眼看又就到畢業(yè)季了，租房就是畢業(yè)求職之后的又一場(chǎng)考試，對(duì)于收入不高或者剛畢業(yè)大學(xué)生而言，租套房子太不容易了，一點(diǎn)兒不比找工作輕松，有時(shí)還得看緣分。
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付完租金和中介費(fèi)后，已是囊中羞澀。一套三居室，按照深圳較繁華的地段，月租金6000左右，軟磨硬泡還可以打個(gè)沒(méi)屁用的折扣，加上中介費(fèi)，感嘆找房一點(diǎn)兒不比找工作輕松。自己找房還是中介推薦？有多少客官曾經(jīng)被這個(gè)難倒過(guò)？
自己找房
大部分人偏向于在論壇網(wǎng)站中找個(gè)人發(fā)帖的房源，既省下一筆中介費(fèi)又可直接與房東討價(jià)還價(jià)，了解房子的真實(shí)情況。但漸漸地，論壇貼吧都被中介入侵，好不容易找到不錯(cuò)的房子，約看房時(shí)，還是中介接手。就算是標(biāo)注房東出租的房源也十有八九是經(jīng)紀(jì)人在管理。
后來(lái)，某瓣租房頻道和校園論壇成為了年輕人找房東自租房的重要渠道，一是房源安全可靠性高，二是中介明顯少，但問(wèn)題也來(lái)了，可選的房源也少了，質(zhì)量也參差不齊，往往耗上幾天都一無(wú)所獲。對(duì)于剛畢業(yè)或資金較緊的租客，想找到好的房源又能省點(diǎn)傭金，可一點(diǎn)兒不比找工作輕松。
中介看房
當(dāng)然中介手頭也有很多性價(jià)比很高的房源，但要提醒各位，便宜房子可能有“陷阱”。
中介的房源豐富，基本能滿足我們的需求，適合沒(méi)時(shí)間精力的人群。但在資金不足的情況下，要求房租便宜，干凈整潔的，大部分都是合租房形式。合租是最常見(jiàn)而且較省錢的租房方式，除了自己房間，其它公用。也會(huì)有中介能找到價(jià)格便宜的獨(dú)立單間，但往往都會(huì)被帶入“陷阱”。原本說(shuō)好租的一廳三室里面的主臥室，可去到一看給的只是主臥上下鋪里的一個(gè)床位。
還有就是“貨不對(duì)版”的情況。獨(dú)立單間，價(jià)格不貴，可去到看房子時(shí)：發(fā)霉的墻壁一片黑點(diǎn)；裸露在墻壁外的電線；臥室的門(mén)鎖是壞的……且不說(shuō)住的時(shí)間，就算自己狠心出點(diǎn)錢來(lái)維修，這些后期的維護(hù)費(fèi)和投入也是一筆不小的開(kāi)支。還有最重要的安全問(wèn)題也得不到保障。
租房還要斗智斗勇，怎么破？
租到合適的房子說(shuō)難也不難，主要看荷包
但租房就圖個(gè)安全，注意了，這個(gè)安全涵蓋的不僅僅是周邊環(huán)境安全哦，錢小二給各位客官提提醒，與房東斗智斗勇你還要懂得這些：
?租小區(qū)房需注意：
1、房東肯定會(huì)讓你出示身份證，你也一定要對(duì)方出示房產(chǎn)三證，如果對(duì)方拿不出來(lái)還是別租，小心落的個(gè)錢房?jī)煽铡?/p>
2、一般小區(qū)房子設(shè)施都比較齊全，所以入住之前一定要檢查所有的電器和設(shè)施，如果有壞的和過(guò)于陳舊的一定要當(dāng)場(chǎng)提出來(lái)，以防房東訛詐索要賠償。
3、合同最好要求一年一簽或半年一簽，這是對(duì)你的保障，也是對(duì)房東的保障。簽太短時(shí)間或太長(zhǎng)時(shí)間對(duì)你，對(duì)房東都不利。付款方式一般是押一付一或押二付一，那些半年付、年付之類的就算了吧。
4、如果可以的話要求換房鎖，不過(guò)可能很多房東不同意，當(dāng)然講道理的房東會(huì)站在你的立場(chǎng)考慮問(wèn)題。
上文提到了，選擇合租也是節(jié)省資金共享資源的較好途徑，但擔(dān)心遇上奇葩人事物，煩透心的客官，還是可以提前做好預(yù)防措施的。
?合租注意事項(xiàng)：
1、如果你是單身，建議你不要和情侶合租，不是歧視，只是和情侶合租會(huì)很有多麻煩等著你，不信可以問(wèn)問(wèn)周邊和情侶合租過(guò)的人，哪個(gè)不后悔的。（狗糧什么的吃多無(wú)益）
2、如果你是單身女性，建議最好找女士合租，不是歧視男性，為了方便和安全著想。單身女性和陌生男人合租畢竟是不安全的，出了事再后悔就晚了，已經(jīng)有很多教訓(xùn)了。
3、租群租房要慎重考慮，現(xiàn)在租房市場(chǎng)上出現(xiàn)了很多經(jīng)營(yíng)群租的二房東，一個(gè)大套的房子往往能被他們租下來(lái)隔成七八間或十幾間，而且隔離材料都是木板，隔音效果極差，消防安全隱患很大，而且對(duì)入住的人根本不要求。二房東收了錢跑路的事情也時(shí)有發(fā)生，等到真正房東找到你就麻煩一大堆了。
4、記得讓二房東提供原先的租房合同（注意是否是原件并且有效的合同），看到底整套房子多少錢租的，根據(jù)你所租的房間面積、裝修、朝向、配置等來(lái)估算租金，千萬(wàn)別被黑心二房東給黑了。
5、合租的話要注意合同上寫(xiě)明一些詳細(xì)，包括水、電、煤氣、寬帶等等使用、分?jǐn)傎M(fèi)用計(jì)算等等細(xì)節(jié)，出了事再來(lái)討論這些你就沒(méi)理了。
想省錢，可以考慮租空房
一般情況下，空房每月房租可便宜100~200塊，但是如果長(zhǎng)期住，按照12個(gè)月，算下來(lái)就省了1200~2400塊。再來(lái)算算空房的基礎(chǔ)投入：（錢小二按照某寶的價(jià)格來(lái)算，數(shù)據(jù)存在誤差僅供參考）
自行組裝的木床（1米2單人床）≈210塊
簡(jiǎn)易床墊（爆款）≈108塊
簡(jiǎn)易衣柜≈150塊
簡(jiǎn)易書(shū)桌≈60塊
折疊椅（節(jié)省空間）≈35塊
電熱水壺≈100塊
還有一些臉盆、水桶、衣架等小物件約合150塊
這么一算下來(lái)，共需要花費(fèi)：約813塊（還不到1000?。。┯行┚鞯目凸龠€喜歡去二手市場(chǎng)購(gòu)置桌椅、置物架或裝飾物品的，這樣算下來(lái)節(jié)省的錢也很可觀呢。
以上是錢小二根據(jù)空房必備基礎(chǔ)物品做的估算，其實(shí)有許多類似床上用品有的客官是不需要重新購(gòu)買的，錢小二就不在此納入預(yù)算啦。
當(dāng)然，想要住得舒適，將屋子打扮得漂漂亮亮，你還可以在日后為小窩添置東西，經(jīng)濟(jì)壓力大大減輕了很多。
錢小二相信各位客官都會(huì)有自己的租房攻略，何不在留言分享給大家呢。錢小二坐等各位的高見(jiàn)哦！
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