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注意農(nóng)村土地確權(quán)登記!可能不是你想的那樣!


農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證是開展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的前提和基礎(chǔ)。農(nóng)村土地確權(quán)的主要內(nèi)容指的就是農(nóng)村土地所有權(quán)、農(nóng)地的承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)。在農(nóng)村有不少人對于農(nóng)村土地確權(quán)還不夠了解,存在一些誤區(qū)與疑問,村小花為此整理了一些關(guān)于土地確權(quán)的熱點問題,用問答的方式帶大家對農(nóng)村土地確權(quán)進行深入了解。



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微信后臺有不少農(nóng)民朋友問我,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證到底是要做什么用?

長久以來,土地一直都是農(nóng)民的“命根子”,大家都很在意這一畝三分地。

如今土地確權(quán)能夠以影像為主建立數(shù)據(jù)庫,實現(xiàn)電腦信息化管理,能完全的解決原來土地承包檔案缺失,承包地塊空間位置不明、四至界線不清、地塊面積不準(zhǔn)的問題。也就是說,你家的土地到底有多少面積,這個數(shù)據(jù)庫都給你記錄的清清楚楚了,以后就算與臨界的土地發(fā)生糾紛,咱也不怕了!

那這個證是誰給頒發(fā)呢?我要找誰呢?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證由縣級人民政府頒發(fā),不僅能明確承包權(quán)限,消除爭議糾紛,用承包經(jīng)營權(quán)證抵壓貸款,還可以消除農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)的后顧之憂。總的來說,咱有了這個證就能證明這塊地歸誰所有了,還可以用它作為抵押貸款了!

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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)如何確的呢?

農(nóng)村土地確權(quán)是以二輪土地承包為基礎(chǔ),確定承包地塊空間位置,弄清四至界線和面積大小,消除土地糾紛。

由縣農(nóng)業(yè)局聘請專業(yè)測繪公司以村組為單位進行,縣、鄉(xiāng)、村三級共同配合,分入戶權(quán)屬調(diào)查、測量地塊成圖、結(jié)果公示審核、簽合同建帳簿、發(fā)證建數(shù)據(jù)庫、資料整理歸檔幾個主要步驟完成。


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開展土地承包經(jīng)營權(quán)登記農(nóng)戶需要如何配合工作?

(1)農(nóng)民自己到田間地頭確認(rèn)自己的地塊。這個事情馬虎不得,大家也不要偷懶,這可關(guān)系到自己的土地啊。

(2)在確權(quán)登記資料中簽字、按手印確認(rèn)自己的地塊。

(3)配合街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))、村組提供相關(guān)資料、信息。

(4)在公示階段發(fā)現(xiàn)地塊信息錯誤,與村組聯(lián)系參與修改。如果登記有錯誤,大家也不要擔(dān)心,可以提出修改的。

4
農(nóng)戶開墾集體荒地形成的耕地如何登記?

農(nóng)戶開墾的集體荒地,不屬于家庭承包方式的承包地,本次都不予確權(quán)登記,是否收回由村組集體決定。

對集體允許農(nóng)戶經(jīng)營的,按其它方式承包管理,簽訂土地承包合同,明確承包期限和承包金額。


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特殊群體家庭承包地的確權(quán)登記如何解決?

(1)出嫁女和入贅男等特殊群體,原則上按戶籍所在地進行確權(quán)登記。

承包期內(nèi),出嫁女、入贅婿、離婚或者喪偶者未取得新承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地。

(2)原戶籍在本集體經(jīng)濟組織的現(xiàn)役義務(wù)兵、士官、大中專學(xué)生等,作為集體經(jīng)濟組織成員對待。

(3)國家公職人員不得登記為家庭承包方式的承包共有人。

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規(guī)劃整理的土地如何登記?

根據(jù)土地整理前各農(nóng)戶的地塊信息,合理確定相關(guān)農(nóng)戶的承包地塊,然后按重新確定后的地塊進行登記。


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5、農(nóng)村宅基地能繼承嗎?


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