4月8日，在證大集團(tuán)和優(yōu)客工場的戰(zhàn)略合作簽約儀式上，證大集團(tuán)董事長戴志康在談到轉(zhuǎn)型時(shí)，做上述表示。
雙方宣布，優(yōu)客工場將進(jìn)駐上海證大喜瑪拉雅中心，與證大集團(tuán)攜手打造上海的重要旗艦項(xiàng)目喜瑪拉雅優(yōu)客工場，總規(guī)模近7000平方米。
優(yōu)客工場創(chuàng)始人、董事長毛大慶，證大集團(tuán)創(chuàng)始人、董事長戴志康出席了簽約儀式，由于二人都是自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型重新創(chuàng)業(yè)，對于熟悉的房地產(chǎn)業(yè)，也發(fā)表了一些看法。
戴志康表示，萬科做標(biāo)準(zhǔn)化，證大做特色地產(chǎn)，“但是不管他們做多大規(guī)模，和我做多么精致，最后都要重新創(chuàng)業(yè)。毛大慶要重新創(chuàng)業(yè)，我們也要。房地產(chǎn)作為一個(gè)時(shí)代，我認(rèn)為已經(jīng)過去了，你別看今年房價(jià)漲的那么好，但也是最后的瘋狂。”
“我們不得不轉(zhuǎn)型，是因?yàn)橥恋貙?shí)在太貴了，我本來是要在土地上雕琢，做作品。我們沒辦法在很貴的土地上慢慢的做?！彼f。
喜瑪拉雅優(yōu)客工場所在的證大喜瑪拉雅中心，戴志康花了十年時(shí)間。這個(gè)項(xiàng)目由國際著名日籍建筑大師磯崎新先生設(shè)計(jì)，2014年被評為上海市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
在打造出九間堂別墅、證大大拇指廣場、證大喜瑪拉雅中心等經(jīng)典特色地產(chǎn)項(xiàng)目后，2015年初，戴志康宣布正式退出房地產(chǎn)業(yè)，并在2016年表示集團(tuán)業(yè)務(wù)方向定為金融、文化、投資三大板塊。
目前，證大旗下證大財(cái)富、北京捷越聯(lián)合等微金融服務(wù)平臺已在全國建立了500多個(gè)分支機(jī)構(gòu)和網(wǎng)點(diǎn)，有員工逾20000人，業(yè)務(wù)規(guī)模達(dá)數(shù)百億；在投資領(lǐng)域，證大投資的喜馬拉雅FM成為中國最大的音頻分享平臺，用戶逾2億，估值30億元；當(dāng)天，戴志康還透露，證大文化即將在新三板掛牌。
轉(zhuǎn)型做聯(lián)合辦公空間的毛大慶在談及房市時(shí)則表示，中國的房地產(chǎn)是一個(gè)很扭曲的市場。房價(jià)的高低和城市資源的多少有直接的關(guān)系，資源分配在中國特別不均衡，城市資源的分配是按照城市的政治地位和經(jīng)濟(jì)地位來決定的，所以中國城市資源最多的一定是北京、上海、深圳、廣州。房價(jià)成為資源擁有能力和社會地位的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，這是很扭曲的一件事情，但很難在一定時(shí)期內(nèi)改變。
他直言，這幾年房地產(chǎn)行業(yè)都開始在轉(zhuǎn)型，北京上海這些地方的地價(jià)還是居高不下，這是資源分配的問題。
據(jù)悉，此次戰(zhàn)略合作，除了項(xiàng)目場地，優(yōu)客工場與證大集團(tuán)還將開展多元化產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)合作模式，將證大在文化藝術(shù)、投融資及相關(guān)產(chǎn)業(yè)方面的優(yōu)勢與優(yōu)客工場在創(chuàng)意辦公、創(chuàng)業(yè)孵化、資源整合方面的優(yōu)勢有效結(jié)合在一起，在優(yōu)質(zhì)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目投資及品牌孵化上進(jìn)行深度合作，證大也會協(xié)助引進(jìn)其孵化投資項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)入駐全國優(yōu)客工場，并通過證大文化擅長的藝術(shù)活動策劃、藝術(shù)空間布置、藝術(shù)家托管、藝術(shù)教育推廣等實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)融合化學(xué)效應(yīng)，聯(lián)手打造文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈。
戴志康表示，“80、90年輕人來這里創(chuàng)業(yè)，我們60后也希望可以跟進(jìn)這個(gè)步伐，不至于被甩了，我們就要以歸零的心態(tài)重新來過，不把過去的成績當(dāng)成心理負(fù)擔(dān)。”
在他看來，創(chuàng)新不是一味求新求變，而要回到真正的土壤里，真正扎進(jìn)去才可以長出未來的大樹。
毛大慶表示，二者最大的創(chuàng)業(yè)優(yōu)勢就是實(shí)業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，“這是未來無論什么時(shí)代都非常重要的，實(shí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)是今天年輕人創(chuàng)業(yè)比較缺乏的，為什么創(chuàng)業(yè)有泡沫？和他們實(shí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)缺乏有關(guān)系，國家的發(fā)展是要靠實(shí)業(yè)進(jìn)步，光玩虛的不行，我們做內(nèi)容創(chuàng)業(yè)，最后要回到實(shí)體經(jīng)濟(jì)里面去?！?/p>
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