南沙新區(qū)在廣州的灣區(qū)戰(zhàn)略發(fā)展中，是一張極其重要的王牌。

古代內(nèi)河航運(yùn)引導(dǎo)城市布局，近代鐵路高速公路港口推動(dòng)進(jìn)一步城市化，新時(shí)代綜合交通帶動(dòng)城市群發(fā)展。在廣州十一區(qū)中，在交通的銜接和布局上，沒有一個(gè)區(qū)能和南沙比肩，南沙將擁有兩個(gè)交通樞紐，分別是位于北部的慶盛站和南部的南沙站。

廣州有多個(gè)TOD項(xiàng)目在建，TOD憑借著和地鐵交通樞紐無縫換乘引起了眾多小伙伴的關(guān)注！南沙首個(gè)TOD項(xiàng)目“慶盛樞紐區(qū)塊新鴻基地產(chǎn)·交通樞紐綜合體”今年6月份已開建，該項(xiàng)目是慶盛樞紐區(qū)塊首個(gè)粵港合作項(xiàng)目，總投資60億元，總建筑面積約32.7萬平方米。項(xiàng)目計(jì)劃采用TOD模式開發(fā)，將建成粵港澳大灣區(qū)內(nèi)四線交匯、產(chǎn)城融合、職住平衡的地標(biāo)性大型綜合項(xiàng)目。

慶盛樞紐已開通廣州地鐵4號(hào)線，廣深港高鐵（廣州南站-深圳 -香港）；高速地鐵則規(guī)劃有知南線（知識(shí)城-南沙）；地鐵22號(hào)線南延段（遠(yuǎn)期 番禺廣場(chǎng)-延伸至東莞） 。

環(huán)評(píng)公告中深茂鐵路深江段平面示意圖

上月，深茂鐵路深圳至江門段環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，萬頃沙就從中透露出不凡之氣象。據(jù)披露，深茂鐵路南沙站至深圳機(jī)場(chǎng)站的距離近40公里，若按200公里/小時(shí)的行車速度且不停站計(jì)算，行車時(shí)間僅需12分鐘。

南沙站計(jì)劃建設(shè)14個(gè)站臺(tái)30條線，包括普速場(chǎng)、深茂場(chǎng)，廣中珠澳場(chǎng)、肇順南虎場(chǎng)。對(duì)比15個(gè)站臺(tái)、28條到發(fā)線的廣州南站，南沙站的規(guī)?？上攵?。

這意味著，南沙站，將是深茂鐵路的途經(jīng)站、區(qū)間段；南沙港鐵路；廣中珠澳鐵路及肇順南虎城際等多條鐵路始發(fā)站、終到站。時(shí)速160公里的廣州地鐵18號(hào)線（在建）在此對(duì)接。南沙區(qū)內(nèi)規(guī)劃多條內(nèi)部交通線，如15號(hào)線、NS1等規(guī)劃也在此設(shè)站交匯。

攤開南沙地圖，明珠灣正好位于南沙新區(qū)正中心的位置。而由靈山島尖、橫瀝島尖、蕉門河口片區(qū)、慧谷西區(qū)組成的33平方公里，被規(guī)劃成明珠灣起步區(qū)，這里便是“國際金融島”孕育地。根據(jù)協(xié)議，IFF將充分發(fā)揮其金融外交平臺(tái)和戰(zhàn)略智庫作用，吸引國際資本和高端金融人才在南沙集聚，雙方將共同努力，在南沙共同打造中國首個(gè)國際金融島。

在IFF的助力加持下，在一系列政策的引導(dǎo)下，南沙這片土地，也慢慢形成了它自己特有的發(fā)展路徑。逐漸形成了以融資租賃、股權(quán)投資、商業(yè)保理、航運(yùn)金融等為特色的現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)體系。

今年5月，廣州與中國科學(xué)院簽署了共建南沙科學(xué)城、共建廣州明珠科學(xué)園兩份協(xié)議。按照規(guī)劃，南沙科學(xué)城選址主要在珠江東、南沙灣、萬頃沙、龍穴北、慶盛等位置。

目標(biāo)定位為綜合性國家科學(xué)中心重要組成部分的廣州南沙科學(xué)城將聚焦信息、生命、海洋等重點(diǎn)前沿科學(xué)領(lǐng)域，打造成粵港澳大灣區(qū)前沿科學(xué)研究和高技術(shù)應(yīng)用的創(chuàng)新高地，爭(zhēng)創(chuàng)粵港澳大灣區(qū)綜合性國家科學(xué)中心集中承載區(qū)。

中科院明珠科學(xué)園首期的規(guī)劃的面積為1367畝，今年9月底動(dòng)工。首批落地的項(xiàng)目有中國科學(xué)院大學(xué)廣州校區(qū)、中科院南海海洋所、中科院沈陽自動(dòng)化研究所分所等相關(guān)的研究院所及其相關(guān)配套設(shè)施。

廣州最牛的學(xué)校、醫(yī)院，也都來了。一個(gè)區(qū)域要均衡發(fā)展，僅靠經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)是不夠的，還得有扎扎實(shí)實(shí)的教育和醫(yī)療配套。

南沙也將是名校遍地，華南師大附幼、附小、附中；廣大附中；廣州市二中；廣州外國語學(xué)校以及附屬幼兒園、附屬學(xué)校等這些過去只存在于廣州城里面的名校，都已和南沙牽手辦學(xué)；還有進(jìn)港大道中學(xué)校、靈山島尖九年一貫制學(xué)校等在建設(shè)中。

據(jù)年初廣州政府發(fā)布《關(guān)于印發(fā)廣州市醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施布局規(guī)劃的通知》，建設(shè)南沙醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)副中心，粵港澳大灣區(qū)醫(yī)療高地。至2020年，南沙規(guī)劃綜合醫(yī)院11個(gè)，中醫(yī)醫(yī)院1個(gè)，專科醫(yī)院3個(gè)。

南沙是廣州最值得期待和最具成長(zhǎng)性的區(qū)域，雖然前途不可限量，但作為全新發(fā)展的國家級(jí)新區(qū)，面臨的問題還是很多的，主要是產(chǎn)業(yè)的聚集和人口的吸納等。