按語：上帝派一個(gè)倒霉蛋（學(xué)馬列的文科生）去創(chuàng)業(yè)，結(jié)果他莫名其妙做了27個(gè)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，把24個(gè)項(xiàng)目做破產(chǎn)。倒霉蛋把很多行業(yè)的失敗都體驗(yàn)了一遍，目的在于告訴你要吃他的塹，長(zhǎng)自己的智。智鵬，為失敗的意義代言。
網(wǎng)絡(luò)上流傳著一個(gè)令人嗟嘆不已的段子，1984年為了圓自己的出國(guó)夢(mèng)，一位老北京賣掉了自己祖上傳下的四合院，湊了30萬背到意大利淘金，充分發(fā)揮了中國(guó)人吃苦耐勞的精神，大雪天送外賣，夜半學(xué)外語，在貧民區(qū)被搶七次，被打三次，辛苦節(jié)儉，30年后兩鬢斑白，終于攢下來一百萬歐元（768萬人民幣）打算回國(guó)頤養(yǎng)天年。等回到北京，發(fā)現(xiàn)當(dāng)年賣掉的四合院中介掛牌8000萬，呆望著這個(gè)數(shù)字，他瞬間崩潰了……
智鵬第二次創(chuàng)業(yè)失敗之前，已經(jīng)在本地?fù)碛形逄追孔印Ｓ袃商追孔邮窃跈C(jī)關(guān)工作時(shí)的房改房和代建房，其中一套220平米，購(gòu)買成本1500元多每平。其實(shí)當(dāng)時(shí)必須馬上償還的負(fù)債也就一百多萬，但在創(chuàng)業(yè)失敗的壓力之下和維護(hù)自己信用的原因，2005年賣掉了其中的三套還債，另外兩套因?yàn)榈衷谛庞蒙鐩]法賣，所幸保存。到2011年的時(shí)候房子的價(jià)格已經(jīng)漲到了6000多，現(xiàn)在這房子已經(jīng)掛牌10000多每平。我突然發(fā)現(xiàn)如果當(dāng)時(shí)頂住壓力，只要把這三套房子保留，三套房子的增值部分，已經(jīng)可以完全覆蓋掉欠下的所有債務(wù)。這是一種多么心痛的領(lǐng)悟。
雖然不到20歲就讀過李嘉誠(chéng)的傳記，甚至對(duì)中國(guó)未來房地產(chǎn)的發(fā)展也有著同樣的期許，中途也有機(jī)會(huì)走上從事房地產(chǎn)的道路，但我對(duì)買房就是創(chuàng)業(yè)的理解，卻是在自己錯(cuò)過之后才有強(qiáng)烈的感受。很多人因?yàn)闄C(jī)緣巧合，知道未來可能發(fā)生什么，實(shí)際做的時(shí)候卻南轅北轍。所以今天創(chuàng)業(yè)智慧所舉的案例或者說我們所提煉的有價(jià)值的觀點(diǎn)，如果你已經(jīng)讀到，知道了就朝著這個(gè)方向去做，一定要吃別人的塹，長(zhǎng)自己的智，否則未來痛心疾首的感覺就會(huì)發(fā)生在你身上。
在《創(chuàng)業(yè)概念全新解讀》一文中，智鵬對(duì)什么是創(chuàng)業(yè)做了全新的解讀。我認(rèn)為人人都可以創(chuàng)業(yè)，但不是人人都可以開公司辦工廠。創(chuàng)業(yè)是對(duì)自己外部和內(nèi)部資源整合創(chuàng)造新價(jià)值的過程，從這個(gè)意義上出發(fā)，只要每一個(gè)人對(duì)自己和家庭的資產(chǎn)進(jìn)行合理的配置，使自己的家庭資產(chǎn)不斷增值的行為都叫創(chuàng)業(yè)。所以買房創(chuàng)業(yè)就是在中國(guó)這個(gè)大地上，發(fā)生的讓很多家庭目前擁有財(cái)富的重要的創(chuàng)業(yè)形式。
以我身邊的人為例，很多年前在一家鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)工作的時(shí)候，認(rèn)識(shí)了一對(duì)夫妻，從沿海打工回來。這么多年，他們也從來沒有創(chuàng)業(yè)，就是在公司里上班，但是他們對(duì)自己的資產(chǎn)進(jìn)行了合理的配置，最多的支出就是買房，現(xiàn)在在本地、成都已經(jīng)擁有了好幾套房子，日子過得也不錯(cuò)。孩子上大學(xué)了不在身邊，平時(shí)有時(shí)間就一起看看電影，四處走走，恩恩愛愛，這就是幸福。同樣，這20年來身邊的同學(xué)、朋友只要在一個(gè)崗位上，踏踏實(shí)實(shí)地工作，或者在某一個(gè)小行業(yè)踏踏實(shí)實(shí)積累的，今天都過著有房有車有品質(zhì)的生活，這就是中國(guó)的發(fā)展紅利。
昨天與一位同學(xué)聊天，同學(xué)說自己一度想過一種與世無爭(zhēng)的生活，他老公有份穩(wěn)定的工作，一個(gè)月只工作十天，她有一份退休工資，加上家里多余的房屋出租，每個(gè)月收入足以讓自己不用再努力了。因?yàn)閷?duì)“人生就這樣了”的不甘心，讓她還想要拼一下，想通過在巨海學(xué)習(xí)成長(zhǎng)自己。讓她有底氣的還是房子。
恰恰是類似智鵬這樣，不停地折騰人生，放棄鐵飯碗走出來創(chuàng)業(yè)的這群人，甚至選擇了做直銷來“創(chuàng)業(yè)”的，大多數(shù)從生活品質(zhì)看過得不是很好，因?yàn)閯?chuàng)業(yè)失敗概率本身太大。所以創(chuàng)業(yè)的人生多半是瞎忙，有時(shí)候真的選擇比努力更重要。后來終于明白了，當(dāng)初選擇創(chuàng)業(yè)的原因根本就是與金錢無關(guān)，而是真正想活明白，想知道人生存在的意義與價(jià)值，當(dāng)然，這也可以成為創(chuàng)業(yè)失敗最好的托詞。所以創(chuàng)業(yè)了也就沒有后悔的必要。含著淚向前拼命地奔跑，也許會(huì)成為我們?nèi)松詈竽軌蚧叵肟偨Y(jié)的那一幅幅值得回味的畫面。
創(chuàng)業(yè)的人生很精彩，但創(chuàng)業(yè)的道路卻可能走得讓你生不如死，所以創(chuàng)業(yè)需謹(jǐn)慎。我們至少要對(duì)自己有一個(gè)清醒的認(rèn)識(shí)吧，如果對(duì)自我的認(rèn)識(shí)不清，就選擇了創(chuàng)業(yè)，注定會(huì)是一個(gè)失敗的路。本身創(chuàng)業(yè)成功就帶有偶然的因素。
回過頭來看過去二三十年中國(guó)的高速發(fā)展，其實(shí)買房子就是一種創(chuàng)業(yè)，甚至有人因嘗到買房掙錢甜頭，不停地倒騰房子，炒房炒成億萬富翁的也不在少數(shù)。現(xiàn)在有互聯(lián)網(wǎng)大佬已經(jīng)在鼓勵(lì)年輕人，未來要學(xué)會(huì)租房子。意思說未來，中國(guó)的年輕一代幾乎在大城市，按他們的收入，按他們的工作收入水準(zhǔn)是永遠(yuǎn)也不可能買得起房子，但我認(rèn)為這就是忽悠你的鬼話，因?yàn)橘I房創(chuàng)業(yè)仍然是未來重要的創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)。大城市曾經(jīng)的機(jī)會(huì)，也會(huì)中國(guó)特定地段出現(xiàn)，假如你能預(yù)測(cè)雄安新區(qū)會(huì)開建，那你提前布局，瞬間不就暴富了嗎？
青年一代的創(chuàng)業(yè)者一定要懂這個(gè)道理，接下來我會(huì)為你分析未來在哪些地方去買房創(chuàng)業(yè)，至少未來10年買房創(chuàng)業(yè)還有機(jī)會(huì)。
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