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中央一號(hào)文件明確提出要“提高現(xiàn)代農(nóng)業(yè)裝備水平，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變”。近年來，全國各省政府對(duì)“三農(nóng)”工作高度重視，要求把建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)作為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重大任務(wù)。 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃在農(nóng)業(yè)一產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級(jí)過程中擔(dān)任著產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展和綜合發(fā)展的引導(dǎo)任務(wù)，當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期，如何將單一產(chǎn)業(yè)向產(chǎn)業(yè)綜合化發(fā)展是規(guī)劃行業(yè)所要思考的問題，農(nóng)業(yè)綜合體為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展轉(zhuǎn)型提供了一個(gè)新的思路和角度。

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體是新時(shí)期現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的新模式，借鑒了城市綜合體的概念，提出了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新理念。新常態(tài)下的社會(huì)發(fā)展正處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代同步發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，隨著環(huán)境資源壓力的不斷加大，農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力的結(jié)構(gòu)性變化，必須大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，逐步推進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型，以保證農(nóng)產(chǎn)品有效供給、農(nóng)民持續(xù)增收、實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，也正是在這樣的背景下2012年11月3日，《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》刊載了浙江省農(nóng)業(yè)科學(xué)院院長、中國工程院士陳劍平院士的文章《農(nóng)業(yè)綜合體：區(qū)域現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的新載體》，就此掀開了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體的神秘面紗。

農(nóng)業(yè)休閑綜合體是在“休閑農(nóng)業(yè)”和“旅游綜合體”的概念基礎(chǔ)上形成的，是新型城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程中，都市周邊鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)化發(fā)展的一種新模式。它是以農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)，融合工業(yè)、旅游、創(chuàng)意、地產(chǎn)、會(huì)展、博覽、文化、商貿(mào)、娛樂等三個(gè)以上產(chǎn)業(yè)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)與支持產(chǎn)業(yè)，形成多功能、復(fù)合型、創(chuàng)新性產(chǎn)業(yè)結(jié)合體。

構(gòu)架特性上，“農(nóng)業(yè)綜合體”在“旅游綜合體”構(gòu)架下，基于一定的農(nóng)業(yè)資源與土地基礎(chǔ)，將農(nóng)業(yè)和休閑游憩相結(jié)合，以農(nóng)業(yè)為切入點(diǎn)，以景觀打造為基礎(chǔ)，引入泛旅游產(chǎn)業(yè)，形成以旅游休閑為導(dǎo)向的土地綜合開發(fā)。

功能特性上，“農(nóng)業(yè)綜合體”在農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)上延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，增加服務(wù)功能，以農(nóng)業(yè)為依托，集合觀光、休閑、娛樂、創(chuàng)意、研發(fā)、地產(chǎn)、會(huì)展、博覽等三種以上的相關(guān)功能為一體，在進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以及產(chǎn)業(yè)經(jīng)營的同時(shí)，展現(xiàn)農(nóng)業(yè)文化和農(nóng)村生活，從而形成一個(gè)多功能、復(fù)合型、創(chuàng)新性的產(chǎn)業(yè)綜合體。

農(nóng)業(yè)綜合體發(fā)展核心思路

農(nóng)業(yè)綜合體，即打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)型產(chǎn)業(yè)園、休閑農(nóng)業(yè)和CSA（社區(qū)支持農(nóng)業(yè)），要考慮功能配搭、規(guī)模配搭、空間配搭，此外還要融入豐富的文化生活內(nèi)容，以多樣的業(yè)態(tài)規(guī)劃形成旅游度假目的地、地產(chǎn)及社區(qū)建設(shè)。在城市綜合體營建理論中的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理、分散經(jīng)營原則，在農(nóng)業(yè)綜合體中同樣適用。

農(nóng)業(yè)休閑綜合體是在結(jié)合農(nóng)林牧漁生產(chǎn)與經(jīng)營活動(dòng)及農(nóng)村文化與農(nóng)家生活的基礎(chǔ)上,充分利用田園景觀、自然生態(tài)及環(huán)境資源, 將生態(tài)農(nóng)業(yè)與旅游綜合體進(jìn)行美妙組合的創(chuàng)新型綜合體,具有引領(lǐng)區(qū)域資源共生、聚合增值之特質(zhì)。它以休閑觀光為營銷點(diǎn)，試圖全資源旅游化，并以著力聚集、發(fā)展其他服務(wù)業(yè)之平。其核心是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生活資源休閑觀光化。

農(nóng)業(yè)休閑綜合體是順應(yīng)城鄉(xiāng)居民消費(fèi)新趨勢而發(fā)展起來的，與傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)最大的不同是其具有的服務(wù)業(yè)功能，且依托城市、服務(wù)城市、受益于城市，強(qiáng)調(diào)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)有機(jī)融合、人與自然和諧發(fā)展，這促使農(nóng)業(yè)由第一產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)延伸。作為農(nóng)業(yè)休閑綜合體，觀光休閑功能必須是核心，基于泛休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)綜合發(fā)展的構(gòu)架下，融合觀光、游樂、休閑、科普、會(huì)議、度假、居住等多種功能。當(dāng)然，在實(shí)際開發(fā)中的功能綜合配置，不是多種功能的簡單的大糅合，而是要根據(jù)具體情況，側(cè)重打造其中某一項(xiàng)或幾項(xiàng)功能。

資源的綜合開發(fā)。在結(jié)合農(nóng)林牧漁生產(chǎn)與經(jīng)營活動(dòng)及農(nóng)村文化與農(nóng)家生活的基礎(chǔ)上,充分利用田園景觀、自然生態(tài)及環(huán)境資源, 同時(shí)將生態(tài)農(nóng)業(yè)與休閑旅游進(jìn)行合理組合，是農(nóng)業(yè)休閑綜合體打造的本質(zhì)所在。

產(chǎn)業(yè)的綜合發(fā)展。農(nóng)業(yè)休閑綜合體，由單一的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)到泛休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的轉(zhuǎn)變，實(shí)際上是包括旅游、休閑度假、地產(chǎn)、會(huì)展等在內(nèi)的泛休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的綜合發(fā)展架構(gòu)。

功能的綜合配置。農(nóng)業(yè)休閑綜合體，區(qū)別于傳統(tǒng)觀光農(nóng)業(yè)的特色之一，就是聚集了多種旅游功能，既要突出某項(xiàng)功能，又能夠一站式滿足游客全方位的旅游體驗(yàn)需求。

配套的綜合建設(shè)。農(nóng)業(yè)休閑綜合體，除了產(chǎn)業(yè)、功能外，還需要市政設(shè)施、基礎(chǔ)配套、服務(wù)管理機(jī)構(gòu)等方面的綜合建設(shè)。

目標(biāo)的綜合打造。一個(gè)成功的農(nóng)業(yè)休閑綜合體，實(shí)際上完全有可能發(fā)展成為“城市特色功能區(qū)、新型城鎮(zhèn)化的典范、農(nóng)業(yè)休閑示范區(qū)”，這是一個(gè)綜合目標(biāo)的構(gòu)架。

效益的綜合體現(xiàn)。以農(nóng)業(yè)為切入點(diǎn)，以景觀提升為基礎(chǔ)，引入休閑旅游功能形成土地綜合開發(fā)，是對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的提升、農(nóng)產(chǎn)品品牌提升、土地價(jià)值的提升、區(qū)域經(jīng)濟(jì)效益的提升。