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現(xiàn)在，農村閑置土地都依靠土地流轉進行合理配置，而關于土地流轉問題，小探馬一定要提醒農友們，簽訂具體合同才能完成正常的流轉！

具體簽訂土地流轉時應該注意那幾點呢？

1.明確雙方當事人的姓名、住所

注意簽約人是有民事能力的人，轉出方簽約人應為承包方代表（戶主）或經承包方（戶主）授權的人。

2.注意明確土地流轉方式

特別是轉包與轉讓的差別巨大，一定要格外注意。

3.注意明確流轉土地的坐落、四至、面積、質量等級

土地環(huán)境比較復雜的，最好雙方一起進行偵探，在做進一步的決定。

4.注意流轉土地的用途

農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的用途。

5.注意流轉的期限以及起止日期

流轉期限不得超過承包期的剩余期限。

6.注意明確雙方的權利和義務

比如道路條件，水源供應，流轉價格，支付方式，支付時間等等一系列問題。

7.注意流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理。

8.注意約定違約責任。

9.注意土地流轉不得損害利害關系人和農村集體經濟組織的合法權益。

除了這些問題以外，農村土地流轉合同簽署中，還需要注意的這五個問題，不然簽的合同無效，具體是哪幾個問題，想要了解的農友，按以下步驟獲?。?/span>