問：您好，請問房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自建自用房產(chǎn)?是否應(yīng)按建筑業(yè)稅目和銷售不動產(chǎn)稅目繳納營業(yè)稅?

    答：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自建自用房產(chǎn)，不用按建筑業(yè)稅目和銷售不動產(chǎn)稅目繳納營業(yè)稅。該房產(chǎn)以后銷售的，應(yīng)當(dāng)分別按建筑業(yè)稅目和銷售不動產(chǎn)稅目繳納營業(yè)稅。