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特姐說：

二手房過戶、交割作為房屋所有權(quán)的最終轉(zhuǎn)移，是非常重要的一步。本期特姐將和大家分享在過戶和交割過程中需要注意哪些問題，準(zhǔn)備哪些材料，如何才能順利過戶和交易，并免去不必要的麻煩和糾紛。

附：現(xiàn)在買賣二手房，大多需要找中介幫忙，特姐提醒大家找中介買賣房也需謹(jǐn)慎。

1、小心中介利用房托騙錢。(如交易時對方不太還價，急著成交，八九成是房托)

2、交易時找信譽(yù)好、有實(shí)力的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，千萬不要盲目委托。

3、交銀行余房款最好一同前往辦理手續(xù)。

4、過戶時需雙方都前往房產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)。