相信對于現(xiàn)在很多還沒買房的人來說，能有一套自己的房子，是多么不容易的一件事，而對于手上不止一套房的人來說，卻在抱怨自己的房子賣不出去，其實對于現(xiàn)在的市場環(huán)境來說，還是有很多人需要房子的，可為什么“二手房”面臨無人接手？答案很現(xiàn)實，與這“3點”有關(guān)。
1、房子出售者想獲取更大的利潤
賣房子，是為了獲得更大的利潤，掙更多的錢，但是有些人對于房子的售價并不滿意，希望能將自己的房子賣的越高越好，比如60萬買的房子，想100萬甚至更高的價格去賣，那么很多人看到價格都賣這么高，紛紛將房子價格以這個價格出售，大大超過了很多人的經(jīng)濟承受范圍，也超出了房子的真正價值，難怪沒人會去買。
2、房子出售者不肯讓步
很多想要買房的人，去了解了一下價格，會發(fā)現(xiàn)甚至比新房的價格還高，而且在談價過程中，房子出售者也不肯降價讓步，覺得沒按照預計價售出，反而覺得虧損了，其實這樣拖下去，可能還是自己的利益受損，但是價格過高。
3、行政調(diào)控鎖死流動性
那就是政策的相關(guān)調(diào)控，比如會有限制銷售的年限，而且時間從2~10年不等，所以增加了轉(zhuǎn)讓的難度，甚至有的人想低價賣，可能都賣不了了。
二手房之所以沒人買，主要跟上述這3點有關(guān)，答案很現(xiàn)實，房子出售者想掙更多錢，價格又比較高，對此還是要擺正心態(tài)，如果自己有閑錢，那么房子擺在那拿來出租也無所謂，但是可以將手中相比較差的房子拿來出售，比如不是學區(qū)房、交通配置不完善的房子等等，把數(shù)量縮小，轉(zhuǎn)化成現(xiàn)金，手中留一些優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，就算不錯了。而對于資金緊張的投資客，這個時候就需要預測一下風險，不建議負債來進行投資，這樣危險系數(shù)比較大。而對于自住者的剛需，那么無所謂市場變化情況如何，需要買就買，想等到最低點購房，可能你也等不起，或者也未必能等到。
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