我覺得你如果有足夠的裝修經(jīng)驗的話,可以不用請監(jiān)理,但是如果你沒有的話,還是請一下比較放心,不過看你問這個問題,應(yīng)該也是裝修小白。請監(jiān)理雖然會多了一筆預(yù)算,但是裝修畢竟是大事,還是注意點好。我找了些資料,是一個監(jiān)理自己寫的驗收過程,你看一下能懂多少,就知道有沒有必要請了。
水電工程驗收評估單
驗收中的不合格項:
水電驗收中的主要項目:
1)、檢查管件是否按照指定品牌購買
2)、穿線埋管是否符合規(guī)范操作
3)、預(yù)埋底盒是否標(biāo)準(zhǔn)
4)、底盒接線處是否有鎖扣
5)、每個電位是否有地線
6)、謝哥家電路主要3大不合格項目
1、檢查管件是否按照指定品牌購買
這里的管件主要是電線,裝修公司在合同上注明上所用電線為成都三電,主要識別是否的方式可以看管件是否有三電的標(biāo)志。
但是必須提醒大家,即使管件上注明了品牌,但是市面假冒偽劣與貼牌產(chǎn)品非常多。所以監(jiān)理會用專業(yè)的測量工具:游標(biāo)卡尺來測量管件的直徑與所注明提供的管件直徑是否一致。
當(dāng)然這是最標(biāo)準(zhǔn)的測量方式,但是作為業(yè)主,其實沒有必要專門買專業(yè)工具進(jìn)行測量。現(xiàn)在教大家比較簡便的方法:根據(jù)直徑測重量。
提供以下表,僅供大家參考。以上公式算出的重量單位均為:千克/千米
2、穿線埋管是否符合規(guī)范操作
很明顯,謝哥家的穿線埋管存在的一個主要問題及時走線的線路沒有按照橫平豎直的基本原則。
標(biāo)準(zhǔn)管道走線
橫平豎直
優(yōu)點:符合國家規(guī)范施工要求,線路明確美觀以便以后的線路檢修。
缺點:用材與線路走最近原則要多。
因為裝修公司這種最近的走線原則,將利害關(guān)系向謝哥說明,經(jīng)過謝哥的確認(rèn)。所以這一項不在我們考察范圍之內(nèi)的。
還有第二部分,好多圖,本來不想貼的,但是還是貼完整吧,我這么辛苦搬運,給個贊吧。
3、預(yù)埋底盒是否標(biāo)準(zhǔn)
檢查這項就不得不說,預(yù)埋地盒的標(biāo)準(zhǔn):同一房間內(nèi)開關(guān)底盒下離地高1.3—1.4m高,插座離地高在300mm高度(除特殊設(shè)計),并列多個開關(guān)或者插座高低差不大于1mm。
這一項,謝哥家的完全達(dá)標(biāo)
4、底盒接線處是否有鎖扣
我當(dāng)時檢查了謝哥家所有底盒都按照標(biāo)準(zhǔn)安裝了鎖扣。其實鎖扣價格便宜,一個差不多只需要一毛錢,但是會占用工時,所以部分裝修公司就會嫌麻煩省去鎖扣這道工序。這樣存在很大的安全隱患,鎖扣的主要作用是防止電線和底盒之間摩擦,損傷電線,導(dǎo)致短路。
5、每個電位是否有地線
國家標(biāo)準(zhǔn)要求每一個線管都需要一根地線,地線的主要作用有兩個:1、防漏電;2、防止地震帶來的安全隱患。
通過檢查我發(fā)現(xiàn)謝哥的次臥入戶開關(guān)沒有接地線,就埋下了安全隱患。
6、謝哥家電路主要3大不合格項目
①廚房插座的燙錫不到位。
這里教大家怎樣看燙錫,電路底盒埋好之后,就需要把電線用錫合并,再用專用膠帶包裹。童靴們在看燙錫的時候就需要把膠帶取下(需管道總閘之后進(jìn)行)。如果燙錫不到位,就會造成像我們平時在家里插插座的時候產(chǎn)生小火花的情況。
②衛(wèi)生間的浴霸應(yīng)該用4平方毫米的電線。
因為浴霸功率比較大,規(guī)定浴霸必須用4平方毫米的電線,否則就會造成斷電的現(xiàn)象。我檢查了謝哥的浴霸用的2.5平方毫米的線路,所以不合格。
③陽臺的插座同一PVC管道里用不同直徑的電線。
經(jīng)過測量,這個管道里的零線用的4平方毫米,零線和地線都用的2.5平方毫米,這樣不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的。都應(yīng)該用4平方毫米的線路。
經(jīng)過一個小時的驗收,我就把這些問題一一反饋給業(yè)主,希望他能在裝修公司水電驗收的時候,督促裝修公司把驗收中的不合格項目及時整改,以免發(fā)生安全隱患。
另附:水電改造驗收標(biāo)準(zhǔn)十六條注意事項,方便日后。
1、施工前一定準(zhǔn)備好電氣(強(qiáng)電、弱電)、給排水設(shè)計施工圖。
2、穿線管應(yīng)選擇一定的大小(粗細(xì)),不但要能使導(dǎo)線穿得進(jìn),而且要留有足夠的空隙,使導(dǎo)線在通過大電流時產(chǎn)生的熱量能散發(fā)掉 。一般導(dǎo)線的截面積與穿線管截面積之比為1/3~1/。嚴(yán)禁導(dǎo)線把穿線管堵實。
3、不同電壓,不同回路,不同信號的線路嚴(yán)禁穿在同一穿線管內(nèi)。
4、嚴(yán)禁將導(dǎo)線無任何保護(hù)地直接敷設(shè)在墻內(nèi)、地坪內(nèi)、地板下或天棚上。
5、用電系統(tǒng)有兩種保護(hù)方式:接地保護(hù)和接零保護(hù),我國目前一般采取的是接地保護(hù)方式。注意,同一系統(tǒng)中,嚴(yán)禁同 時采取兩種保護(hù)方式,否則會造成安全事故。
6、燈和電氣設(shè)備的開關(guān)務(wù)必安裝在“相線”上(即控制相線),否則開關(guān)掉后,燈關(guān)及電氣設(shè)備上仍帶電,易引起觸電事件。
7、禁止在床頭使用移動開關(guān)。如果燈具是使用螺口燈頭,則螺口燈頭的中心簧舌應(yīng)接控制相線。
8、各線路接口處應(yīng)光滑、連板連接應(yīng)牢固。電源進(jìn)線盒接口盒部位應(yīng)加保護(hù)圈(鎖緊螺母)保護(hù)。
9、禁止在穿線管內(nèi)連接導(dǎo)線,即若導(dǎo)線長度不夠需接長時,導(dǎo)線的接頭處不能在穿線管內(nèi),一般應(yīng)在開關(guān)、插座、燈頭盒等接線盒內(nèi)接線。
10、為了將來導(dǎo)線的更新和維護(hù),埋在墻、地下或天棚的穿線管,其轉(zhuǎn)彎處彎頭的弧度(即冷彎半徑)應(yīng)是穿線管直徑的5~10倍。
11、燈具的安裝應(yīng)在油漆完成后進(jìn)行。在磚混結(jié)構(gòu)上安裝燈具,嚴(yán)禁使用木楔,應(yīng)用吊鉤、螺栓或膨脹螺栓等。固定燈具的螺栓(或螺釘)不應(yīng)少于2個。燈具不得安裝在可燃構(gòu)件上。
12、給水管可采用PP-R管、銅管等。
13、排水管橫向管道應(yīng)有一定的坡度,承插口連接嚴(yán)密,確保無滲漏。固定管道的支架、吊卡間距合 理、牢固。
14、冷、熱水龍頭中的熱水龍頭應(yīng)安裝在左側(cè)。電熱水器應(yīng)有接地保護(hù)裝置,初用時應(yīng)排除膽內(nèi) 空氣,注滿水后方可通電啟動。電路改造設(shè)計與智能家居設(shè)計:為了方便,一般是火線為紅色、控制線為黃色、零線為藍(lán)色、地線為黃綠雙色線?;A(chǔ)部分的強(qiáng)電:客廳:主燈、射燈、燈帶、電視插座、閉路線插座、DVD音響等插座、空調(diào)(柜機(jī))插座、電話插、其他電器插座。餐廳:冰箱、飲水機(jī)、火鍋插座、主燈、射燈等。臥室:網(wǎng)線、電話線、電視線、電視插座、雙控主燈、床頭柜插座。房:網(wǎng)線、電話線、閉路線。
15、暗敷給水管道必須嚴(yán)格檢查所有連接部位是否安裝緊密、牢固,走向正確,再做水壓試驗,試水一段時間 后方可隱埋。試壓指數(shù)一般為0.8mpa-1.0mpa之間適宜。
16、衛(wèi)生器具的安裝位置應(yīng)準(zhǔn)確,支、托架安裝平整、牢固。地漏應(yīng)安裝在地面的最低點,且凹入地面5mm。坐便器與地面或管口的連接密封用油泥或硅膠,不宜使用水泥,水泥會膨脹造成坐便器底部裂縫損壞。
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