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租賃期限內(nèi)，承租人是該房屋的實(shí)際管理人，承租人的人身和財(cái)產(chǎn)安全均由承租人自行承擔(dān)。該房屋內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故均由承租人承擔(dān)，與出租方無關(guān)，包括但不限于高空拋物水電氣使用不當(dāng)，在房屋內(nèi)摔倒給承租人及同住人造成人身傷害，出租方不承擔(dān)任何。承租方如果利用此房屋從事非法活動(dòng)或者拖欠房租超過15天，出租方有權(quán)立即無條件終止合同。