由清華大學(xué)建筑研究院設(shè)計的第四代住房將郊區(qū)別墅和胡同街巷以及四合院結(jié)合起來，建在城市中心，并搬到空中，形成一個空中庭院房，又稱空中城市森林花園。青島裝修網(wǎng)小編了解到，第四代住房的主要特征是——每層都有公共院落，每戶都有私人小院及一塊幾十平米的土地，可種花種菜、遛狗養(yǎng)鳥，可將車開到每層樓上的住戶門口，建筑外墻長滿植物，人與自然和諧共生。
住房走到今天，籠統(tǒng)的講，已經(jīng)歷了三個時代。
第一代：茅草房
第二代：磚瓦房
第三代：電梯房
第三代電梯房，就是我們現(xiàn)在大多數(shù)家庭的住房模式，又稱“鳥籠式”住房，居住環(huán)境與自然環(huán)境分離，人們只能透過窗戶才能看到外面的世界，呼吸新鮮空氣，并不能成為人們理想中的住宅。
那么，怎樣的住宅才是理想住宅呢?
別墅占地面積大，又大多建在郊區(qū)，交通不夠便利，受眾極少，即便是富人，也不會長久居住。
胡同街巷和四合院生活氣息濃重，方便居住，但占地面積太大，容積率低，在城市人口過多的今天，無法再造和普及。
2017年，第四代住房新模式開啟!
由清華大學(xué)建筑研究院設(shè)計的第四代住房將郊區(qū)別墅和胡同街巷以及四合院結(jié)合起來，建在城市中心，并搬到空中，形成一個空中庭院房，又稱空中城市森林花園。
簡單來說，第四代住房的主要特征是——
每層都有公共院落，每戶都有私人小院及一塊幾十平米的土地，可種花種菜、遛狗養(yǎng)鳥，可將車開到每層樓上的住戶門口，建筑外墻長滿植物，人與自然和諧共生。
很多人擔(dān)心樹木綠植多了，平日護養(yǎng)是個大問題，
而對于第四代住宅，專家們已經(jīng)想好了相應(yīng)的對策——
第四代住房所涉及的花草樹木的養(yǎng)護澆灌，是采用自動滴灌系統(tǒng)(這是一個很成熟的技術(shù))進行自動澆灌，住戶只需要每兩三個月修剪一次枝葉即可，每家每戶綠化院子的成本大概是每平方米500元左右。
在設(shè)計方案中，所有院子的混凝板都是下沉板上翻梁，就像衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)一樣。下沉板有60cm左右深度，也就是說可以回填土60cm厚，在靠墻栽種大樹的地方還可做一個向上50cm的樹池，這樣，在靠墻的地方便有1米多深的覆土，即可以栽種4-5米高的樹，并將樹干固定在墻上，以防大風(fēng)將樹刮倒或使其搖晃，在其它不靠墻的地方才栽種1-2米的低矮植物、果樹或灌木!這樣，整個庭院的花草樹木便顯得錯落有致，任何大風(fēng)也沒問題。
第四代住房將給我們的生活帶來怎樣的改變?
專家總結(jié)了這9大創(chuàng)新優(yōu)勢：
1、徹底改變目前鳥籠式的居住環(huán)境
每層樓內(nèi)都有一條街巷和一座公共院落，房屋都建在街巷兩邊或院落四周，人們就如同住在傳統(tǒng)的四合院里，繼續(xù)著鄰里和諧的健康生活模式。
2、每家都有一座私人小院
除了建筑外墻長滿的植物外，每家還有一座兩層樓高的空中室外私人小院及一塊幾十平的土地，可種樹、種花、種菜、遛狗、養(yǎng)鳥……使住在繁華城市中心的人們實現(xiàn)“家園”和“回歸大自然”的夢想。
特別說明：為避免出現(xiàn)每家人的主要房間都被大陽臺遮擋而成為黑房子、上下層住戶之間可相互對望無私密性、左右鄰居可攀爬翻越無安全感，以及植物養(yǎng)護成本高昂需住戶承擔(dān)，但住戶并無法實際享用等諸多缺陷弊端，第四代住房采用多項創(chuàng)新方法，綜合考量，才將陽臺做高做大，給居住用戶帶來真正的便利。
3、開啟空中停車時代
住戶車輛及訪客車輛都可通過小區(qū)外圍道路及智能載車系統(tǒng)，一分鐘內(nèi)即可開到所去任何樓層的公共院落里，停在所去屋前的停車位上，方便了人們回家停車和駕車出行，徹底解決了住戶停車難問題。
行人則走小區(qū)內(nèi)道路及載人電梯，實行人車分流及小區(qū)內(nèi)無車輛通行，同時徹底告別空氣污濁黑暗的地下停車時代，節(jié)省了24小時的地下停車照明和排風(fēng)能源。
4、不再建地下停車場
只開挖主樓的基礎(chǔ)部分做人防層及布置設(shè)備，不用再往下大開挖兩三層建停車埸，可節(jié)省90%的地下工程量，縮短工期。
5、使房屋面積憑空增值15%以上
住戶從載人電梯出來即在所去樓層的室外街巷里，從街巷直接進出自家大門，沒有了傳統(tǒng)的電梯廳及過道，減少了公攤，使房屋公攤面積下降到10%以下，這是了不起的創(chuàng)新成果。
6、不增加占地和建筑成本
它可建設(shè)高層、中高層、多層等所有建筑和所有戶型及大小面積，可采用框架、框剪、鋼構(gòu)等任何建筑形式;容積率可建到1.0一6.0，它建“空中街巷、空中停車及每層公共院落”的成本，與大開挖建“地下室停車場”的成本基本相當，甚至還略有減少。(地上空中停車建筑與地下停車建筑一樣，不計容積率。)
7、使投入與產(chǎn)出比發(fā)生質(zhì)的變化
即投入普通建筑的占地和建造成本，卻得到比別墅更好的房子。
8、具有非凡品質(zhì)，卻可造福億萬百姓
它與別墅一樣都有家有院，但卻可建在城市中心任何地方，更方便人們上班、上學(xué)、休閑、醫(yī)療和出行，同時它比別墅居住更安全、更私密、視野更廣闊、不荒涼和更有生活氣息!
它最令人驚喜之處還在于，雖然具有比別墅更高的品質(zhì)，但其建筑占地和建造成本卻只與普通住房相當，銷售價格也亦相當，房屋戶型及面積大小均有，是所有老百姓都買得起和住得起的房子。
9、更適宜人類居住
第四代住房擁有多項原創(chuàng)核心技術(shù)，其中任何一項都將顛覆傳統(tǒng)的住房模式，都將使人驚嘆不已，因此被業(yè)界譽為“中國第五大發(fā)明”!
它將徹底改變城市鋼筋水泥林立的環(huán)境風(fēng)貌，徹底改變第三代住房鳥籠式的居家環(huán)境，使家變成家園，使城市變成森林 ，使人類居住與自然完美契合并和諧共生!
它的誕生，將催生100萬億級產(chǎn)業(yè)大爆發(fā)，促使人類住房全部更新?lián)Q代，引領(lǐng)房地產(chǎn)業(yè)重新洗牌，重新繁榮30年(按目前住房每年產(chǎn)值約10萬億元計算，如30年完成全部更新?lián)Q代，總量將超過300萬億)，開啟新的巨大經(jīng)濟增長動能，開創(chuàng)人類宜居新時代。
2017年，第四代住房新模式開啟!你敢相信這是你要住的房子嗎？青島裝修網(wǎng)小編真的不敢想象呢，簡直是太美了好嗎？
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