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引進(jìn)名校品牌！這個(gè)小區(qū)將升級(jí)為雙學(xué)區(qū)房！

0709xmh >《小孩子家庭教育//長(zhǎng)沙學(xué)區(qū)房》

2020.05.17

關(guān)注

教育配套作為房產(chǎn)的價(jià)值重要支撐點(diǎn)，越來(lái)越受到大家的重視！

近日，有網(wǎng)友咨詢南雅雨花實(shí)驗(yàn)中學(xué)是否屬實(shí)的問(wèn)題，雨花區(qū)教育局答復(fù)道：

雨花區(qū)泰禹小學(xué)旁邊的中學(xué)由泰禹實(shí)業(yè)公司建設(shè)，建成后無(wú)償交給政府辦公辦學(xué)校。與名校合作辦學(xué)的相關(guān)事項(xiàng)還在辦理當(dāng)中。

此次答復(fù)，落實(shí)了泰禹實(shí)業(yè)將進(jìn)一步配建初中，規(guī)劃名為白沙中學(xué)，與名校合作辦學(xué)的相關(guān)事項(xiàng)還在辦理當(dāng)中，預(yù)計(jì)為南雅雨花實(shí)驗(yàn)中學(xué)（以官宣為準(zhǔn)）。

NO.1 | 泰禹小學(xué)集團(tuán)

此前，泰禹實(shí)業(yè)已經(jīng)為泰禹家園配建了砂子塘泰禹小學(xué)，由于學(xué)校的辦學(xué)成績(jī)比較突出，學(xué)位跟校本部一樣，十分緊張。

砂子塘泰禹，前身是雨花區(qū)大塘小學(xué)，類(lèi)似于村小。2008年，雨花區(qū)新建該學(xué)校，組建砂子塘小學(xué)東校區(qū)。2010年8月，砂子塘小學(xué)東校區(qū)正式更名為砂子塘泰禹小學(xué)。

2019年泰禹小學(xué)的派位指標(biāo)（414人）：明德洞井100、明德雨花實(shí)驗(yàn)35、稻田10、雅禮雨花99、南雅44、麓山國(guó)際6、雅境120。

短短幾年之后，大塘小學(xué)就麻雀變鳳凰了，而且是1變3，名校矩陣橫空出世！

2019年泰禹小學(xué)獨(dú)立，當(dāng)年，“雨花區(qū)東方紅小學(xué)”2019年正式更名為泰禹第二小學(xué)，與泰禹小學(xué)共同發(fā)展。

2020年秋季，泰禹第三小學(xué)將正式開(kāi)學(xué)，可提供1200個(gè)新學(xué)位，學(xué)校位于圭星路與華塘路的交會(huì)處，占地面積16畝。

泰禹小學(xué)成為砂子塘、楓樹(shù)山、長(zhǎng)塘里之后，雨花區(qū)第四個(gè)小學(xué)教育集團(tuán)，而且來(lái)勢(shì)很猛！

下圖是2020年泰禹三所小學(xué)的學(xué)區(qū)劃分方案：

NO.2 | 南雅中學(xué)家族

南雅中學(xué)前身為北京大學(xué)附屬中學(xué)湖南分校，2002年更為雅禮寄宿制中學(xué)，后更名為長(zhǎng)沙市南雅中學(xué)，2012年7月，轉(zhuǎn)制成為市屬公辦完全中學(xué)。

2019年高考600分以上279人，占參考人數(shù)35.5%，一本上線735人，占參考人數(shù)93.5%。中考各項(xiàng)指標(biāo)連年保持全市領(lǐng)先。2018年開(kāi)始就不允許公布中考成績(jī)，下面是2017年的僅供參考。

南雅也開(kāi)始走集團(tuán)化路子，先后聯(lián)合創(chuàng)辦或托管了長(zhǎng)沙市雅境中學(xué)、長(zhǎng)沙市南雅湘江中學(xué)、株洲南雅實(shí)驗(yàn)中學(xué)、寧鄉(xiāng)南雅藍(lán)月谷學(xué)校等學(xué)校，組建南雅教育共同體。

2019年，南雅與萬(wàn)科魅力之城簽約，合作共建南雅中學(xué)武廣校區(qū)，成為長(zhǎng)沙城區(qū)第3所南雅中學(xué)！

NO.3 | 雙學(xué)區(qū)房的潛力

事實(shí)說(shuō)明，要用發(fā)展的眼光看待問(wèn)題，好學(xué)校都不是天生了，都是逐步發(fā)展起來(lái)的，學(xué)區(qū)房的價(jià)值也在時(shí)間的考驗(yàn)中成長(zhǎng)起來(lái)的！

下面是鈺龍?zhí)煜碌某砷L(zhǎng)史，供大家參考：

2015年2月，鈺龍?zhí)煜略谑鄣娜?棟高層，均價(jià)6500元/平米；
2016年8月，房?jī)r(jià)格到了7000多元/平米，教育大變革的前夜；
2017年2月，房?jī)r(jià)開(kāi)始攀升到了9字頭；
2017年3月，房?jī)r(jià)出現(xiàn)了12000元/平米的成交記錄；
2017年9月，房?jī)r(jià)站穩(wěn)了15000元/平米；
2018年3月，房?jī)r(jià)達(dá)到了18000多元/平米；
2018年5月，成交價(jià)格為19000多元/平米；
2018年6月，正式突破2萬(wàn)元/平米的大關(guān)。

當(dāng)然，這其中，包括了2016-2017年上漲的大行情，但長(zhǎng)沙最好的漲幅也就100%左右，而鈺龍?zhí)煜鲁^(guò)200%，這其中重要的因素就是，麓山國(guó)際小學(xué)+雙郡雙語(yǔ)的加持！

本次落實(shí)配建中學(xué)后，泰禹家園將配套泰禹小學(xué)+南雅雨花，將成為長(zhǎng)沙最穩(wěn)定的雙學(xué)區(qū)（位）房之一，至于房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)大漲，其實(shí)還要看初中的成績(jī)！

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