很多轉(zhuǎn)型農(nóng)業(yè)的朋友特別的關(guān)注土地的問題，也有部分農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上的朋友想要通過土地股份合作等多種形式來控制優(yōu)勢農(nóng)業(yè)資源。今天跟大家一同分享一下土地股份合作社的那些事，為開春布好農(nóng)業(yè)發(fā)展新局勢！
什么是土地股份合作社？
土地股份合作社是農(nóng)戶以“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)”入股合作社，把土地承包經(jīng)營權(quán)變成股權(quán)，農(nóng)民當(dāng)上股東。入社土地由合作社統(tǒng)一耕種，農(nóng)戶除勞動收益外，還可享受年底分紅。
土地入股合作社的出資形式主要有？
入股合作社主要有三種形式：村集體以機(jī)動地經(jīng)營權(quán)折資入股、農(nóng)民以承包地經(jīng)營權(quán)折資入股、農(nóng)戶也可以農(nóng)機(jī)具折資入股。具體折資可以由社員大會和理事會共同商議決定?？梢援?dāng)?shù)氐耐恋爻邪赓U價(jià)格和農(nóng)機(jī)具的累計(jì)折舊成本等做參考數(shù)據(jù)。
農(nóng)民土地入股注意手續(xù)上的辦理？
除了合作社章程約定的入社手續(xù)辦理以外，還要與入社農(nóng)戶簽訂《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)入股合同》，看承包經(jīng)營權(quán)身份，決定由村集體或農(nóng)戶與合作社簽訂；如果是與土地經(jīng)營相關(guān)的農(nóng)機(jī)局入股，還要簽訂《農(nóng)機(jī)具折資入股合同》。入股后，由合作社統(tǒng)一經(jīng)營入股的全部資產(chǎn)，經(jīng)營期限截至合同期限。簽訂合同實(shí)時(shí)，可以雙方約定期滿后如無重大政策變化，合作社可優(yōu)先續(xù)簽入股合同。
土地入股合作社怎么分配？
土地入股合作社的盈余分配，一般采取“ 租金保底+ 盈余分紅+ 工資收入”的辦法進(jìn)行分配的形式比較多（主要針對當(dāng)?shù)氐拇髴簦?strong>具體分配過程中需要考慮以下內(nèi)容：
1、如果有保底租金，即支付農(nóng)戶、村集體的土地流轉(zhuǎn)租金，不論盈虧，按每年每畝多少斤糧食結(jié)算，農(nóng)民也可以自主選擇兌現(xiàn)實(shí)物或現(xiàn)金（現(xiàn)金按當(dāng)年當(dāng)月市場行情的國家收購價(jià)計(jì)算）。
2、分配前別忘記合理提取公積金、公益金、風(fēng)險(xiǎn)金、農(nóng)機(jī)具折舊費(fèi)和管理費(fèi)等，具體比例由成員（代表）大會確定。
3、盈余分紅，即剩余利潤按股權(quán)同比例分成，根據(jù)合作社章程及入股比例進(jìn)行分紅。如果涉及的農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)過合作社流通后對接了更有價(jià)值的渠道，一般可以與合作方協(xié)商，采取以工補(bǔ)農(nóng)的方式，再拿出一部分加工業(yè)利潤用于村集體和農(nóng)民的土地股份分紅。
值得提醒的是國家給予農(nóng)民的各種政策性補(bǔ)貼仍歸農(nóng)民，惠農(nóng)的其他政策要量化到每個(gè)成員的賬戶里。
土地股份合作社發(fā)展的意義？
當(dāng)前一家一戶的小農(nóng)經(jīng)濟(jì)已難以應(yīng)對市場，農(nóng)民增收困難。進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，實(shí)施規(guī)?；N植已是農(nóng)業(yè)發(fā)展的必然趨勢。土地股份合作社這種土地流轉(zhuǎn)形式的產(chǎn)生是農(nóng)村發(fā)展的需要，用土地入股成立合作社，不需要改變當(dāng)前土地承包政策，卻可實(shí)現(xiàn)規(guī)?；?jīng)營，提升農(nóng)業(yè)應(yīng)對市場的能力，增加農(nóng)民收入，并可將部分勞力從土地上徹底解放出來。促進(jìn)了土地流轉(zhuǎn)、規(guī)模經(jīng)營、新型職業(yè)農(nóng)民等新生事物的出現(xiàn)，逐漸改變著農(nóng)村面貌，推動著傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，2015年中央一號文件再次聚焦農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。
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