........住宅高層建筑基本都采用框剪結(jié)構(gòu)體系，主要通過柱子及剪力墻傳遞上部結(jié)構(gòu)荷載，而墻體不作為結(jié)構(gòu)受力計(jì)算。因此，我們把不受力的墻體稱為填充墻，區(qū)別于磚混結(jié)構(gòu)。
........在住宅空間改造里，我們可以拆除填充墻，更改室內(nèi)空間布局格局。但結(jié)構(gòu)柱及剪力墻禁止拆除，否則影響建筑結(jié)構(gòu)安全性。而多層磚混結(jié)構(gòu)，主要是通過墻體承受荷載，不允許拆除墻體，老式多層住宅（七層）不允許私自拆墻改造，所以買多層住宅二手房應(yīng)知道。
........以前砌體主要是以粘土為材料，農(nóng)村基本都是燒結(jié)紅磚，紅磚硬度大且裝飾效果佳，而因紅粘土資源缺乏，國(guó)家禁令不允許使用粘土磚，而改用頁(yè)巖磚。后又因國(guó)家提倡節(jié)能環(huán)保，國(guó)家大力推廣采用混凝土砌塊，很多住宅使用加氣混凝土砌塊，不僅輕質(zhì)且保溫隔熱，屬于節(jié)能材料。
砌體樣板
二次結(jié)構(gòu)
........結(jié)構(gòu)主體是承重構(gòu)件，涉及結(jié)構(gòu)安全性，而二次結(jié)構(gòu)屬于功能性構(gòu)件，我們可以拆除改造。而二次結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量好壞，直接關(guān)系到房間功能使用，以及后續(xù)裝修質(zhì)量問題。
........為了確保二次結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，二次結(jié)構(gòu)要生根錨固，包括拉結(jié)筋、構(gòu)造柱及圈梁，那么我們?nèi)绾紊?？常見幾種生根方法如下：
........1）預(yù)留插筋。墻體必須要與結(jié)構(gòu)柱或剪力墻連接，我們?cè)诎惭b柱模板時(shí)，在模板預(yù)留拉結(jié)筋位置開孔再插筋。因?qū)τ谀０搴笃诓鸪环奖?，且破壞模板，模板周轉(zhuǎn)率低，很多施工企業(yè)不想這么做。（從節(jié)約成本角度考慮應(yīng)采用）
........2）預(yù)埋拉結(jié)筋。我們可以通過埋置拉結(jié)筋埋件，采用PVC套管敷設(shè)方式，待柱子模板拆除后，鑿除PVC管件，并將套管內(nèi)拉結(jié)筋調(diào)直至垂直于柱子或剪力墻，再焊接接長(zhǎng)拉結(jié)筋。（該方式施工比較困難，不經(jīng)常采用）
預(yù)埋式拉結(jié)件
........3）焊接拉結(jié)筋。我們可以鑿除箍筋保護(hù)層，外露箍筋后焊接方式錨固拉結(jié)筋。這種方式要破壞結(jié)構(gòu)，如果柱子鋼筋保護(hù)層破壞，不及時(shí)封閉，鋼筋會(huì)腐蝕生銹，失去了鋼筋原有的作用。（不建議采用這種方式）
焊接式拉結(jié)筋
........4）化學(xué)植筋。最方便施工的就是化學(xué)植筋，目前比較流行采用這種方式，但是，雖然植筋技術(shù)比較成熟，并經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)，很多植筋方式還是不夠規(guī)范，況且拉拔試驗(yàn)總費(fèi)用不是一般的高，主要是量太大了，但是施工企業(yè)還是傾向于采用此方式施工。
化學(xué)植筋
砌體知識(shí)應(yīng)用
........我們?cè)谶M(jìn)行砌筑過程中，必須確保砌筑施工質(zhì)量，砌筑平整度、垂直度、砂漿飽滿度等，但是，僅是完成以上工作，砌筑水平也太過于膚淺了，因?yàn)槌酥匾暺鲋┕べ|(zhì)量外，我們還要考慮很多影響因素：
........1）三皮實(shí)心磚。一般我們都要求墻體（如多孔磚、加氣混凝土磚）底部砌三皮實(shí)心標(biāo)磚，或者直接澆筑混凝土反邊，或再空心磚里灌砌筑砂漿，這主要為什么呢？
........主要是考慮防潮和加固，即可防水，又方便找平，更可以增加墻體的強(qiáng)度。雖然國(guó)家規(guī)范不允許混砌，但我們必須這么砌筑。
三皮實(shí)心磚
........2）專用砌筑砂漿。我們經(jīng)常發(fā)現(xiàn)墻面裝修后，墻體有裂縫，基本都是橫向裂縫且通縫，這是為什么呢？
........主要是因?yàn)椴捎闷胀ㄉ皾{砌筑加氣混凝土砌塊，而加氣砼砌塊吸水率大，普通砂漿強(qiáng)度不能充分反應(yīng)，造成砂漿與砌體粘結(jié)強(qiáng)度底，所以，我們必須要求采用專用加氣混凝土砌筑砂漿，以確保砌筑質(zhì)量。
........3）頂磚砌筑。我們會(huì)發(fā)現(xiàn)很多住宅樓砌體與結(jié)構(gòu)梁位置經(jīng)常開裂，如果說是主體結(jié)構(gòu)下沉拉裂造成，框剪結(jié)構(gòu)不存在這現(xiàn)象。這是為什么呢？主要是頂磚砌筑不規(guī)范造成的。
........一般我們要求磚砌體砌筑至梁底20cm左右便停止砌筑，必須待7天以后才能并采用斜砌磚的方式填實(shí)。這樣的目的主要是待砌筑砂漿達(dá)到強(qiáng)度，且砌筑體系穩(wěn)定。避免了框架梁加載下?lián)?，造成填充墻體下沉，結(jié)構(gòu)梁與砌體脫離，墻體抹灰層拉裂。而采用斜砌主要是密實(shí)墻體，而不至于墻體脫離縫隙過大造成墻體開裂。
頂磚砌筑
........4）門窗固定。加氣混凝土砌塊里面有很多氣孔，而且砌體強(qiáng)度比較低，我們不能直接打膨脹螺絲固定門窗或掛件之類。這個(gè)是加氣混凝土的嚴(yán)重缺點(diǎn)，不方便后期裝修，比如想在電視背景墻掛電視，根本無法固定，又不好增加混凝土塊或預(yù)埋木塊。那我們?cè)撛趺崔k？
........我們要求對(duì)于加氣混凝土砌塊砌筑的門窗固定件，必須鑲嵌砌實(shí)心磚或者預(yù)埋木塊，以備后期門窗安裝固定，否則，特別是門固定不牢固，稍微用力關(guān)門，入戶門會(huì)松動(dòng)，得不償失。
門窗固定件
........5）隔音效果佳。加氣混凝土砌筑突出優(yōu)點(diǎn)就是隔音效果好，主要是因?yàn)槔锩娴目紫堵蚀螅璧K聲音波長(zhǎng)穿透。利用這個(gè)優(yōu)點(diǎn)，我們經(jīng)常用來加厚砌筑電梯間墻體，以阻礙電梯噪音擴(kuò)散，主要是比較經(jīng)濟(jì)。所以，如果電梯間位于你的住宅邊，我們必須考慮隔音效果。
........6）泡沫磚。在家裝時(shí)候，一般我們都把踢腳線外邊貼平墻面，所以必須鑿除抹灰層及墻體，我們發(fā)現(xiàn)底部砌體被鑿開了個(gè)洞口，可以通透到另一房間，很多人就認(rèn)為這是泡沫磚，屬于砌體質(zhì)量問題。誠(chéng)然，主要是因?yàn)槲覀冊(cè)谄鲋谝黄ゴu時(shí)沒有灌注混凝土，以至于后期裝修直接打掉成空洞。所以，我們要重視空心磚砌筑施工質(zhì)量，不然后患無窮，到頭來倒霉的是業(yè)主了。
........總之，每種砌體都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，我們必須了解其中的緣由，不僅考慮到砌筑施工質(zhì)量，更關(guān)心的是后期裝修問題。而不至于辛苦大半輩子買下的房產(chǎn)，愁心煩心去裝修，再與房產(chǎn)公司糾纏，后悔的不僅是你自己，更重要的是居住不舒適。
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