滲漏是建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量通病，若處理不當(dāng)，會(huì)影響工程進(jìn)度、使用功能，甚至是工程結(jié)構(gòu)安全。因此，工程施工時(shí)，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)滲漏問(wèn)題時(shí)及時(shí)采取適當(dāng)措施處理。下面從外墻施工、屋面施工、地下室施工等方面整理了工程滲漏原因及防治措施，以為您提供借鑒。 外墻滲漏 滲漏原因 外墻施工時(shí)，常因?yàn)槠鲋皾{和外墻面打底砂漿無(wú)嚴(yán)格按配合比拌制，攪拌不均勻；未嚴(yán)格控制每層砌體的磚皮數(shù)；砌體灰縫不飽滿(mǎn)；外墻砌體垂直度、平整度誤差；面磚粘貼前浸水時(shí)間不足；鋁合金門(mén)窗與面磚的連接處縫隙填塞不密實(shí)等原因造成滲漏。 防治措施 （1）在處理外墻構(gòu)件螺桿洞時(shí)，應(yīng)沿孔洞中心鑿直徑5cm，深3cm的凹面，再對(duì)凹面采用堵漏靈補(bǔ)平凹面，并采用聚合物防水沿孔洞中心刷一徑直徑30cm防水層。 （2）外墻滲漏后，應(yīng)先堵塞內(nèi)外墻面滲水通道，鏟除內(nèi)墻滲水部位的粉刷層，并剔除該范圍內(nèi)磚砌體灰縫，使之凹進(jìn)墻面15~20mm，待墻體水份從內(nèi)墻面散發(fā)后，采用聚合物水泥砂漿分二道抹灰修補(bǔ)內(nèi)墻，并壓緊刮平，最后采用刮膩?zhàn)铀⑼苛稀?/p> （3）所有構(gòu)件模板安裝禁止采用木條支撐或固定，剪力墻或梁的內(nèi)撐應(yīng)采用鋼筋，吊模應(yīng)采用加焊鋼筋支架支撐。 屋面滲漏 滲漏原因 屋面施工時(shí)，天溝、落水斗、女兒墻泛水處、伸出屋面的管道根部、變形縫、出入口等處常出現(xiàn)滲漏，這是由涂膜厚度不均勻或涂膜過(guò)薄，涂膜厚度不均勻或涂膜過(guò)薄，混凝土脹縮，排水坡度不足等原因造成。 防治措施 （1）施工時(shí)，模板剛度應(yīng)滿(mǎn)足要求，且支撐應(yīng)牢靠，同時(shí)還應(yīng)控制好混凝土保護(hù)層厚度，防止負(fù)筋下塌。 （2）進(jìn)行防水卷材鋪貼時(shí)，應(yīng)按先高后低、先遠(yuǎn)后近的順序進(jìn)行，先鋪排水較集中的水落口、檐口等部位，再在干燥的找平層上滿(mǎn)涂熱瀝青瑪碲脂，并隨澆涂隨鋪卷材。 （3）鋪涂柔性防水層（非瀝青防水卷材）的所有水平、豎向的陰角和陽(yáng)角的基層均做半徑為50~80mm的圓角，且上端應(yīng)有滴水結(jié)構(gòu)，同時(shí)應(yīng)預(yù)先處理復(fù)雜及薄弱部位，并加設(shè)附加層。 地下室滲漏 滲漏原因 地下室施工時(shí)，常因?yàn)榛炷亮芽p，地下室后澆帶處理不當(dāng)產(chǎn)生滲漏；地下室穿墻螺栓眼位置處理不當(dāng)，卷材施工不到位，含有地下水的底板降水不到位等原因造成滲漏。 防治措施 （1）有較大水滲水部位，應(yīng)先采取人工將孔洞周邊松散的混凝土清打干凈，再采用膨脹混凝土將洞口填堵密實(shí)，并在表面預(yù)留20~30mm凹槽，且凹槽及周邊采用堵漏劑填平。 （2）進(jìn)行注漿施工時(shí)，當(dāng)注漿各孔段的進(jìn)漿量小于5L/min時(shí)，應(yīng)在其達(dá)到設(shè)計(jì)壓力后穩(wěn)定10min，若檢查孔的吸水量每米小于1.0L/min，應(yīng)立即停止注漿，并剔鑿掉注漿嘴，然后涂滲透結(jié)晶型材料。 （3）地下室頂板配筋設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)遵循細(xì)而密的原則，將間距控制在150mm以下。同時(shí)應(yīng)盡量減少頂板中的預(yù)埋管線(xiàn)，走地下室橋架。
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