1.個人出租房屋，由于出租房屋性質(zhì)的不同，月租金的不同，需要繳納的稅費(fèi)不同，今天我們看一下個人出租非住宅、每月不含稅租金為10萬元或10萬元以下的情況如何交稅？2.（1）增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、水利建設(shè)基金 （均免征，因?yàn)樽饨鹪?0萬元以下）；
（2）房產(chǎn)稅：不含稅收入*12%，然后減半征收；
（3）印花稅：不含稅收入*0.1%，然后減半征收；
（4）個稅計(jì)算：月租金4000以下的：個稅=（月租金-房產(chǎn)稅-印花稅-800）*20%；月租金4000以上的：個稅=（月租金-房產(chǎn)稅-印花稅）*80%*20%。
3.舉例：某個人出租非住宅，不含稅租金5,000元/月，一年不含稅租金60,000元。（1）增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、水利建設(shè)基金（均免征）；
（2）房產(chǎn)稅計(jì)算如下：60000*12%*0.5=3600（元）；
（3）印花稅計(jì)算如下：60000*0.1%*0.5=30（元）；
（4）個稅計(jì)算如下：（60000-3600-30）*80%*20%=9019.20（元）；
稅款總計(jì)12,649.20元；綜合稅負(fù)：12,649.20/60000=21.08%。
