東京的夜，燈光璀璨，璀璨之迷人醉，繁華的街頭，人潮涌動，車水馬龍好不熱鬧，小編和許多身在這里的小伙伴們都在這里為著夢想奮斗著，有學(xué)生在這里留學(xué)，有人在這里工作或投資，還有來此旅行或者療傷，催人淚下的迷人的東京偶像電視劇在許多角落都留下了永久的完美鏡頭痕跡，同時，這里還住著許多華人的精彩故事，同樣，在這里，當(dāng)小伙伴們感覺人在他國瞬間迷茫的時候，留學(xué)也罷，上班也罷，除了東京進(jìn)駐了您的夢想，您也得住進(jìn)東京，提到在日本住房，今天，就讓小編用鋼筆尖劃過泛黃的紙張，來和大家一起聊聊租房的內(nèi)些事兒吧。
估計要升學(xué)或者就職工作的小伙伴們即將搬出學(xué)校宿舍，面臨在日本租房的問題，那么對租房子的概念還會有些誤差，畢竟在中國和在日本租房大不一樣。那么即將初來乍到日本的小伙伴們應(yīng)該不是很了解。
先讓我們看一下在日本正規(guī)的租房流程：
聯(lián)系中介公司之后，中介公司找房
首先，小伙伴們尋找一家房屋中介公司，然后把能夠接受的首付費(fèi)用以及想租什么樣房子，地段等信息跟房屋中介公司的工作人員交代清楚，之后工作人員會按照你的要求去找房。
看房
找到房子后，首先要確認(rèn)此房可不可以讓外國人居?。ê芏喾繓|不想把房子租借給外國人），如果ok中介公司的工作人員會帶你去看房。
申請租房，匯款，簽約。
當(dāng)看完房，如果小伙伴滿意的話，房屋中介公司的工作人員會向管理公司遞交申請，管理公司會委托及保證會社針對個人信息進(jìn)行審核，審核通過后，你就可以準(zhǔn)備首付金了，然后簽租房合同，之后工作人員會把房間鑰匙交給你，最后你才可以拎包入住哦。
R＝居室、K＝廚房、L＝臥室、D＝客廳
ワンルーム，1K，1DK，1LDK，2K/2DK，2LDK，3K/3DK，3LDK，4K/4DK，4LDK等等等等
アパート為公寓
マンション為中高層高級公寓
一戸建て為獨(dú)幢樓房 ，類似別墅
（房租因為地段不同，交通越便利，房價越高。）
那么問題來了，為什么在東京首付那么昂貴呢？
其實相對于國內(nèi)租房的首付情況來說肯定是昂貴，但是當(dāng)你了解里面包含了什么之后，你才會恍然大悟，其實在日本租房是需要花很多費(fèi)用的。
押金
小伙伴們租房子的時候，如果損壞了房子的設(shè)施等情況，這筆資金就要用上（一般為1個月的房租）
禮金
禮金則是小伙伴們租房子的時候，感謝房東租給自己房子的感謝金（一般1個月的房租，一部分房子是不需要的）
保證會社保證金
這筆費(fèi)用是小伙伴們租房子的時候不可缺少的，保證會社相當(dāng)于為你做租房擔(dān)保，別說外國人，日本人租房也一樣需要，（一般是1個月房租的百分之三十到百分之百）
火災(zāi)保險
當(dāng)房子發(fā)生意外的時候，火災(zāi)保險則會給小伙伴們資金補(bǔ)償（一般在1萬5千日元～2萬日元）
換鑰匙費(fèi)用
當(dāng)小伙伴們租房時候，門鎖必須換新的，防止前住戶來...
管理費(fèi)
物業(yè)費(fèi)以及垃圾清掃費(fèi)（部分房子不需要管理費(fèi)）
清掃費(fèi)
當(dāng)小伙伴解約這所房子的時候，搬家走后房屋的清掃費(fèi)
第1個月的房租
這也就是正常租房子首付當(dāng)中包含的費(fèi)用種類。上文也有提過，在日本有些房東是不允許外國人租他們房子的，甚至有些房東雖然允許外國人租他們的房子，但是除了保證會社之外，還需要提供保證人。所以，當(dāng)小伙伴們不了解在東京租房的流程的時候，自然感覺首付昂貴而且麻煩，不理解甚至害怕花了冤枉錢，小編給大家介紹清楚了流程和首付之后，是不是一目了然了呢？
區(qū)役所
其實除了租下來房子還不算完，搬過家的小伙伴們都清楚，在日本搬家租房子還有一個重要問題，在留卡和健康保險的住所變更，搬家后需在新住址的區(qū)役所完成住址變更手續(xù)，也需要去一趟郵局將辦理同樣的一次手續(xù)，否則你的郵包都要跑到舊地址了哦~
好啦，關(guān)于租房那點事，今天就和大家聊到這里，希望對將要在日本租房的小伙伴起到幫助，最后祝大家早日在日本，完成自己的夢想。頑張れ！
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