很多購(gòu)房者購(gòu)買房屋的時(shí)候都會(huì)擔(dān)心到售樓處看房這一步，因?yàn)槭蹣翘幍匿N售人員有很多，這些都是經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的，能說(shuō)會(huì)道，購(gòu)房者就會(huì)擔(dān)心自己什么都不懂，被銷售人員忽悠著就買了房子，其實(shí)售樓處沒(méi)那么可怕，不過(guò)到售樓處看房的時(shí)候確實(shí)是需要有主見(jiàn)的，今天小編就來(lái)講講，到售樓處看房要問(wèn)哪些問(wèn)題呢？
1、問(wèn)價(jià)格
買房子的話，相信大家最關(guān)心的還是房子的價(jià)格吧，在售樓處看房的時(shí)候，大多數(shù)的購(gòu)房者首先問(wèn)的就是房子的價(jià)格，通常銷售人員會(huì)跟購(gòu)房者說(shuō)一個(gè)均價(jià)，要知道均價(jià)是沒(méi)有什么參考意義的。購(gòu)房者去售樓處問(wèn)價(jià)格時(shí)不要問(wèn)均價(jià)，而是要重點(diǎn)問(wèn)差價(jià)，包括樓層差價(jià)、樓棟差價(jià)、戶型差價(jià)。等差價(jià)問(wèn)清楚了之后，購(gòu)房者就可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行選擇了。
2、問(wèn)優(yōu)勢(shì)
樓盤的優(yōu)勢(shì)是吸引購(gòu)房者購(gòu)買房子的重點(diǎn)，購(gòu)房者可以直接問(wèn)銷售人員樓盤的優(yōu)勢(shì)有哪些，以此來(lái)了解房源的特點(diǎn)，再結(jié)合自己的情況來(lái)看房子是否值得購(gòu)買，房源特點(diǎn)包括戶型特征、面積、裝修特點(diǎn)、公攤面積、得房率、優(yōu)惠等。比如說(shuō)銷售人員說(shuō)房子的戶型好，那么房源的戶型到底是什么樣的戶型，幾居室，功能廳如何分布，這些都要了解一下。
3、了解交房標(biāo)準(zhǔn)
購(gòu)買期房的話，就怕遇到開(kāi)發(fā)商延期交房或者是樓盤爛尾的情況，如果樓盤出現(xiàn)延期交房的情況，可能就是開(kāi)發(fā)商資金方面出現(xiàn)了問(wèn)題，導(dǎo)致工期推遲了，所以購(gòu)房者在售樓處看房的時(shí)候，就要問(wèn)清楚交房的標(biāo)準(zhǔn)是什么。交房時(shí)間一般在1-2年左右，交房的時(shí)候哪些設(shè)施設(shè)備是必須完善的，如果開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)延期交房的話如何處理等等。
4、了解車位情況
不管你現(xiàn)在有沒(méi)有買車，買了自住房之后肯定是要住很長(zhǎng)一段時(shí)間的，這期間，大多數(shù)的朋友考慮到出行的問(wèn)題，還是會(huì)選擇買車的，所以停車位的問(wèn)題也要問(wèn)清楚了。為了避免買了房卻沒(méi)有車位，甚至不能租到車位的情況，購(gòu)房者在售樓處一定要問(wèn)清楚小區(qū)停車位的數(shù)量有多少、是否夠用、車位的價(jià)格是多少，停車費(fèi)其實(shí)也是一筆不小的數(shù)目。
其實(shí)到售樓處看房的話，購(gòu)房者看到的大多數(shù)都是一些模型沙盤，但這些都只是一個(gè)規(guī)劃，到看房為止都還沒(méi)有落實(shí)下來(lái)，所以購(gòu)房者就要針對(duì)房子的其他情況從銷售人員那里了解清楚，以上就是關(guān)于到售樓處要問(wèn)哪些問(wèn)題的介紹了，希望能夠幫助到大家。
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