這兩天天氣不錯(cuò)，沒有下雨也給防水維修提供了便利的施工條件。就昨天去了一趟外地，看了一位小伙伴家里的混凝土屋面的滲漏情況。
一般來說，很多混凝土平頂?shù)奈菝媸侵苯幼龇浪畬犹幚?，配合卷材和涂料等等?/p>
當(dāng)然，也有搭配地磚裝飾后再做防水層處理的，昨天看的那位小伙伴家里的屋頂呢，就是混凝土結(jié)構(gòu)的地磚屋面。為什么會(huì)出現(xiàn)滲漏問題呢？其實(shí)在設(shè)有地磚的屋面工程中，如果工藝或者材料的問題，是容易會(huì)引起地磚起鼓、脫落，縫隙不密實(shí)的情況。
這位小伙伴家里的屋面呢，經(jīng)過仔細(xì)排查后發(fā)現(xiàn)，滲漏問題是出在保護(hù)層分格縫內(nèi)嵌填的密封材料開裂。而像密封材料的問題還有老化、收縮等等，這些都會(huì)最終導(dǎo)致屋面滲漏而維修棘手。
那么今天防水補(bǔ)漏哥就地磚屋面的滲漏這個(gè)“熱乎”的話題，和大家簡單聊一聊。
首先，我們要為何出現(xiàn)滲漏？或者說出現(xiàn)滲漏的條件有哪些？
1、粘貼地磚的膠粘劑過期失效或者使用了過期或安定性不合格的水泥等等，這些都會(huì)引起地磚起鼓、脫落問題的出現(xiàn)，所以一定要留心。
2、基層處理的問題，比如粘貼地磚的屋面基層強(qiáng)度過低或者基層表面存在起皮、起砂，污濁物和浮灰沒有清理干凈，同樣是會(huì)造成地磚起鼓、脫落問題的。
3、地磚的縫隙內(nèi)存在粘貼時(shí)的砂漿或者膠粘劑沒有清理完全，導(dǎo)致嵌縫材料的無法填滿空隙，這樣一來就不能用嵌縫條抽壓密實(shí)，留下縫隙后也給外界雨水侵入留下了“機(jī)會(huì)”。
4、密封材料的提前老化、收縮，大多數(shù)都是因?yàn)榍犊p分格縫前沒有清理縫口、也沒有涂刷基層處理劑造成的，這一點(diǎn)就要追究到施工團(tuán)隊(duì)了。
不想被滲漏問題所困擾呢，首先設(shè)計(jì)上來說，地磚的選擇肯定要考慮質(zhì)地堅(jiān)硬、耐久性好的，防水補(bǔ)漏哥這里不推薦大家選用釉面磚，因?yàn)樘^“薄脆”。
工藝上對(duì)于分格縫以及突出屋面墻柱周圍的縫隙，應(yīng)該要注意采用耐磨的防水卷材進(jìn)行覆蓋處理卷材表面要和地磚表面齊平。
尤其是針對(duì)分格縫問題的處理時(shí)，專業(yè)來說都是用聚合物水泥砂漿找平分格縫及周邊縫隙兩側(cè)，在等干凈干燥之后涂刷基層處理劑，縫口內(nèi)要嵌填密封材料，熱鋪法粘貼蓋縫卷材，同時(shí)用耐候密封膠將卷材和地磚間的縫隙封嚴(yán)，這點(diǎn)非常關(guān)鍵。
當(dāng)然，大家普遍關(guān)心的還是滲漏問題出現(xiàn)后的維修處理，所以防水補(bǔ)漏哥稍微概括地總結(jié)了三個(gè)常見情況的對(duì)應(yīng)措施，作為一個(gè)方法的提示。
1、地磚空鼓、脫落
清除空鼓的地磚和粘結(jié)材料，并清理干凈基層表面。邊批（刷）界面劑邊鋪地磚，采用專用粘接劑鋪貼。嵌縫劑的選擇呢，可以采用1：（1.1~1.5）水泥聚合物砂漿嵌縫，反復(fù)抽壓密實(shí)、光滑，終凝后灑水養(yǎng)護(hù)。
2、縫隙不密實(shí)
基本步驟通空鼓處理。
3、無蓋縫卷材的分格縫及周邊縫隙滲漏
清除已老化開裂的密封材料。拓寬分格縫及周邊縫隙上表面的寬度，分格縫處可以擴(kuò)大150mm，周邊縫隙處可以擴(kuò)大為100mm。用聚合物水泥砂漿找平縫口兩側(cè)時(shí)，要注意低于表面4~5mm最佳。等到找平砂漿干凈干燥后，涂刷基層處理劑，重新嵌填密封材料，補(bǔ)貼蓋縫卷材后，在卷材與地磚交接的縫隙位置還要嵌填耐候密封膠。
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