由于大量的農(nóng)村青壯勞動(dòng)力長期在城市謀生，現(xiàn)在農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)出的現(xiàn)象也比較普遍了。不過，由于承包地和宅基地對(duì)于農(nóng)民來說是很重要的福利，很多人在轉(zhuǎn)戶口的時(shí)候非常關(guān)心，戶口轉(zhuǎn)出之后土地怎么辦？
下面我們根據(jù)戶口遷出的幾種不同情況來進(jìn)行解答：
個(gè)別家庭成員遷出
由于土地承包是以戶為單位，因此個(gè)別家庭成員遷出并不會(huì)影響土地的歸屬和去留。
整戶遷出
按照以前的政策，如果整戶遷到設(shè)區(qū)的城市，家里的土地是要上交的，發(fā)包方有權(quán)統(tǒng)一要回土地；但土地承包法最新修訂之后，這一條改了，國家明文提出，任何情況下，是否交回土地都以農(nóng)民自愿為原則。
也就是說，現(xiàn)在不管戶口是從農(nóng)村遷到大城市還是小城鎮(zhèn)，按國家規(guī)定，只要你不想交回土地，土地的歸屬還是不會(huì)變。
但有個(gè)條件，就是你的土地不能撂荒，要保持耕種的狀態(tài)。所以你只有兩種選擇，要么把土地流轉(zhuǎn)出去，自己保留承包權(quán)，但交給其他人耕種，收取租金；要么接受承包地、宅基地有償退出。
關(guān)于承包地、宅基地有償退出
國家現(xiàn)在鼓勵(lì)在農(nóng)民自愿的原則下，實(shí)施承包地、宅基地有償退出，但目前還只在部分地區(qū)試點(diǎn)。所謂有償退出，就是地方政府拿出一筆補(bǔ)償金，你拿到補(bǔ)償金后，這塊土地就不再屬于你了。
這種情況主要是針對(duì)那些已經(jīng)在城市有穩(wěn)定住所和收入，以后也不再考慮回到農(nóng)村的人，如果說你還是想保留家里的土地留個(gè)退路，就不要選擇有償退出了，把土地流轉(zhuǎn)出去，今后想回農(nóng)村還是能有份保障。
全國土地改革催生暴富新行業(yè)，點(diǎn)擊下方立刻開始賺錢！
聯(lián)系客服
