對于買房，大多數(shù)人選擇向銀行貸款，然而貸款買房一般有兩種選擇方式：等額本金和等額本息。等額本息和等額本金，兩種還款方式一字之差，但是卻有著很大不同。那么問題來了，怎么選擇還款方式才最實(shí)惠呢?對于等額本金和等額本息這兩種方式很多人也不甚了解，以至于吃了很多虧，今天就為您詳解等額本金和等額本息的含義、區(qū)別，以及適用人群等。
對于購房者來說，兩種方式的不同會產(chǎn)生非常不一樣的結(jié)果。等額本金還款，可以迅速降低還款壓力，減少購房者花在利息上的錢，但是前期的還款非常痛苦。而更多人選擇等額本息。
這張圖上紅色的部分是還款的利息，藍(lán)色的部分是還款的本金。在等額本息還款的方式下，隨著貸款剩余的本金的逐漸減少，利息的比例逐漸減少。而等額本金還款的方式里面，每月還款的本金數(shù)目一直不變，但是利息逐漸變少，每月還款的數(shù)額就越來越少。
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