關(guān)鍵詞：新房裝修還是二手房，居住時(shí)間，住什么人
省錢指數(shù)：★★★★★
省錢方式：根據(jù)房屋的情況以及裝修過(guò)后使用的情況不一樣，做出投入的區(qū)分
在裝修前，業(yè)主需要首先弄清三個(gè)問(wèn)題：
第一，你是毛坯房裝修還是二手房裝修？
第二，你的房子裝修完之后要住多久？
第三，你的房子裝修完之后是誰(shuí)來(lái)??？
這三個(gè)問(wèn)題看起來(lái)很傻x，但很多業(yè)主面臨的情況不一樣，所以今天還是系統(tǒng)把這三個(gè)問(wèn)題來(lái)說(shuō)一下，弄清了這三個(gè)問(wèn)題，你才能避免多花冤枉錢。
第一，如果是毛坯房裝修那其實(shí)也沒(méi)有什么太多要說(shuō)，我們以后的內(nèi)容會(huì)詳細(xì)說(shuō)。今天主要說(shuō)一下二手房裝修的不同情況。
如果房子本身的裝修質(zhì)量還可以，那就不必大興土木請(qǐng)關(guān)注一下煤氣、暖氣、上下水、和電路這些關(guān)鍵部位。建議你是先去問(wèn)問(wèn)原房主，看看原來(lái)的裝修有什么需要改進(jìn)的地方，原來(lái)的房子有什么不好的地方他最清楚了，同時(shí)可以去問(wèn)問(wèn)鄰居，了解一下這套房子有沒(méi)有什么外在的缺點(diǎn)，如樓板是否漏水、隔聲效果好不好等等。
掌握了房子的情況之后重點(diǎn)裝修有問(wèn)題的地方就可以了。一般情況下，日常生活中能夠被皮膚接觸到的地方建議直接換掉。接觸不到的公共部分，比如吊頂、背景墻等等可以保留。這樣能節(jié)省一大筆的開(kāi)支。
如果二手房原來(lái)的裝修質(zhì)量不好或者風(fēng)格也不是自己喜歡的需要全部重新拆掉，重新裝修的話，根據(jù)原房屋裝修的繁簡(jiǎn)程度，每一百平米房子大概還要增加一萬(wàn)元左右的拆除費(fèi)用。
第二，房子裝修好之后住的時(shí)間長(zhǎng)就多掏錢住的，時(shí)間短就少投錢許多因素影響，一套房子的居住時(shí)間，比如家里人口增多，經(jīng)濟(jì)條件變好，拆遷工作地點(diǎn)變動(dòng)，兒女讀書(shū)等等原因，這些因素中有不少是可以預(yù)見(jiàn)的。
如果居住時(shí)間在3年以下，就不必考慮經(jīng)久耐用的問(wèn)題，選擇簡(jiǎn)單的工藝、樸素的風(fēng)格即可。但是材料的環(huán)保質(zhì)量也要有所保障，千萬(wàn)不要為了節(jié)省開(kāi)支，而選擇一些劣質(zhì)材料，這樣也是對(duì)自己和家人的健康不負(fù)責(zé)任。盡量在搬不走的地方少投入。
第三，誰(shuí)住這個(gè)房子，有些房子是用來(lái)出租的，那就不用裝修的太豪華，材料也不必太高檔。另外，住戶是老人，年輕人或者是三代同堂的大家庭，裝修的要求也就各不相同，費(fèi)用也會(huì)相差很多。
比如合肥某裝飾公司就有針對(duì)出租房的19800/80平米的報(bào)價(jià)，還有針對(duì)年輕人的59900/90平米的報(bào)價(jià)，針對(duì)大戶型，高要求的按照項(xiàng)目單價(jià)*工程量這樣的菜單式報(bào)價(jià)，業(yè)主需要做的是搞清楚自己的情況，然后再去選擇適合自己的報(bào)價(jià)方式。關(guān)于如何區(qū)分裝飾公司不同的報(bào)價(jià)方式特點(diǎn)，我們也會(huì)在后續(xù)的文章里繼續(xù)剖析。
裝飾裝修行業(yè)十年策劃人-尚小尚
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