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樓間距 高層住宅

　　摘要：隨著國家政策的不斷推行，目前多層樓房越來越少，高樓大廈確實層出不窮，那么高的樓房，到底多寬的樓間距是最適合的呢?關(guān)于樓間距國家是如何規(guī)定的呢？

　　隨著國家政策的不斷推行，目前多層樓房越來越少，高樓大廈確實層出不窮，那么高的樓房，到底多寬的樓間距是最適合的呢?關(guān)于樓間距國家是如何規(guī)定的呢？

　　國家規(guī)定的樓間距標(biāo)準(zhǔn)

　　房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 按照國家規(guī)定(設(shè)計規(guī)范)以冬至日照時間不低于1小時(房子最底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

　　房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。

　　高層住宅間距怎么計算

　　根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定：

　　A、住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定;

　　B、住宅正面間cc距，應(yīng)按日照標(biāo)準(zhǔn)確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，也可采用表5.0.2-2不同方位間距折減系數(shù)換算。

　　0°～15°(含) 15°～30°(含)

　　30°～45°(含) 45°～60°(含) >60° 折減值 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L

　　注：

　　1、表中方位為正南向(0°)偏東、偏西的方位角。

　　2、L為當(dāng)?shù)卣舷蜃≌臉?biāo)準(zhǔn)日照間距(m)。

　　3、本表指標(biāo)僅用于無其它日照遮擋的平行布置條式住宅之間。

　　C、宅側(cè)面間距，應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1、條式住宅，多層之間不宜小于6m;高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m;

　　2、高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺衛(wèi)生因素，適當(dāng)加大間距。

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