親
是否注意到，在“長(zhǎng)春市住房保障和房地產(chǎn)管理局”官網(wǎng)，進(jìn)行“預(yù)售許可證查詢”的時(shí)候，預(yù)售許可證編號(hào)新增了“長(zhǎng)房新售證”開頭。
長(zhǎng)房新售證
（2018）第***號(hào)
V
S
長(zhǎng)房售證
（2018）第***號(hào)
新
究竟代表怎樣的含義？
新
區(qū)
NEW
“長(zhǎng)房新售證”中的“新”，代表預(yù)售項(xiàng)目屬于長(zhǎng)春新區(qū)，長(zhǎng)春新區(qū)包含哪些區(qū)域，產(chǎn)生背景以及未來又將面臨怎樣的發(fā)展機(jī)遇？
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Part
1
誕生背景
2013
09.07
首次提出了加強(qiáng)政策溝通、道路聯(lián)通、貿(mào)易暢通、貨幣流通、民心相通，共同建設(shè)“絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶”的戰(zhàn)略倡議。
2013
10.03
中國致力于加強(qiáng)同東盟國家的互聯(lián)互通建設(shè)，愿同東盟國家發(fā)展好海洋合作伙伴關(guān)系，共同建設(shè)“21世紀(jì)海上絲綢之路”。
2016
02.03
批復(fù)同意成立長(zhǎng)春新區(qū)，覆蓋長(zhǎng)春高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、北湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、長(zhǎng)德經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。規(guī)劃面積約499平方公里，是長(zhǎng)吉圖開發(fā)開放先導(dǎo)區(qū)的重要組成部分。
長(zhǎng)春新區(qū)
應(yīng)運(yùn)而生
長(zhǎng)春新區(qū)
規(guī)劃范圍示意圖
Part
2
戰(zhàn)略規(guī)劃
1
定位&目標(biāo)
戰(zhàn)略定位
1、創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)發(fā)展示范區(qū)；
2、新一輪東北振興重要引擎；
3、圖們江區(qū)域合作開發(fā)重要平臺(tái)；
4、體制機(jī)制改革先行區(qū)。
發(fā)展目標(biāo)
到 2020 年，新區(qū)立體化交通網(wǎng)絡(luò)基本建成，陸海聯(lián)運(yùn)的對(duì)外物流通道基本暢通，公共服務(wù)設(shè)施日益完善，改革創(chuàng)新和開放合作取得重大突破，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)能力明顯提高，創(chuàng)新型現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系基本建立，成為推動(dòng)吉林省新一輪振興的重要引擎。
到 2030 年，新區(qū)綜合實(shí)力實(shí)現(xiàn)新跨越，改革創(chuàng)新和開放合作取得豐碩成果，創(chuàng)新型現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系日臻完善，腹地支撐能力顯著增強(qiáng)，對(duì)外開發(fā)開放新格局基本形成，國際化綠色智慧新城區(qū)全面建成。
2
總體布局
根據(jù)新區(qū)資源環(huán)境承載能力、現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)和發(fā)展?jié)摿?，圍繞戰(zhàn)略定位和產(chǎn)業(yè)布局，構(gòu)建“兩軸、三中心、四基地”的發(fā)展格局。
“兩軸”
哈長(zhǎng)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸。依托哈大經(jīng)濟(jì)走廊，重點(diǎn)發(fā)展高端裝備制造、生物醫(yī)藥、新材料、新能源等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃建設(shè)一批新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)，構(gòu)筑帶動(dòng)哈長(zhǎng)、輻射東北的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸。
長(zhǎng)吉高端服務(wù)業(yè)發(fā)展軸。依托長(zhǎng)吉圖國際合作走廊，大力發(fā)展高技術(shù)服務(wù)、現(xiàn)代物流、文化創(chuàng)意、旅游休閑、養(yǎng)老健康等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，打造立足長(zhǎng)吉、面向東北亞的高端服務(wù)業(yè)發(fā)展軸。
“三中心”
科技創(chuàng)新中心。依托與中國科學(xué)院合作建設(shè)的長(zhǎng)東北科技創(chuàng)新綜合體，進(jìn)一步完善光電子、新材料、新能源、生物醫(yī)藥、生態(tài)農(nóng)業(yè)等五大專業(yè)技術(shù)平臺(tái)和政務(wù)、金融、信息、人才、科技企業(yè)孵化、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及國際合作等七大公共服務(wù)平臺(tái)，組建高技術(shù)產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟，集中力量實(shí)施重大創(chuàng)新工程，推進(jìn)關(guān)鍵核心技術(shù)取得新的突破， 加快形成科研項(xiàng)目孵化基地、 科技成果轉(zhuǎn)化基地、中小企業(yè)培育基地和企業(yè)上市融資基地，打造長(zhǎng)吉圖科技創(chuàng)新中樞。
國際物流中心。依托與中國鐵路總公司合作建設(shè)的大型鐵路綜合貨場(chǎng)，與長(zhǎng)春興隆綜合保稅區(qū)功能互補(bǔ)、聯(lián)動(dòng)發(fā)展，暢通陸海聯(lián)運(yùn)通道，發(fā)展跨國物流、內(nèi)貿(mào)外運(yùn)新模式，形成吉林省對(duì)外開放的內(nèi)陸港口和長(zhǎng)吉圖區(qū)域重要的物流樞紐。
國際交流與合作中心。依托長(zhǎng)春空港周邊區(qū)域良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，抓住中韓自貿(mào)區(qū)建設(shè)有利機(jī)遇，搭建文化交流、科技合作、金融創(chuàng)新、國際會(huì)展等開放平臺(tái)，促進(jìn)東北亞各國人文交流與經(jīng)貿(mào)合作。
“四基地”
高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。依托長(zhǎng)春高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新資源富集及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)發(fā)展光電子、生物醫(yī)藥、電子商務(wù)、文化創(chuàng)意、軟件及服務(wù)外包等新興產(chǎn)業(yè)，打造區(qū)域發(fā)展創(chuàng)新引擎。
先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)基地。依托長(zhǎng)東北創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，實(shí)施“互聯(lián)網(wǎng)+”協(xié)同制造，促進(jìn)新一代信息技術(shù)與制造業(yè)深度融合，重點(diǎn)發(fā)展汽車、軌道交通、通用航空、智能機(jī)器人等先進(jìn)制造業(yè)，推動(dòng)制造業(yè)向中高端發(fā)展。
臨空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)基地。以龍嘉國際機(jī)場(chǎng)為中心，重點(diǎn)發(fā)展運(yùn)輸業(yè)、航空綜合服務(wù)業(yè)及物流配送、商務(wù)餐飲等配套產(chǎn)業(yè)，不斷擴(kuò)大聚集與輻射帶動(dòng)作用，打造服務(wù)東北、輻射東北亞的臨空產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)。
健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地。依托長(zhǎng)春空港周邊區(qū)域優(yōu)良的生態(tài)資源，建設(shè)運(yùn)動(dòng)員訓(xùn)練基地、休閑旅游度假基地、健康養(yǎng)老基地，大力發(fā)展旅游休閑、 健康養(yǎng)老等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)， 打造健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)集群。
3
總體規(guī)劃
規(guī)劃至2020年，四大開發(fā)區(qū)城市建設(shè)用地規(guī)模 170.77 平方公里，可承載人口規(guī)模 95 萬人。
長(zhǎng)春高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)-規(guī)劃
至 2020 年城市建設(shè)用地 43 平方公里，可承載人口 40 萬人，重點(diǎn)建設(shè)汽車及零部件產(chǎn)業(yè)園、光機(jī)電產(chǎn)業(yè)園、創(chuàng)意與軟件產(chǎn)業(yè)園和動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園。
長(zhǎng)春北湖科技開發(fā)區(qū)-規(guī)劃
至 2020 年城市建設(shè)用地 61.94 平方公里，可承載人口 20 萬人，重點(diǎn)建設(shè)國際物流中心和科技創(chuàng)新中心。
長(zhǎng)德經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)-規(guī)劃
至 2020 年城市建設(shè)用地 27.74 平方公里，可承載人口 15 萬人，重點(diǎn)建設(shè)亞太農(nóng)業(yè)和食品安全產(chǎn)業(yè)園、精優(yōu)食品產(chǎn)業(yè)園、東北亞工程機(jī)械城和先進(jìn)裝備產(chǎn)業(yè)園。
長(zhǎng)春空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)-規(guī)劃
至 2020 年城市建設(shè)用地38.09 平方公里，可承載人口 20 萬人，重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)國際交流與合作中心、東北亞航空物流園和臨空產(chǎn)業(yè)制造園。
4
四大板塊
長(zhǎng)春新區(qū)，共規(guī)劃四大板塊，分別為長(zhǎng)春高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、長(zhǎng)春北湖科技開發(fā)區(qū)、長(zhǎng)德經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和長(zhǎng)春空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。
長(zhǎng)春高新區(qū)
總體定位為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、開發(fā)區(qū)職能轉(zhuǎn)型的示范區(qū)——傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)升級(jí)、工業(yè)產(chǎn)業(yè)為主的開發(fā)區(qū)向綜合城區(qū)轉(zhuǎn)型。長(zhǎng)春市西南部生態(tài)宜居的綜合性新城區(qū)——長(zhǎng)春市西南部重要門戶、職居平衡的綜合城區(qū)。
“一基地”——高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地；
“五園區(qū)”——?jiǎng)?chuàng)意與軟件產(chǎn)業(yè)園、 動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園、 光機(jī)電產(chǎn)業(yè)園、 醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、汽車及零部件產(chǎn)業(yè)園。積極發(fā)展汽車產(chǎn)業(yè)、光電信息、生物醫(yī)藥、文化創(chuàng)意、城市服務(wù)等產(chǎn)業(yè)。全面完善城市功能配套， 提高公共服務(wù)設(shè)施配套水平， 完善城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快現(xiàn)代化智能城市軌道建設(shè)，加強(qiáng)城市綠色公園建設(shè)，構(gòu)建便捷的涵蓋教育培訓(xùn)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、商購中心、銀行網(wǎng)點(diǎn)、高端社區(qū)等配套在內(nèi)的生活網(wǎng)絡(luò)，全面提升城市綜合服務(wù)能力，逐步加強(qiáng)環(huán)境改善工作，打造功能完善、宜商宜游、宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化新城。
空間布局
規(guī)劃至2020年城市建設(shè)用地規(guī)模43平方公里，可承載人口規(guī)模 40 萬人；至 2030 年城市建設(shè)用地規(guī)模 47.85 平方公里，可承載人口規(guī)模 50 萬人。
用地布局
北湖科技開發(fā)區(qū)
總體定位為東北亞區(qū)域重要的科技創(chuàng)新中心。面向自貿(mào)區(qū)的復(fù)合樞紐型國際內(nèi)陸物流港。重要的高端裝備制造、新材料新能源、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地。長(zhǎng)春市北部重要的生態(tài)旅游休閑區(qū)。
“兩中心”——科技創(chuàng)新中心、國際物流中心；
“一基地”——先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)基地；
“十園區(qū)”——高端裝備產(chǎn)業(yè)園、光電智能產(chǎn)業(yè)園、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、亞太農(nóng)業(yè)和食品安全產(chǎn)業(yè)園、新能源新材料產(chǎn)業(yè)園、云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園、國際商務(wù)園、專業(yè)物流園、裝備物流園、電商產(chǎn)業(yè)園。積極發(fā)展技術(shù)研發(fā)、文化交流、商務(wù)金融服務(wù)、生物醫(yī)藥、光電信息、新能源新材料、精優(yōu)食品、現(xiàn)代物流、物流裝備制造等產(chǎn)業(yè)。大力發(fā)展與物流相關(guān)的信息、管理、保險(xiǎn)、金融等服務(wù)業(yè)，進(jìn)一步加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全力構(gòu)建東北亞區(qū)域物流產(chǎn)業(yè)的新窗口、新通道和新平臺(tái)，打造成為東北亞國際物流和供應(yīng)鏈樞紐以及物流裝備制造基地。加強(qiáng)區(qū)域科技與金融結(jié)合，加快科技成果轉(zhuǎn)化，完善區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升城市綜合服務(wù)功能，加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)和濕地公園建設(shè)，推進(jìn)文化旅游和體育健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造人文、科技與生態(tài)相融合的魅力城區(qū)。
空間布局
規(guī)劃至 2020 年城市建設(shè)用地規(guī)模 61.94 平方公里，可承載人口規(guī)模 20 萬人；至 2030 年城市建設(shè)用地規(guī)模 87.27 平方公里，可承載人口規(guī)模 55 萬人。
用地布局
長(zhǎng)德經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)
總體定位以先進(jìn)裝備制造業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為支撐的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)集生態(tài)、宜居、創(chuàng)新、活力為一體的生態(tài)新城、智慧新城、和諧新城區(qū)。
“一基地”——先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)基地；
“五園區(qū)”——通用航空產(chǎn)業(yè)園、亞太農(nóng)業(yè)和食品安全產(chǎn)業(yè)園（擴(kuò)展區(qū)）、先進(jìn)裝備產(chǎn)業(yè)園、精優(yōu)食品產(chǎn)業(yè)園、東北亞工程機(jī)械城。積極發(fā)展高端裝備制造、精優(yōu)食品加工、新能源汽車制造、養(yǎng)老服務(wù)等產(chǎn)業(yè)。配套發(fā)展區(qū)域性商務(wù)服務(wù)，城市綜合民生服務(wù)、社區(qū)服務(wù)、文化教育培訓(xùn)、會(huì)議展覽、咨詢服務(wù)等功能，進(jìn)一步完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，打造宜居宜業(yè)的新城區(qū)。
空間布局
規(guī)劃至 2020 年城市建設(shè)用地規(guī)模 27.74 平方公里，可承載人口規(guī)模15 萬人；規(guī)劃至 2030 年城市建設(shè)用地規(guī)模 62.36 平方公里，可承載人口規(guī)模 40 萬人。
用地布局
空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)
定位為東北亞區(qū)域開放與合作的核心區(qū)——合作、 共贏的國際城， 運(yùn)動(dòng)、活力的健康城，創(chuàng)新、包容的知識(shí)城。中國北方生態(tài)智慧城市示范區(qū)——高效、宜人的智慧城，自給、共生的生態(tài)城。
“一中心”——國際交流與合作中心；
“兩基地”——臨空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)基地、健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地；
“六園區(qū)”——東北亞綠色健康產(chǎn)業(yè)園、國際教育與信息產(chǎn)業(yè)園、東北亞冰雪運(yùn)動(dòng)園、創(chuàng)新都市田園生態(tài)園、臨空產(chǎn)業(yè)制造園、東北亞航空物流園。空港東區(qū)積極發(fā)展國際事務(wù)合作服務(wù)、商務(wù)金融、文化創(chuàng)意、體育健康、休閑旅游等現(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)。同時(shí)，按照“產(chǎn)城融合”的發(fā)展理念，加強(qiáng)城市功能建設(shè)，進(jìn)一步完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)和景觀打造，全面提升城市綜合服務(wù)功能配套能力，打造東北亞區(qū)域開放與合作中心和東北亞綠色消費(fèi)中心?？崭畚鲄^(qū)重點(diǎn)發(fā)展智能控制與感知技術(shù)產(chǎn)業(yè)（主要包括智能設(shè)備、電子元器件、節(jié)能技術(shù)三大產(chǎn)業(yè)方向）、冰雪體育裝備制造業(yè)以及航空物流業(yè)。
空間布局
規(guī)劃至 2020 年，城市建設(shè)用地 38.09 平方公里，可承載人口 20 萬人；至 2030 年城市建設(shè)用地 78.83 平方公里，可承載人口 40 萬人。
成果&展望
文章內(nèi)容中涉及區(qū)域規(guī)劃等內(nèi)容來源于長(zhǎng)春新區(qū)官方網(wǎng)站。
易居企業(yè)集團(tuán)
克而瑞
克而瑞：中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)商，十余年淬煉，從行業(yè)數(shù)據(jù)到客戶數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)閉環(huán)構(gòu)建，細(xì)分領(lǐng)域咨詢服務(wù)，縱向產(chǎn)業(yè)鏈整合能手，服務(wù)于TOP100強(qiáng)中90%的房地產(chǎn)企業(yè)。作為中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)商，克而瑞在大數(shù)據(jù)應(yīng)用上，同時(shí)具備深度與廣度的特色，遠(yuǎn)遠(yuǎn)走在行業(yè)前列?？硕鸪闪⒂?006年，在房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)領(lǐng)域深耕十載，建立起房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)“CRIC”。依托強(qiáng)大的專業(yè)研究力量和咨詢顧問團(tuán)隊(duì)為政府、企業(yè)和購房者提供房地產(chǎn)線上線下信息服務(wù)的全面解決方案。通過這兩塊業(yè)務(wù)，為克而瑞積累了大量讓同行青睞的行業(yè)數(shù)據(jù)。同時(shí)克而瑞積極進(jìn)行縱向產(chǎn)業(yè)鏈的延展整合：通過“筑想科技”搭建了中國建筑建材產(chǎn)業(yè)鏈SAAS服務(wù)，為房企設(shè)計(jì)部、采購部、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)及上下游企業(yè)提供專業(yè)服務(wù)；通過“中房研協(xié)”發(fā)布的中國地產(chǎn)企業(yè)測(cè)評(píng)榜，更是成為業(yè)內(nèi)、社會(huì)公認(rèn)的權(quán)威榜單?？硕鹨惨?yàn)檫@兩塊業(yè)務(wù)，分別在建筑建材數(shù)據(jù)領(lǐng)域、企業(yè)數(shù)據(jù)領(lǐng)域，建立起了龐大數(shù)據(jù)資源，大數(shù)據(jù)的廣度由此延展開來。
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