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項(xiàng)目簡(jiǎn)介

項(xiàng)目地點(diǎn)

湖北省

項(xiàng)目目的

以農(nóng)耕文化為主題，以童年精神為感情載體，以農(nóng)家美味體驗(yàn)、農(nóng)事耕作體驗(yàn)、農(nóng)事采摘體驗(yàn)、農(nóng)家生活體驗(yàn)、田園養(yǎng)生體驗(yàn)為主要功能的親子農(nóng)業(yè)休閑度假區(qū)。打造成為具有傳統(tǒng)農(nóng)耕文化內(nèi)涵的湖北省首家農(nóng)業(yè)親子樂園。

項(xiàng)目區(qū)域概況 

項(xiàng)目區(qū)旅游資源豐富，農(nóng)耕文化底蘊(yùn)深厚，旅游類型多樣；本項(xiàng)目以農(nóng)耕文化為主題，發(fā)展親子休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，打造獨(dú)具農(nóng)耕文化特色和親子旅游特色的鎮(zhèn)南文化旅游新區(qū)，成為項(xiàng)目地旅游產(chǎn)業(yè)帶中的重要節(jié)點(diǎn)。

項(xiàng)目規(guī)劃

總平面圖

分期建設(shè)規(guī)劃圖

規(guī)劃原則

規(guī)劃原則

生態(tài)性原則

安全性原則

高效原則

客群明確原則

文化融合原則

時(shí)移世易原則

土地利用規(guī)劃

本項(xiàng)目打破傳統(tǒng)旅游區(qū)純粹開發(fā)旅游項(xiàng)目的模式，“以生態(tài)農(nóng)業(yè)種植為基礎(chǔ)，利用現(xiàn)狀山水地理?xiàng)l件，圍繞‘親子’客群打造休閑體驗(yàn)項(xiàng)目”。本區(qū)的開發(fā)為改變我國農(nóng)業(yè)形態(tài)，重新定位農(nóng)業(yè)形象做出良好的示范帶頭作用。

水系統(tǒng)利用與保護(hù)規(guī)劃

水系利用：

對(duì)現(xiàn)狀河道進(jìn)行規(guī)整，清淤，保持水系暢通，保證水流充足。將原有坑塘進(jìn)行規(guī)整，打通，并結(jié)合該項(xiàng)目的規(guī)劃主題進(jìn)行造型改造。

水系保護(hù)：

a)在河道兩岸種植水生植物形成過濾系統(tǒng)，利用濕地生態(tài)系統(tǒng)凈化水資源。

b)對(duì)園區(qū)生活污水進(jìn)行凈化后再排入地面及河道。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)

綜合考慮旅游區(qū)的地形條件、景觀性質(zhì)與功能、形狀面積和地理位置，圍繞打造農(nóng)耕文化底蘊(yùn)深厚的兒童休閑體驗(yàn)園為目標(biāo)，總體上把項(xiàng)目區(qū)建設(shè)成“一軸、三心、五區(qū)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與“兩山夾一水”的空間格局。

具體規(guī)劃結(jié)構(gòu)如下：

一軸：以溪谷為主線，串聯(lián)起生態(tài)餐飲——水上嬉戲——迷宮觀賞——果林采摘——茶藝品嘗——農(nóng)樂體驗(yàn)-——清潤呼吸七大核心主題區(qū)，形成一條主要的空間景觀軸線。

三心：綜合服務(wù)中心：以特色生態(tài)植物餐廳為依托的入口綜合服務(wù)中心；迷宮體驗(yàn)中心：以蔬菜、花卉套種的為主的農(nóng)作物迷宮，形成特色核心景觀。農(nóng)樂體驗(yàn)中心：以垂釣、茶藝、家禽喂養(yǎng)捉等一系列農(nóng)家樂活動(dòng)為主的體驗(yàn)中心景觀，勾勒出自然田園，返璞歸真的鄉(xiāng)村畫卷。

五區(qū)：以童年五味 “美”、“甘”、“苦”、“澀”、“清”為主題，利用現(xiàn)有的山、水、林、地為自然要素，結(jié)合農(nóng)耕文化內(nèi)涵，構(gòu)成美之享，甘之體、苦之品、澀之嘗、清之潤五大分區(qū)。

園區(qū)道路系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)

1. 遵循現(xiàn)有地形設(shè)計(jì)。

2.將抽象“水”概念引入園區(qū)道路布局當(dāng)中。

3.主干道兩側(cè)設(shè)置行道樹，并以藤本、花卉布景。

4.設(shè)置鄉(xiāng)村風(fēng)格的道路標(biāo)識(shí)牌和垃圾桶，體現(xiàn)古樸自然風(fēng)格。

道路橫斷面規(guī)劃圖 

園區(qū)內(nèi)部交通分為四個(gè)等級(jí)：主干道、次干道、支路、木棧道。

主干道紅線寬度為7米；次干道紅線寬度為4米；支路及木棧道紅線寬度為2米；其中支路、木棧道為主要游客步道，其路面材質(zhì)由設(shè)計(jì)方案確定。

游線組織規(guī)劃

△春季游線組織規(guī)劃

春季游線：入口門樓——香草園——桑蠶文化館——桑林蝶變——七踩茶園——原味茶館——山羊牧場(chǎng)——土雞散養(yǎng)園——林中草藥芬芳園——林中野花沁香園——捕捉家禽（牲畜）——土灶燒飯——民居租住——農(nóng)樂體驗(yàn)中心——垂釣——野外探險(xiǎn)林——樹屋觀景——大棚采摘——花海蔬菜園——農(nóng)作物迷宮——花膳館——耕作體驗(yàn)(QQ農(nóng)園)——農(nóng)產(chǎn)品展賣中心——生態(tài)植物餐廳

△夏季游線組織規(guī)劃圖

夏季游線：入口門樓——香草園——濱水娛樂——桑蠶文化館——桑葚采摘——七踩茶園——原味茶館——山羊牧場(chǎng)——土雞散養(yǎng)園——林中草藥芬芳園——林中野花沁香園——捕捉家禽（牲畜）——土灶燒飯——民居租住——農(nóng)樂體驗(yàn)中心——垂釣——野外探險(xiǎn)林——果林樹屋——林果采摘——原味油坊——花海蔬菜園——農(nóng)作物迷宮——花膳館——耕作體驗(yàn)（QQ農(nóng)園）——農(nóng)產(chǎn)品展賣中心——生態(tài)植物餐廳

△秋季游線組織規(guī)劃圖

秋季游線：入口門樓——香草園——桑蠶文化館——七踩茶園——原味茶館——山羊牧場(chǎng)——土雞散養(yǎng)園——滿目金黃探流年——漫山紅遍楓林晚——捕捉家禽（牲畜）——土灶燒飯——原味農(nóng)家樂——農(nóng)樂體驗(yàn)中心——垂釣——野外探險(xiǎn)林——果林樹屋——林果采摘——原油坊——花海蔬菜園——農(nóng)作物迷宮——花膳館——耕作體驗(yàn)(QQ農(nóng)園)——農(nóng)產(chǎn)品展賣中心——生態(tài)植物餐廳

△冬季游線組織規(guī)劃

冬季游線：入口門樓——紅梅贊歌——濱水娛樂——桑蠶文化館——七踩茶園——原味茶館——山羊牧場(chǎng)——土雞散養(yǎng)園——滿目金黃探流年——漫山紅遍楓林晚——捕捉家禽（牲畜）——土灶燒飯——原味農(nóng)家樂——農(nóng)樂體驗(yàn)中心——垂釣——野外探險(xiǎn)林——樹屋尋寶——大棚采摘——蔬香滿園——農(nóng)作物迷宮——花膳館——耕作體驗(yàn)（QQ農(nóng)園）——農(nóng)產(chǎn)品展賣中心——生態(tài)植物餐廳

旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 

園區(qū)旅游服務(wù)設(shè)施主要包括智慧旅游系統(tǒng)、游客服務(wù)中心、商業(yè)設(shè)施、餐飲設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施、公共廁所、標(biāo)識(shí)體系及其他游覽設(shè)施。

發(fā)展策略

園區(qū)區(qū)域內(nèi)尚保留有民居建筑8棟，建筑外形較為破敗，但仍可作為居住用房使用。對(duì)于這些建筑的處理運(yùn)用應(yīng)綜合考慮原居民意向與園區(qū)業(yè)主利益要求，酌情處理。

（1）充分利用現(xiàn)狀農(nóng)作物資源景觀局部塑造

規(guī)劃區(qū)主要種植蔬菜、果樹、茶葉作物等，園區(qū)景觀塑造盡量保持原貌，在道路兩側(cè)種植野花野草，在河道兩側(cè)結(jié)合自然化的駁岸種植水生植物，滿足景觀效果的同時(shí)，起到水質(zhì)過濾的作用。

（2）通過不同種植方式形成農(nóng)作物景觀

將現(xiàn)有的農(nóng)作物種植方式進(jìn)行調(diào)整，比如將蔬菜與花卉種植結(jié)合，將果樹與花卉結(jié)合，形成天然的作物景觀。 

（3） 利用農(nóng)作物的附加值形成景觀雕塑

將農(nóng)作物的廢料進(jìn)行重新塑造，制作成農(nóng)作物雕塑，點(diǎn)綴于園區(qū)當(dāng)中，既增加園區(qū)的趣味性，有增添園區(qū)特色。

立體生態(tài)種養(yǎng)模式

立體生態(tài)種養(yǎng)模式

花期更迭模式

4、運(yùn)營策略

園區(qū)將利用互聯(lián)網(wǎng)、無線網(wǎng)絡(luò)、云計(jì)算技術(shù)，借助手機(jī)、PAD等便攜終端設(shè)備，提升游客在吃、住、行、游、購、娛等旅游活動(dòng)中的自主性、互動(dòng)性，為游客帶來超出預(yù)期的旅游體驗(yàn)和無處不在的旅游服務(wù)。