中國自改革開放以來，城鎮(zhèn)化速度加劇，在這個過程當(dāng)中城市和農(nóng)村的土地問題就會發(fā)生摩擦，僅僅是農(nóng)村土地問題也一大難題，更別說當(dāng)下最熱門的房地產(chǎn)等行業(yè)也要和農(nóng)村土地打交道，因此近年國家的土地問題最大的動向就是土地確權(quán)，那么土地確權(quán)能夠給農(nóng)民帶來多少的實惠，農(nóng)村一畝地值多少錢?
土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)、確定。簡單來說就是國家通過法律的形勢確認(rèn)某一地的歸屬權(quán)，然后頒發(fā)土地證書，這樣就能明確農(nóng)村每村每戶所擁有的土地面積。根據(jù)目前國內(nèi)土地流轉(zhuǎn)的市場價位來看，名列前茅的是上海，每畝地月3200-4500元，緊跟其后的是云南、貴州、江西等地，每年每畝月350-800元，土地流轉(zhuǎn)過程中，水田、旱地。建設(shè)用地、荒地、魚塘的價格也不一樣。
農(nóng)村土地確權(quán)政策出臺、實施，農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地能獲得哪些優(yōu)惠?
隨著土地產(chǎn)權(quán)的確定，實際是對農(nóng)民的一種鼓勵和肯定，讓老百姓吃了顆定心丸，可以放心大膽地在土地上進(jìn)行投入。其二是收益增加，土地產(chǎn)權(quán)確定，勢必帶動土地的流轉(zhuǎn)難度降低，交易費用降低，有利于土地更方便進(jìn)入市場交易。
土地產(chǎn)權(quán)的落實會促進(jìn)土地的流轉(zhuǎn)，土地流入一些大的種植戶手中，同時會催生一批農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)進(jìn)行運作，加快農(nóng)業(yè)的發(fā)展。
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