近期，朋友圈又掀起了一翻“房子話題”，

大概是北京房?jī)r(jià)的再次飆升讓人們都坐不住了，

媒體們也紛紛發(fā)文：“曾經(jīng)我們有詩(shī)和遠(yuǎn)方，現(xiàn)在我們只想買房”。

清華北大的高材生們也自我調(diào)侃：

“我是清華的”“嗯，你也買不起房”。

說(shuō)到這里，不得不深思，

房子于我們到底是怎樣一種存在？

【第一代】：茅草房

【第二代】：磚瓦房

【第三代】：電梯房

第三代電梯房，就是現(xiàn)在大多數(shù)家庭的住房模式?，F(xiàn)在的我們都居住擁擠的鋼筋水泥房里，又稱“鳥籠式”住房，居住環(huán)境與自然環(huán)境分離，人們只能透過(guò)窗戶才能看到外面的世界，呼吸新鮮空氣，并不能成為人們理想中的住宅。

那么，理想住宅是怎樣的呢？

【別墅】占地面積大，且大多建在郊區(qū)，交通不夠便利，受眾極少，即便富人，也不會(huì)長(zhǎng)久居住。

【胡同街巷和四合院】生活氣息濃重，方便居住，但占地面積太大，容積率低，現(xiàn)如今城市人口過(guò)多，這樣的住宅無(wú)法再造和普及。

2017年，第四代住房模式開啟！

由清華大學(xué)建筑研究院設(shè)計(jì)的第四代住房，將郊區(qū)別墅和胡同街巷以及四合院結(jié)合起來(lái)，建在城市中心，并搬到空中，形成一個(gè)空中庭院房，又稱空中城市森林花園。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，第四代住房的主要特征是：

每層設(shè)有公共院落，每戶都有私人小院及一塊幾十平米的土地，可養(yǎng)花種菜、遛狗養(yǎng)鳥，可將車開到每層樓上的住戶門口，建筑外墻長(zhǎng)滿植物，人與自然和諧共生。 

樹木綠植多了，平日的護(hù)養(yǎng)就成了個(gè)大問(wèn)題，別擔(dān)心，專家們已經(jīng)想好了相應(yīng)的對(duì)策：

第四代住房采用自動(dòng)滴灌系統(tǒng)（現(xiàn)階段，此技術(shù)已非常成熟）進(jìn)行自動(dòng)澆灌，住戶只需要每?jī)扇齻€(gè)月修剪一次枝葉即可，每家每戶綠化院子的成本大概是500元/㎡。

在設(shè)計(jì)方案中，院子的混凝板都是下沉板上翻梁，類似于衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)。

那么，第四代住房將給我們的生活帶來(lái)怎樣的改變呢？

1、徹底改變鳥籠式的居住環(huán)境

每層樓內(nèi)都設(shè)有街巷、院落、以及公共區(qū)域，人們可以延續(xù)居住于街巷的生活方式，鄰里之間其樂(lè)融融。

2、每家都有私人小院

3、實(shí)現(xiàn)空中停車

通過(guò)小區(qū)外圍道路及智能載車系統(tǒng)，一分鐘內(nèi)即可開到所去任何樓層的公共院落中，停在所去屋前的停車位上，方便了人們回家停車和駕車出行，徹底解決了住戶停車難問(wèn)題。

4、不需建地下停車場(chǎng)

不用再往下大開挖兩三層建停車埸，可節(jié)省90%的地下工程量，縮短工期。   

 

5、使房屋面積憑空增值15%以上

沒有了傳統(tǒng)的電梯廳及過(guò)道，使房屋公攤面積下降到10%以下，這是了不起的創(chuàng)新成果。

6、不增加占地和建筑成本

它可建設(shè)高層、中高層、多層等所有建筑和所有戶型及大小面積，可采用框架、框剪、鋼構(gòu)等任何建筑形式；

容積率可建到1.0一6.0，它建“空中街巷、空中停車及每層公共院落”的成本，與大開挖建“地下室停車場(chǎng)”的成本基本相當(dāng)，甚至還略有減少。

7、使投入與產(chǎn)出比發(fā)生質(zhì)的變化

即投入普通建筑的占地和建造成本，卻得到比別墅更好的房子。

8、具有非凡品質(zhì)，卻可造福億萬(wàn)百姓

它與別墅一樣都有家有院，但卻可建在城市中心任何地方，更方便人們上班、上學(xué)、休閑、醫(yī)療和出行，同時(shí)它比別墅居住更安全、更私密、視野更廣闊、不荒涼和更有生活氣息!

9、更適宜人類居住

第四代住房擁有多項(xiàng)原創(chuàng)核心技術(shù)，其中任何一項(xiàng)都將顛覆傳統(tǒng)的住房模式，都將使人驚嘆不已，因此被業(yè)界譽(yù)為“中國(guó)第五大發(fā)明”！

讓人們徹底擺脫“鳥籠式”居住環(huán)境，更加親近自然！

如果我們未來(lái)的房子是這樣，

你期待嗎？