一般而言，子女繼承父母的房子是理所當(dāng)然的，特別是獨(dú)生子女。但是在現(xiàn)實(shí)情況下，如果不注意，即使是獨(dú)生子女也可能無法完全繼承。
案例：小萌是獨(dú)生女，父親5年前去世，母親今年去世。父母在北京留下一套價值300萬的學(xué)區(qū)房。房產(chǎn)原本登記在父親名下。女兒明年要上學(xué)了，小萌想把房屋過戶到自己名下，然后把戶口遷進(jìn)去，方便明年孩子上學(xué)。
房管局拒絕辦理
小萌拿著房產(chǎn)證和父母的死亡證明到房管局申請過戶。房產(chǎn)局卻說：小萌需要提供公證處出局的繼承公證書或者法院的判決書才可以辦理。
公證處遇到難題
公證處的人要求小萌把她父母的全部親戚找到，帶到公證處去辦理公正。
律師解惑：
這套房子是小萌父母的婚內(nèi)共同財產(chǎn)。父親去世，這套房產(chǎn)1/2屬于母親，1/2屬于父親的遺產(chǎn)。
父親去世時，有三個繼承人，分別是母親，小萌，和在世的奶奶（奶奶在父親去世的第二年去世）。因此當(dāng)時房子的歸屬應(yīng)該是母親2/3；小萌1/6；奶奶1/6。
奶奶去世后，屬于奶奶的1/6由小萌爸爸的兄弟姐妹繼承。奶奶有三子一女。這樣大伯繼承1/24，二伯繼承1/24，父親去世由知悉血親代位繼承，也就是小萌又繼承1/24，小姑繼承1/24。
現(xiàn)在母親過世，母親只有一個繼承人。因此母親的財產(chǎn)全部由小萌繼承。所以最終小萌的財產(chǎn)繼承份額為1/6+1/24+2/3=7/8。
怎么樣，房屋繼承理論上的算法是不是很復(fù)雜啊。其實(shí)這一切如果在小萌的父母省錢能夠立下遺囑的話就都可以避免了。
我們中國人總是認(rèn)為立遺囑不吉利，其實(shí)年邁的父母在身體還健康的時候，能夠立下遺囑，是為子女省事。在此，恩博解保祝愿天下所有的父母都有一個健康的身體！
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