審核“開發(fā)間接費(fèi)用”明細(xì)賬
| 【注稅考訊】 多項(xiàng)選擇題
注冊會計(jì)師在對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅扣除項(xiàng)目金額審核時(shí)，應(yīng)關(guān)注的有（ ）。
A. 審核“無形資產(chǎn)”或“開發(fā)成本”賬戶，應(yīng)與土地轉(zhuǎn)讓合同和有關(guān)會計(jì)憑證等相互核對，審核開發(fā)成本的分配與結(jié)轉(zhuǎn)是否正確
B. 審核“開發(fā)成本”明細(xì)賬，并與有關(guān)會計(jì)憑證相核對，看企業(yè)成本核算是否真實(shí)、準(zhǔn)確，有無將不屬于開發(fā)房地產(chǎn)的成本、費(fèi)用擠入“開發(fā)成本”的情況
C. 審核“開發(fā)間接費(fèi)用”明細(xì)賬，并與有關(guān)會計(jì)憑證相核對，看有無不屬于開發(fā)產(chǎn)品的費(fèi)用計(jì)入了開發(fā)間接費(fèi)用之中
D. 審核企業(yè)借款情況，看其借款利息支出能否按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)?，利息的上浮幅度要按國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，超過上浮幅度的部分不允許扣除
E．審核“營業(yè)稅金及附加”、“管理費(fèi)用”和“應(yīng)交稅費(fèi)”等賬戶， 并與土地增值稅納稅申報(bào)表相核對，看其申報(bào)抵扣的營業(yè)稅、印花稅、城建稅及教育費(fèi)附加等稅金是否正確 【正確答案】 A, B, C, D
【知 識 點(diǎn)】土地增值稅的納稅審核
【答案解析】
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照有關(guān)規(guī)定，其繳納的印花稅列入管理費(fèi)用，印花稅不再單獨(dú)扣除。
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