很多朋友在購(gòu)買新房時(shí)都會(huì)選擇貸款，但對(duì)于購(gòu)買二手房時(shí)的貸款申請(qǐng)和手續(xù)卻不太了解。其實(shí)也難怪，因?yàn)樾路康馁J款申請(qǐng)大都是由開(kāi)發(fā)商來(lái)跑手續(xù)的，我們只要在貸款協(xié)議上簽字就可以了。而二手房貸款則要我們親自來(lái)跑，當(dāng)然會(huì)麻煩一些啦！

那么，如何申請(qǐng)二手房貸款？二手房貸款的程序又是怎么樣的呢？

二手房貸款的申請(qǐng)和手續(xù)其實(shí)并不復(fù)雜。如果你有貸款購(gòu)買二手房的打算，就先來(lái)看看這篇文章吧，一定會(huì)有所幫助哦！

1、選擇心儀的二手房并確定交易價(jià)格，保證該二手房具備上市買賣資格。

2、選擇一家具備代理按揭貸款資格的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)為我們的房子進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

3、購(gòu)房者提供身份證、戶口簿、收入證明（收入越高越好批哦?。?、結(jié)婚證（如果已婚）、學(xué)歷證明（高學(xué)歷當(dāng)然更好）和購(gòu)房協(xié)議書(shū)。

4、如果有可能的話，提供一些如汽車、有價(jià)證券、其他房產(chǎn)等另外的財(cái)產(chǎn)證明會(huì)為你的貸款審批帶來(lái)方便！

5、二手房的出售一方應(yīng)提供房產(chǎn)證、戶口簿、身份證、結(jié)婚證（如果已婚）、夫妻雙方的同意出售證明、如果是公房還應(yīng)提供批準(zhǔn)上市的相關(guān)證明材料。

6、填寫(xiě)二手房按揭申請(qǐng)表后將申請(qǐng)表與所有證明材料上交給銀行進(jìn)行審批。

7、通常情況下銀行會(huì)在幾個(gè)工作日內(nèi)對(duì)該二手房進(jìn)行家訪和照相存檔。

8、經(jīng)過(guò)審批手續(xù)后銀行同意貸款后會(huì)通知貸款人并發(fā)放貸款承諾書(shū)。

9、買賣雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

10、房產(chǎn)過(guò)戶后，由賣方執(zhí)已過(guò)戶證明文件到銀行提取剩余房款。至此，申請(qǐng)二手房貸款的相關(guān)程序完成。