近日，有網友在微博上稱，將其房子賣出得到的300余萬元，一半購買銀行理財產品，一半存活期通，平均每月有一萬多的利息，該網友稱此舉是“要為自己活著”。據信息時報
賣房300萬元買150萬理財產品
按照該網友的計劃，300萬中，有150萬用于購買銀行理財產品，而另外150萬購買活期通，即投資于貨幣基金。按照活期通4%的年化收益率來計算，1年能夠有6萬元的收益。按照銀行理財產品5%的年化收益率來計算，1年能夠有7.5萬元收益。如此，按照這種方案，該網友1年的利息收入有13.5萬元，也就是平均每月11250元收入。
不過，也有專家表示，從實際來看，采用這種方式達到每月萬元以上收入是比較困難的。要想每月都有過萬元的收入，可購買一些短期銀行理財產品，做一些基金定投。不過這些產品的收益率是浮動的。
網友支招“不賣”方案出租+投資月入七千
有網友給他支招?！胺渴濉闭J為，此種方式過于保守。他建議，把錢分為兩部分：流動性要求高的和流動性要求低的?！柏泿呕鹆鲃有院芎茫脕泶婊钇诖婵顩]有問題。流動性要求低的部分可以選擇P2P網貸?！币阅砅2P網貸平臺12%的利率計算，用60萬元購置貨幣基金，用240萬元購置P2P網貸，則月收入為2.6萬元。
另外，如果不賣房子，可將房屋出租收取租金，住宅抵押申請貸款，資金進行P2P網貸投資。如此，月租金收入可達6000元，抵押貸款按照15年、200萬本金、7.3%利率計算則每月還款額為18314元，理財收入每月2萬元，則每月的收入為7686元。假設此人不吃不喝一分錢不花，所有收益均按原投資渠道繼續(xù)投資，考慮按月復利。則15年還完貸款后總資產對比，原方案的現金為588.47萬元，而此方案的現金為583.98萬元，兩者只相差4.5萬元，而后者保留了房產。
賣房盤活資金專家稱并非不可取
國家高級理財規(guī)劃師劉麗新認為，賣掉房子去做理財的方式是可取的。以該網友的例子來說，這套房產是他唯一的房產，因此，無論以后房價漲到多少，他也還是要住在這套房子中，目前來看，房價的上漲對他來說并沒有太大的意義，而將房子出租出去每月房租僅為房價的2%。而賣掉房子以后，他就盤活了300萬元資金，可以選擇自由的生活。例如租房盡管要面臨一些風險，但是也可以更加自由地選擇自己喜歡的居住區(qū)域。
不過，這名網友用一半資金購置貨幣基金比例太高了。貨幣基金主要是用于盤活生活應急金，通常為家庭年收入中3~6個月收入。可將剩余部分按風險承受能力用于購置銀行理財產品、信托產品、基金定投、債券等固定收益類產品。也應該適當配置一些保險保障。
而對于網友支招將80%的資金用于投資P2P網貸，劉麗新則頗為不贊同。她表示，目前P2P網貸平臺的風險仍然是比較大的，一旦發(fā)生如平臺倒閉等風險，投資者將可能血本無歸。
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