，價格比較便宜。

2、贈送花園或者院子

有些一樓的戶型會贈送花園或者院子，這是一個很吸引人的噱頭。畢竟在大城市里面擁有院子或者花園，是一件不容易的事情。

3、出入方便

一樓的房子就在地面，不用爬樓梯，不用坐電梯，出行特別方便。尤其是對老人家來說，特別友好，出門特別方便。

4、搬運東西方便

除了進出之外，搬運東西的時候也很方便省事，更加節(jié)省力氣，不用等電梯，不用爬樓梯。

5、方便逃生

萬一出現(xiàn)地震、火災等情況，可以直接跑出屋外。不用像高樓層的住戶那樣，需要乘坐電梯或者排隊擠樓梯。

住一樓的缺點：

1、潮濕

一樓房子就在地面，這樣會導致室內非常潮濕。雖然說現(xiàn)在很多小區(qū)的地下都建造了停車場，可以很大地改善潮濕的問題。但是不可能完全解決的，再加上空氣中的濕氣，照樣是很潮濕的。

尤其是梅雨季節(jié)或者回南天的時候，地面、墻面都在冒水，想想就一陣后怕。

2、采光條件差

因為一樓在地面，本身采光就不好，再被周圍的建筑物、綠化樹遮擋，采光注定是一大硬傷。

3、通風條件差

通風和采光基本上都是相輔相成的，一樓的房子被建筑物和樹木、草叢遮擋，通風條件自然就變得很差。

4、私密性差

一樓人來人往，隨便望過去，室內的情況就被看得一清二楚，私密性特別差。

如果把門窗都關起來的話，會讓室內變得陰暗又不通風，打開窗戶，就沒法保護隱私。

5、衛(wèi)生條件差

一樓人來人往，總會有人往地上丟垃圾，住在樓上的人，素質比較差的話，也可能會往樓下丟垃圾，所以衛(wèi)生條件注定會比較差。

6、噪音比較大

因為人來人往，走路的聲音，說話的嘈雜聲，如果靠近馬路的話，還有各種車輛的聲音，噪音會很大。

7、蚊蟲、“小動物”很多

地面有很多綠化樹和花叢、草叢，一到夏天的時候，非常容易滋生蚊蟲。如果沒有關好門窗的話，家里面會跑進很多不速之客。

除了蚊蟲之外，還有螞蟻、蟑螂、老鼠等“小可愛”。

7、安全性比較低

一樓就在地面，都不需要爬墻就可以接觸到門窗。所以防盜網(wǎng)一定要做好，否則容易被小偷光顧，安全性比較低。

8、有被水淹的風險

如果小區(qū)的地勢比較低的話，多下幾天的大雨，一樓可能會出現(xiàn)被水淹沒的風險。住在一樓，對于小區(qū)的地勢和排水系統(tǒng)一定要多加注意。

住在頂樓的優(yōu)缺點：

因為受夠了一樓的諸多缺點，后來發(fā)現(xiàn)頂樓有房子出租，價格差多，和家人商量完之后，就搬到了頂樓。如今也住了快一年了，之前煩惱的各種問題，有了極大的改善。根據(jù)這接近1年的入住經(jīng)驗，和大家分享一下頂樓的優(yōu)缺點。

住頂樓的優(yōu)點：

1、采光條件好

頂樓的房子，周圍幾乎沒有遮擋，如果采光條件再不好的話，那簡直是醉了。

2、通風條件好

采光和通風條件是成正比的，通風條件好，空氣就新鮮，住著心曠人怡。

3、視野開闊

頂樓的房子，視野條件非常開闊，可以眺望非常遠的地方，讓人神清氣爽，住久了心境都開闊了。

4、沒有噪音困擾

頂樓遠離地面，即便是靠近馬路，也不用擔心噪音的困擾。

5、可以利用樓頂

近水樓臺先得月，很多頂樓的住戶，都可以很好地利用樓頂?shù)某罂臻g，晾曬衣服特別方便，或者聚會也是可以的。

6、沒有蚊蟲、“小可愛”的困擾

頂樓所處的高度，蚊蟲、蟑螂、老鼠等小可愛，全都沒法上去。主要自身做好衛(wèi)生，都不會滋生這些小可愛。

7、不擔心潮濕

因為采光和通風條件好，再加上遠離地面，完全不用擔心潮濕的問題。

8、私密性強

頂樓的房子，幾乎沒有人可以看到你家的情況，私密性特別強。

住頂樓的缺點：

1、頂樓防水問題

頂樓的防水問題，是很多人望而卻步的主要原因之一。

因為樓頂沒有遮擋，長期風吹日曬雨淋。容易導致出現(xiàn)裂縫，下雨天的時候就會導致天花板漏水。

隨著科技水平的發(fā)展，建造水平也得到了長足的進步，頂樓漏水問題得到了極大的改善，用個二十年也不用擔心漏水的問題。

2、冬冷夏熱

頂樓的房子還有另外一個主要問題，那就是陽光暴曬，室內溫度很高。

尤其是夏天的時候，頂樓的室內溫度，比其他樓層高了好幾度，需要一直開著空調“續(xù)命”。

冬冷夏熱，這是頂樓氣溫的致命缺點，也是很多人不想買頂樓的重要原因。

3、出行不方便

頂樓的房子，出行基本上都依靠電梯，爬樓梯簡直要累死人。

因為房子在頂樓，電梯也是最后一個到達，尤其是早高峰的時候，出行會比較不方便。

4、需要二次供水

因為樓層高，自來水的水壓不足，需要進行二次供水。

二次供水需要額外花錢，而且水壓也會相對比較低。

一樓VS頂樓

一樓存在很多生活上的問題，這些問題到了頂樓之后，都迎刃而解。只要頂樓沒有漏水的情況，再克服、解決一下冬冷夏熱的問題，頂樓無疑比一樓好得多。

1、噪音問題：

一樓有嚴重噪音，頂樓沒有。

2、采光通風問題：

一樓的采光通風條件很差，頂樓的采光通風條件非常好，并且視野開闊。

3、蚊蟲、“小可愛”：

一樓的蚊蟲和小可愛特別多，嚴重影響生活舒適度，這些問題頂樓都沒有。

4、潮濕問題

梅雨季節(jié)、回南天的時候，一樓都在“抗洪”，頂樓只要關好門窗，完全不用害怕潮濕。

5、安全性：

一樓的安全性很低，頂樓完全沒有這方面的困擾。

6、私密問題：

一樓的私密性差，頂樓的私密性非常強。

總結

相對住一樓來說，還是頂樓比較舒服。頂樓存在的問題，可以通過花錢（開空調、做防水層）來解決。而一樓存在的問題，實在沒法通過花錢來搞定！