田園綜合體內(nèi)的“植然方適”體驗館。蔣正劍 攝
在樂清，當(dāng)提到大荊鎮(zhèn)的下山頭村時，大家不約而同地會將它和村里能人、方玉友畫上等號。
十幾年前，首先富起來的方玉友不忘家鄉(xiāng)發(fā)展，招商引資反哺桑梓。雖然當(dāng)時帶領(lǐng)全村致富的夢想沒有實現(xiàn)，但2013年隨著農(nóng)村土地制度改革，方玉友得以有機(jī)會引領(lǐng)下山頭開始種植優(yōu)質(zhì)鐵皮石斛，并成立浙江聚優(yōu)品生物科技股份有限公司。當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶以家庭土地承包經(jīng)營權(quán)為股份，投入到村股份經(jīng)濟(jì)合作社。經(jīng)過幾年發(fā)展，昔日窮鄉(xiāng)成為遠(yuǎn)近聞名的富裕鄉(xiāng)，由此完成了第一次蛻變。
前不久，在溫州市政府公布的首批5個市級田園綜合體試點項目中，以下山頭村為核心的樂清大荊田園綜合體榜上有名。石斛博覽園、石斛文創(chuàng)園、“鐵定溜溜”親子游樂園……布局中的田園綜合體，則有望讓下山頭村實現(xiàn)第二次蛻變。
能人帶動山村致富
下山頭村位于大荊鎮(zhèn)西部，由于全村人均耕地面積不足一畝，外出打工或創(chuàng)業(yè)成了村里大多數(shù)青壯年的選擇。
在下山頭村的經(jīng)商隊伍中，方玉友無疑是佼佼者。1995年，從汽修跨界到日化領(lǐng)域的方玉友，賺得了人生第一桶金。事業(yè)蒸蒸日上后，他還帶動不少同鄉(xiāng)入行，干得風(fēng)生水起。2006年，方玉友自創(chuàng)品牌“珀萊雅”。憑借多年經(jīng)營，如今珀萊雅已成為國內(nèi)知名的化妝品品牌，同鄉(xiāng)自然也就成為該品牌在全國各地的代理。
帶領(lǐng)村民致富，讓村莊變成最美村莊，一直是方玉友心中最美好的夢想。2003年，時任村委會主任的方玉友和弟弟方玉占將村里的灘涂收拾平整后，建起石材廠，以增加村集體收入。但由于土地性質(zhì)等問題，這一想法未能實現(xiàn)。直到2013年，兄弟倆最終把帶領(lǐng)全村致富的途徑，鎖定在種植優(yōu)質(zhì)鐵皮石斛上，并確定了重點致力深加工研究的發(fā)展思路，成立了浙江聚優(yōu)品生物科技股份有限公司。得益于農(nóng)村土地制度改革，下山頭村承包地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)入股合同順利擬定，全村95%以上的土地都?xì)w入合作社，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一調(diào)配。以30年流轉(zhuǎn)期計算，每畝水田租金1000元、旱地240元，折合股金就是每畝水田3萬元、每畝旱地7200元入股。為了保證集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，明確不管日后投資追加多少，合作社占股不低于37%。也就意味著，今后企業(yè)開始盈利，村集體每年可獲37%的分紅。
為了把下山頭打造成示范村，逐漸富裕后的村莊，從2016年就做了村莊總體規(guī)劃、村域基礎(chǔ)規(guī)劃、旅游規(guī)劃、鄉(xiāng)村景觀規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等五項規(guī)劃。如今，蜿蜒長達(dá)4.5千米的環(huán)村路已經(jīng)修建完畢，這條仿照上海迪士尼地面的材質(zhì)和顏色的“村道”，將串聯(lián)起10余處景點，給訪客耳目一新之感。
田園綜合體注入新動力
立體近野生化種植，鐵皮石斛種在了杉樹樁、棗樹上；利用閑置的挑高倉庫舊址建起“石斛森林”；以石斛為原料研發(fā)的石斛護(hù)膚品“植然方適”、制作石斛蛋糕……了解更多
走進(jìn)下山頭村，石斛元素隨處可見。據(jù)村黨支部書記高秀明介紹，目前，該村田園綜合體總建設(shè)面積達(dá)2000畝，投資近3億元，主要包括鐵皮石斛的種植、加工、研發(fā)、采摘，以及山上的百果園和生態(tài)旅游觀光，一二三產(chǎn)融合發(fā)展。目前，200畝鐵皮石斛種植核心區(qū)、600畝水果種植基地已完成建設(shè)。去年，浙江省鐵皮石斛種質(zhì)資源庫也落戶到該村，現(xiàn)已收集樣本300多份。
步入石斛制品展示中心，時尚感、“科技范”的氣息撲面而來。外觀堪比抹茶蛋糕的石斛蛋糕，口感清新，還有石斛口服液、沖劑、膠囊，石斛牙膏、面膜、洗發(fā)水、護(hù)膚品等?！懊康街苣瑫胁簧偈忻駚砘夭墒?，賞百花，摘水果。”高秀明介紹，枇杷樹、桃樹、葡萄樹、梨樹……一年四季有鮮花、有水果，是下山頭“百花村、百果園、百樹林”的發(fā)展定位。
如果說當(dāng)年為創(chuàng)建示范村莊，體現(xiàn)了三產(chǎn)融合的理念，那么，如今建設(shè)中以下山頭為核心的大荊石斛田園綜合體，則是對融合理念的再升級。石斛博覽園、石斛文創(chuàng)園、親子酒店、農(nóng)墾樂園、“鐵定溜溜”親子游樂園一應(yīng)俱全。該田園綜合體項目負(fù)責(zé)人蔣正劍告訴記者，即將于下月開工的“鐵定溜溜”親子游樂園由臺灣知名團(tuán)隊設(shè)計，歷時2年，項目一期將有33種“溜溜”——也就是滑滑梯與游客見面，“園區(qū)內(nèi)還會建一座地標(biāo)性溜溜，高88米?！贝送?，園區(qū)內(nèi)通過環(huán)村公路，串聯(lián)10大景點，如農(nóng)耕博物館、石斛體驗館、酒文化博物館等。
大荊鎮(zhèn)黨委副書記金樂告訴記者，大荊石斛田園綜合體土地流轉(zhuǎn)涉及14個村，土地面積2萬多畝，目前已經(jīng)流轉(zhuǎn)到位8000余畝，接下來該鎮(zhèn)將繼續(xù)強(qiáng)化“紅色引領(lǐng)”，抓住這次產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的新機(jī)遇。去年，隨著大荊鑄造業(yè)徹底退出歷史舞臺，建設(shè)鐵皮石斛特色小鎮(zhèn)，已成為大荊鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興的主要途徑。
在“聚優(yōu)品”上班的小馮，是下山頭附近村的村民?！霸凇蠊尽习嘈睦锾?，還有機(jī)會進(jìn)入管理層，而且離家也近?！毙●T說，以前特別羨慕下山頭的村民，現(xiàn)在隨著這里用工增多，自己也能就近來上班。今后，隨著田園綜合體的全面建設(shè)，就業(yè)的機(jī)會將大大增加。
金樂告訴記者，按照目前土地流轉(zhuǎn)方案，每年每畝保底分紅5000元，預(yù)計建成后的田園綜合體覆蓋村，年增收集體經(jīng)濟(jì)500余萬元。
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