我們都知道買房子是件頭等大事，就像買電視機(jī)、買電腦、買手機(jī)一樣都需要你仔細(xì)挑選，綜合很多人的看法最終決定是否買下。對(duì)于有用而且貴的東西，都值得我們?nèi)ド钏际鞈]。但是買房子卻不像買東西那么簡(jiǎn)單，買房的整個(gè)過程相當(dāng)繁瑣，如果有一個(gè)松散的環(huán)節(jié)，就會(huì)給整個(gè)過程帶來麻煩。買房子雖然花費(fèi)高，但是有一些錢其實(shí)是可以不必要著急付的費(fèi)用的。下面小編來告訴大家，有哪三種錢是你不必著急交的。為什么這么說，這可能就是某些無(wú)良開發(fā)商的陷阱，不知情的人會(huì)盲目跟著跳進(jìn)去，但是只要你熟知這些，對(duì)你的買房是有幫助的。
一、契稅
契稅費(fèi)用實(shí)際上是新業(yè)主需要交納的稅款，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)的改變，新業(yè)主必須繳納這款稅費(fèi)。但是重要的是，這筆錢并不應(yīng)該交給開發(fā)商的，如果開發(fā)商以不給房鑰匙為由然后亂收費(fèi)包括代收某些必繳費(fèi)用的話，你一定也能夠發(fā)現(xiàn)聽上去“理所當(dāng)然”的“契稅”到了開發(fā)商手中，那么后續(xù)問題就很麻煩，所以這筆稅費(fèi)建議不要急著交，而是應(yīng)該在統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，直接交到房產(chǎn)局的稅務(wù)窗口，并取得契稅發(fā)票。
二、管道煤氣和暖氣的費(fèi)用不必交
天然氣和暖氣的費(fèi)用是算在了買房費(fèi)用里面的，算是已經(jīng)交到了開發(fā)商的手中，而且這筆錢國(guó)家明令規(guī)定不能向新業(yè)主收取。如果遇到這種情況的時(shí)候，開發(fā)商向你要這筆錢，因?yàn)槲覀儧]必要交這種費(fèi)用，所以不必害怕，跟他們拿出依據(jù)來，維護(hù)權(quán)益很重要。
三、不動(dòng)產(chǎn)證辦證費(fèi)
不動(dòng)產(chǎn)證的辦理手續(xù)費(fèi)用是國(guó)家規(guī)定了不需要收的，只要交20塊錢的測(cè)繪費(fèi)即可，但是這筆費(fèi)用早就付給開發(fā)商了由開發(fā)商代繳。但是碰到有開發(fā)商要收取額外的辦證費(fèi)，那就要警惕了雖然錢不多，但是這個(gè)錢是不需要交的，遇到之后應(yīng)聯(lián)合其他業(yè)主據(jù)理力爭(zhēng)。
以上這三種費(fèi)用都是不急著出的，契稅是不必交到開發(fā)商手中的，天然氣和暖氣費(fèi)、不動(dòng)產(chǎn)證辦證費(fèi)都是明文規(guī)定不需要出的，能看了解到這些就能避免一些不必要的費(fèi)用，不會(huì)在跳進(jìn)開發(fā)商挖的陷阱里面。
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