如果房屋是您父親的個人財產(chǎn)，遺囑有效，房屋由您個人繼承，攜帶父親的死亡證明，自己的身份材料前往公證處辦理繼承公證，憑借公證書去房管局過戶即可。當(dāng)然，這種個人財產(chǎn)的前提比較難證明。
比較麻煩的是繼承權(quán)分配問題。問題沒有說明房產(chǎn)是否是你父親單獨(dú)所有，如果不是，你們的母親是否健在，你的祖父母、外祖父母是否還健在，你是否有兄弟姐妹，這些都影響到繼承權(quán)的分配。因?yàn)榉慨a(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，作為遺產(chǎn)繼承的父親的部分是50%，這50%由父親的父母、配偶和子女均分，即爺爺奶奶占1/3，母親占1/3，子女們占1/3，如果爺爺奶奶不在了，就是母親占50%的1/2，子女們占50%的1/2。
對此類事兒，法院處理起來是無所畏懼的。只要你手續(xù)齊全，就能處理。如果你們繼承人之間能就房產(chǎn)分配達(dá)成一致，只需一人當(dāng)原告，其他人當(dāng)被告到法院做個訴訟，然后達(dá)成調(diào)解協(xié)議，憑法院出具的調(diào)解書就能去不動產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)。如果對房產(chǎn)的歸屬有爭議，那就準(zhǔn)備好證據(jù)等法院判決好了，法院最后判給誰，誰就可以持判決書去不動產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)了。
