作者：威海新樓市團隊 原創(chuàng)首發(fā)于公號：威海新樓市
7月份，已經(jīng)是一個處處燒烤模式的天氣，整日藏在空調(diào)房子里，對于這個暑假并不是一個很好的選擇。除了空調(diào)，能夠給大家清涼、降暑的，最好的就是泡在水里了。所以，很多人喜歡上了山東半島，而威海也是很多游客山東行中一個比較中意的城市，尤其是很多朋友來威海旅游的同時，順便考察一下“養(yǎng)老城市”的方方面面。
接下來，我們就介紹一下威海最好最大的海水浴場之一：威海國際海水浴場，同時就周邊的房子也做一個詳細的介紹吧，畢竟對于很多買房人來說，多了解一點還是有必要的。
威海國際海水浴場位于威?；鹁娓呒夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，是一個天然海水浴場，浴場海岸線全長2800余米，沙灘面積為10萬平方米，可同時容納4至5萬名游客，點綴于海岸邊的花草、石雕、五色彩棚，更顯風光綺麗，構(gòu)成了一幅山、海、林、人于一體的美麗圖畫，是游客游泳、娛樂、度假的勝地。
海水浴場管理處按照高標準、多功能、現(xiàn)代化的規(guī)劃方案，正在加速建設(shè)，目前已建成并投入使用的有游樂園、水上世界等沙灘游樂設(shè)施，開設(shè)了快艇、游船、摩托艇等水上游樂項目，并有與此相配套的高中低檔更衣沖洗室、海上救護。
從地理位置上來看，屬于威海市區(qū)西北方向，也是高區(qū)高端住宅較為密集的地方。東有麻枷山，西有煙墩山，遙相呼應(yīng)，有萬畝松林帶環(huán)繞（純天然）。絕對是一個養(yǎng)生、度假、休閑的好地方。
如果我去國際海水浴場的話大致交通情況如下：
從海水浴場到達威海飛機場只有50公里，到達火車站只有18公里。
自駕：沿青島路向北至文化路或者世昌大道后，向西至沈陽路，然后沿沈陽路向北到頭，全程18公里，預(yù)計40分鐘；或者沿青島路轉(zhuǎn)嶗山路后向西直接上環(huán)山路一直到沈陽路后，下環(huán)山路并沿沈陽路一直向北走到頭即可，全程18公里左右，預(yù)計30分鐘車程。
公交：威海站防線：K1、K2；威高廣場方向：7路、K2路、19路、47路。
除了以上兩個主要方向的公交之外，像溫泉、張村、經(jīng)區(qū)、高區(qū)等方向，做公交去海水浴場，基本能夠去到世昌大道或者文化路，基本都可以轉(zhuǎn)做上面兩條線路的公交。畢竟是威海市區(qū)的配套，公交出行還是比較方便的。
海水浴場邊的林海公園
高區(qū)國際海水浴場，正如威海這個城市的特色一樣，具有很強的季節(jié)性，每年的7、8兩個月份是泡海水澡的最佳季節(jié)，雖然6、9兩個月天氣已經(jīng)很熱了，但北方的海水真正舒服的時間段，必須要等到入伏之后，不然多少還是有些涼。當然一些游泳愛好者并不受這方面的影響，帶孩子玩的話就要注意了。
海岸線是很茂密的黑松林綠化帶，純天然生長，鞍山路西側(cè)更有大片的林海公園。
高區(qū)海水浴場最大的特點可以概括為：
足夠大：浴場海岸線全長2800余米，沙灘面積為10萬平方米，可同時容納4至5萬名游客。
足夠干凈：主要是指水質(zhì)和沙灘。這里沒有任何河道、水溝等排入；這里是威海的北海，開闊的海域，海水對流充分（相對于灣區(qū)，水的循環(huán)要好，比如海上公園地處九龍灣區(qū)，海水質(zhì)量就稍差些）；這里沒有港口碼頭，沒有了來自船舶的污染。當然，不足的就是沙灘的沙子雖然干凈，但不細膩，都是粗砂，稍微有些硌腳。
1、7月入伏之后，海水浴場此時呈現(xiàn)的是人山人海，泡澡跟下餃子一樣，路邊停車一位難求啊。
2、威海的海岸線紫外線非常的強，建議下午4點之后再去海邊，不然真的會曬爆皮。我這次是2點左右過來拍照，讓我非常后悔的是，我把鞋子脫在了車上，結(jié)果整個過程我都像踩在熱鍋上，兩腳不停的踏步以緩解炙熱的沙灘所帶來的疼痛，半個小時不到的時間，腳底板感覺要熟了。
3、注意安全，國際海水浴場是一個開闊的海域，而且坡度并不是很緩，向里十來米基本能達到成年男人胸口以上，這意味著水深暗流多，況且國際海水浴場是一個開闊的海域，一定要注意安全，每年都會發(fā)生溺水事件。
4、食宿：海水浴場的岸邊（環(huán)海路南）有很多飯店和民宿都很方便，住宿的話基本都是在200-500元/晚，大家可以放心，這里基本沒有宰客事件，如果您不放心，可以去市立找一些酒店，畢竟這里距離威海市中心（市政府）不過20分鐘車程。
雖然高區(qū)國際海水浴場的位置算是高區(qū)文化西路不錯地段，距離市中心要比經(jīng)區(qū)近一些，但鑒于整個高區(qū)的人口密度較低，而且這里又是高區(qū)西北邊緣的旅游區(qū)，所以，這里的房子還是比較少的，大部分集中在文化西路與鞍山路交叉口周邊，如果以海水浴場為中心，我們就介紹方圓1000米之內(nèi)的房子吧。
金猴龍湖天璞：均價在17000元左右，精裝修交付，97平—130平左右三居室。
金猴圣海名居：與龍湖背靠背，2017年底售罄，目前二手房價格也在15000-17000元左右，具體看裝修情況和樓棟、樓層。
盛德世紀家園：威海早期示范性的小區(qū)，盛德開發(fā)，不論從物業(yè)還是環(huán)境，都有很強的標桿性，房價在15000左右，與金猴、龍湖一路之隔。
海景城
海景城：浴場大白帆西南角的一線海景房小區(qū)，一個不太老額老小區(qū)，規(guī)劃和物業(yè)都說不上很好，但觀海效果絕對的數(shù)一數(shù)二，二手房價在15000左右。
海御19：在售高端酒店式住宅項目，均價在18000元左右，賣的主要是位置和自身配套，包括裝修、服務(wù)等等，南向看臨海公園，北向看海（前面海景城有遮擋）。
盛德海灣國際：算是高區(qū)房價最高的項目，品質(zhì)自然也不會錯，只是當我看到這個項目的時候，總感覺價格還是有些高了，均價在18000左右。
青緹灣：這是威高的一個酒店式公寓產(chǎn)品，精裝拎包入住，均價在14000元左右，最大賣點就是松林中、海景房，戶型分45、85兩種。
海信海景壹號
海信海景壹號：分公寓和住宅兩種，與海景城一樣，一線看海效果。住宅已經(jīng)售罄，二手房價在15000—19000元；公寓產(chǎn)品在14000元左右。
尚瓏海域和西海名居：住宅和公寓產(chǎn)品，品質(zhì)一般，而且基本已經(jīng)售罄，文化西路南側(cè)，金猴圣海名居西。兩個小區(qū)二手房均價在13000元左右，公寓11000元左右。
以上基本都是鞍山路西，文化西路兩側(cè)的小區(qū)。而鞍山路東基本上都是老舊小區(qū)了：怡海園、金海灣花園等等，房價基本都在12000元左右吧。如果投資，環(huán)海路邊上的一房子是不錯的選擇，基本上都作為民宿經(jīng)營了，旺季收入頗豐。
高區(qū)國際海水浴場可以說是一個旅游區(qū)，同時也是高區(qū)的一個高端生活區(qū)，這里的項目除了一線海景這個概念外，就是優(yōu)雅靜謐的環(huán)境。茂密的植被低密度的住宅，便利的生活條件，使得這里大部分項目的房價都不低啊。但海水浴場又面臨一個比較客觀的問題，就是淡季時候，與目前的景象相差太大了，尤其是冬季，北海的風不是一般的大和冷啊，所有這里基本都是處于休眠狀態(tài)，一些餐館、酒店、超市雖然不會歇業(yè)，但老板基本上也不打算賺錢。
整體來講，威海高區(qū)海水浴場更傾向于旅游度假，夏季太亂冬季又太冷清。如果是剛需買房可以考慮文化西路附近，畢竟這里是高區(qū)最好地段之一，學區(qū)、生活配套還是很方便的。
來源：威海新樓市（ID：weihaixinloushi）
聯(lián)系客服
