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口頭協(xié)議離婚處置房產(chǎn)需謹(jǐn)慎

  人家說(shuō)結(jié)婚與離婚都一張紙的問(wèn)題,辦與不辦都沒(méi)有什么關(guān)系。不過(guò),在法律上這可就是天壤之別了,可不要小瞧了這張紙。劉先生就吃虧在這一張紙之上。

  今年6月份,戚女士與劉先生口頭協(xié)議離婚,依照離婚協(xié)議孩子歸前夫撫養(yǎng),房產(chǎn)落在孩子名下。戚女士說(shuō),“沒(méi)想到住了三個(gè)月之后,前夫就找上門,又是撬鎖又是打人,目的就是要把她掃地出門,而自己家里的門鎖已經(jīng)被撬壞了三個(gè),15日前夫再次上門撬鎖,導(dǎo)致發(fā)生沖突自己的母親被打傷?!迸c此同時(shí)劉先生也是一肚子委屈,稱目前自己和孩子兩個(gè)人在外面租房度日;按照協(xié)議規(guī)定,房子應(yīng)該是自己和孩子居住,沒(méi)想到前妻卻賴著不走。上午自己回家也只是想拿幾件孩子的換洗衣服,一開(kāi)門前妻娘倆就拿著棍子、菜刀沖了出來(lái),于是發(fā)生了沖突。劉先生則表示,“自己并沒(méi)有同意房子讓前妻居住,只是給她三個(gè)月的搬家時(shí)間而已?!彪x婚前的口頭承諾目前已經(jīng)無(wú)從考證,但是依據(jù)離婚協(xié)議,房子的確是應(yīng)該由孩子和擁有撫養(yǎng)權(quán)的劉先生居住,劉先生還說(shuō)要去向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行要求威女士母女挺熟房屋。那離婚協(xié)議有效不?到底誰(shuí)對(duì)房子擁有居住權(quán)呢?

  解析

  協(xié)議離婚的一般是以民政局備案的協(xié)議作為依據(jù)。不過(guò)口頭協(xié)議在法律上也是具有法律效力的,但是在離婚案件中如果要去民政局辦理離婚登記,必須簽訂書(shū)面的離婚協(xié)議,并給民政局留底一份,如果對(duì)方拒絕按照之前的口頭協(xié)議履行那么是可以反悔的。也就是說(shuō)在本案中,雙方的口頭協(xié)議離婚必須要去民政局辦理備案登記才具有法律效力,若沒(méi)有進(jìn)行登記威女士是可以反悔的。也就是說(shuō)他們現(xiàn)在的離婚協(xié)議還存在瑕疵。

  如果是劉先生選擇向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的話,那他就需要證明兩人之前口頭協(xié)議的離婚已經(jīng)生效了。另外,訴訟離婚的法院會(huì)根據(jù)具體情況對(duì)財(cái)產(chǎn)分割進(jìn)行判決,而是否承認(rèn)口頭協(xié)議的效力這個(gè)就需要看案件的具體情況和劉先生所提供的證據(jù)資料。不過(guò)法院不一定會(huì)支持口頭離婚協(xié)議。按照相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,如果雙方協(xié)議離婚未成,一方在離婚訴訟中反悔的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒(méi)有生效,并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。


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