對(duì)大部分購房者來說，貸款的首選是公積金貸款，因?yàn)楣e金是很多單位代繳的，并且除了買房能夠動(dòng)用之外，其余的時(shí)候基本無法動(dòng)用。所以用公積金貸款購房既減輕房貸壓力也相當(dāng)于盤活一筆資產(chǎn)。然而在房產(chǎn)交易市場(chǎng)上，我們經(jīng)常會(huì)看到具備公積金貸款資格的人，在買房時(shí)并沒有選擇公積金貸款。購房者在買房時(shí)放棄公積金貸款而去選擇利率更高的商貸或其他貸款，很大程度上是被迫做出的無奈選擇，一般來說購房者對(duì)公積金貸款說不的原因有以下三點(diǎn)：
首先，因?yàn)楣e金貸款購二套房時(shí)利率不變，所以有購二套房需求的客戶會(huì)將公積金貸款留作購買二套房時(shí)使用。
其次，因?yàn)楣e金貸款對(duì)個(gè)人信用和抵押物的評(píng)估較為嚴(yán)格，放貸時(shí)間相對(duì)長，所以有些二手房房主為了能盡早收到房款會(huì)拒絕購房者使用公積金貸款。
再次，公積金貸款有額度上限規(guī)定。在房?jī)r(jià)飆升的情況下公積金貸款的貸款額度上限卻沒有做到與時(shí)俱進(jìn)。于是在很多時(shí)候特別是在一線城市公積金貸款根本不足以支付購房尾款，甚至相差甚遠(yuǎn)。
從以上三個(gè)理由來看，購房者有可能會(huì)放棄公積金貸款。但與其選擇利率更高的商業(yè)貸款，不如選擇低利率的住房?jī)?chǔ)蓄貸款。中德銀行可以為有購房、裝修需求的客戶提供這樣專項(xiàng)的服務(wù)。住房?jī)?chǔ)蓄貸款為固定低房貸利率，最低只有3.3%，用于住房消費(fèi)的中德銀行存款，可享受政府免稅利息獎(jiǎng)勵(lì)。并且可與住房公積金、中德銀行、建設(shè)銀行按揭進(jìn)行組合貸款、置換式貸款，并可隨時(shí)提前償還全部或部分貸款，且不附加任何費(fèi)用。住房?jī)?chǔ)蓄貸款是契約式產(chǎn)品，嚴(yán)格履行，信守承諾。
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