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買房過(guò)戶要多少稅費(fèi)？現(xiàn)在來(lái)說(shuō)清楚

房子對(duì)于一個(gè)普通家庭來(lái)說(shuō)成了最重要的房產(chǎn)，事關(guān)一個(gè)家庭。雖然房子如此重要，但是很多人卻并不是很了解房產(chǎn)。今天來(lái)和你說(shuō)清楚買房過(guò)戶是需要多少錢(qián)...

房子過(guò)戶一般分為這幾種費(fèi)用：契稅、營(yíng)業(yè)稅、所得稅、印花稅、評(píng)估稅和其它稅費(fèi)。

國(guó)家為了支持剛需住房，所以對(duì)于90平米以下的房子，對(duì)一些稅費(fèi)都有相對(duì)優(yōu)惠的政策，比如印花稅，90平以下的住宅是免征的。契稅也比大房子更低。

契稅低于90平米，征收契稅1%，對(duì)于大的住宅為1.5%，對(duì)于其它公寓等房子征收3%。

營(yíng)業(yè)稅就是買房后，如果再去賣的話，在5年以內(nèi)，則征收5%的稅，5年以上則免征。這也是國(guó)家打擊炒房的一種手段。

所得稅也是5年以內(nèi)，也需要征收1%的稅。對(duì)于印花稅，90平米以下免征，90以上則征收0.05%。

其它還有一些比如工本費(fèi)等金額比較小的費(fèi)用。