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田園綜合體的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原理，就是讓企業(yè)參與進(jìn)來(lái)，以企業(yè)和地方合作的方式，在鄉(xiāng)村進(jìn)行整體綜合規(guī)劃、開(kāi)發(fā)并運(yùn)營(yíng)。企業(yè)擁有開(kāi)發(fā)新型鄉(xiāng)村所需要的資金、人才、技術(shù)儲(chǔ)備等各方面條件，這正是鄉(xiāng)村集體所不具備的。首先，企業(yè)可以直接做中長(zhǎng)期產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的方法提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，尤其是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，形成當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)，避免農(nóng)戶(hù)因?yàn)閷?shí)力弱小而出現(xiàn)的短期導(dǎo)向行為。企業(yè)與農(nóng)民合作社相結(jié)合，優(yōu)劣互補(bǔ)，可以加快鄉(xiāng)村發(fā)展進(jìn)程，改善鄉(xiāng)村環(huán)境，提高村民生活質(zhì)量。其次，打造綜合旅游業(yè)，進(jìn)一步促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。當(dāng)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和新興驅(qū)動(dòng)性產(chǎn)業(yè)有了長(zhǎng)足的發(fā)展，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、文化以及社會(huì)活動(dòng)會(huì)發(fā)生較大的改變，緊接著便可以對(duì)農(nóng)民居住環(huán)境進(jìn)行改善，打造一個(gè)同時(shí)具有原住民、新住民、游客這三類(lèi)人的現(xiàn)代化農(nóng)村新型社區(qū)。

總的來(lái)說(shuō)，作為現(xiàn)代鄉(xiāng)村新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向之一的田園綜合體是“農(nóng)業(yè)＋文旅+新型社區(qū)”的綜合可持續(xù)發(fā)展模式，在這一模式的帶動(dòng)下，逐步實(shí)現(xiàn)中國(guó)鄉(xiāng)村的現(xiàn)代化，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)的新型化，實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展。

廣西“五彩田園”——鹿塘社區(qū)

在城市中生活的人們，每天待在鋼筋混凝土的建筑中，加之快節(jié)奏的工作生活壓力，使亞健康的人群不斷增加，他們需要一種讓身心徹底得到放松的方式，那便是都市人的“田園夢(mèng)”。他們對(duì)田園休閑的需求不斷升級(jí)，一個(gè)可供休憩的鄉(xiāng)村外殼已遠(yuǎn)不能達(dá)到他們的心理預(yù)期，相比之下，精致、有情懷、經(jīng)過(guò)魅力改造的時(shí)尚鄉(xiāng)村才符合他們的品味。而田園綜合體在利用鄉(xiāng)村本身肌理的基礎(chǔ)上，植入城市人喜愛(ài)的休閑功能，營(yíng)造了一個(gè)傳統(tǒng)鄉(xiāng)村和時(shí)尚都市魅力相融合的強(qiáng)磁極，讓“久在樊籠里”的都市人“復(fù)得返自然”。

今年，中央一號(hào)文件特別注重抓手、平臺(tái)和載體的建設(shè)，將“三區(qū)三園一體”作為農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要著力點(diǎn)。這給了目前中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)一個(gè)非常利好的創(chuàng)新信號(hào)，未來(lái)一段時(shí)間，“農(nóng)業(yè)＋文旅+新型社區(qū)”無(wú)疑將大有可為。

廣西“五彩田園”正門(mén)廣場(chǎng)

早在2015年1月1日，廣西“五彩田園”現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)示范區(qū)就已經(jīng)走在時(shí)代的前沿，將田園綜合體這個(gè)概念變成了現(xiàn)實(shí)?！拔宀侍飯@”位于嶺南都會(huì)玉林市，坐落于綠水青山的茂林鎮(zhèn)。示范區(qū)共規(guī)劃為：特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)、都市農(nóng)林休閑區(qū)、農(nóng)場(chǎng)莊園集聚區(qū)、海峽兩岸（廣西玉林）農(nóng)業(yè)合作試驗(yàn)區(qū)四個(gè)區(qū)域，前期共投資近6億元，用于建設(shè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施，對(duì)園區(qū)道路進(jìn)行全面提檔升級(jí)，村容村貌統(tǒng)一美化改造，農(nóng)田集中規(guī)劃種植，建造完成自駕車(chē)服務(wù)體系。

“五彩田園”建設(shè)完成了中國(guó)最大的農(nóng)業(yè)高科技展示館、中國(guó)最長(zhǎng)的櫻花大道、中國(guó)最美的高產(chǎn)水稻示范園、廣西最具特色的鐵皮石斛園、廣西第一鄉(xiāng)村綠道、廣西最美的生態(tài)餐廳等核心游覽園區(qū)，集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、文化旅游觀(guān)光、鄉(xiāng)村特色食宿、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)為一體，逐步形成了獨(dú)具田園特色的現(xiàn)代農(nóng)村新型社區(qū)。

通過(guò)科學(xué)的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，短短2年時(shí)間，荷塘月色、荷之源、櫻花基地、海試區(qū)科技園、臺(tái)灣有機(jī)農(nóng)園、隆平高科雜交水稻示范基地、市民智慧農(nóng)場(chǎng)、中國(guó)南藥園、嶺南非物質(zhì)文化遺產(chǎn)館、樹(shù)棉基地、辣樹(shù)基地、養(yǎng)鱉基地等特色項(xiàng)目生機(jī)盎然，引導(dǎo)農(nóng)民走向了致富的道路，呈現(xiàn)給游客別樣的鄉(xiāng)村風(fēng)景。昔日荒涼的田野，如今已換了新顏。

走進(jìn)“五彩田園”，可以山野水岸慢活休閑游，可以田園農(nóng)場(chǎng)體驗(yàn)修學(xué)游，可以南藥養(yǎng)生圣境靜心游，可以花果林園生態(tài)怡情游，還可以農(nóng)園科技觀(guān)光創(chuàng)意游。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，身處“五彩田園”，賞荷塘月色、吃荷塘美食、品鐵皮石斛、食南園名果、住嶺南小鎮(zhèn)、沐空氣理療、玩創(chuàng)意農(nóng)事……田園生活豐富多彩。

廣西“五彩田園”隆平高科連理塔

中國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)展示館（玉林農(nóng)業(yè)嘉年華）位于廣西“五彩田園”核心區(qū)域，是由北京中農(nóng)富通園藝有限公司設(shè)計(jì)建設(shè)，總建筑面積約11萬(wàn)平方米，是目前全國(guó)主體面積最大的農(nóng)業(yè)嘉年華項(xiàng)目，現(xiàn)已正式被農(nóng)業(yè)部評(píng)定為“全國(guó)青少年農(nóng)業(yè)科普示范基地”、“玉林市青少年科技教育基地”。從2015年1月1日開(kāi)園始，展示館就由廣西中農(nóng)富玉國(guó)際農(nóng)業(yè)科技有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理和技術(shù)服務(wù)。

 玉林農(nóng)業(yè)嘉年華整體由8個(gè)主題展館、3棟配套塑料連棟拱棚及1個(gè)主題長(zhǎng)廊組成。通過(guò)現(xiàn)代的溫室及栽培技術(shù)，將種植展示與景觀(guān)設(shè)計(jì)有機(jī)地融合為一體，主題展館及長(zhǎng)廊分別以瓜果、農(nóng)業(yè)科技、中草藥、蔬菜、桑蠶、沙漠植物、蜜蜂、花卉、糖料作物等農(nóng)業(yè)元素為主題，通過(guò)科技高度集成創(chuàng)新，結(jié)合藝術(shù)創(chuàng)意手法，打造了“瓜彩世界”、“農(nóng)藝高科”、“神農(nóng)草堂”、“玉蔬林風(fēng)”、“蠶織天下”、“大漠風(fēng)情”、“蜜境尋蹤”、“夢(mèng)幻花?！钡?大主題展館景觀(guān)及“大糖盛世”主題長(zhǎng)廊，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的趣味性、知識(shí)性、科技性、參與性及創(chuàng)新性，從一個(gè)全新的視角詮釋和展示了不一樣的農(nóng)藝景觀(guān)，為都市人群提供了可游覽、可觀(guān)賞、可體驗(yàn)、可互動(dòng)的休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)所。

中國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)展示館（玉林農(nóng)業(yè)嘉年華）

在政府、村集體以及多家企業(yè)的共同努力下，經(jīng)過(guò)兩年多的探索與實(shí)踐，“五彩田園”已經(jīng)成為“美麗廣西”鄉(xiāng)村建設(shè)和現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)的成功典范、田園綜合體的深度踐行者，以及鄉(xiāng)村田園旅游的翹楚。國(guó)家4A級(jí)景區(qū)、中國(guó)農(nóng)業(yè)公園、國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范基地、全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)、中國(guó)農(nóng)家旅游第一村等“國(guó)字號(hào)”招牌便是最好的證明。

目前“五彩田園”正按照高起點(diǎn)、高定位、高水平規(guī)劃，高效率推進(jìn)，高質(zhì)量改革，高品位打造，高效益發(fā)展的要求，爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范區(qū)，以文化美、風(fēng)情美、家園美、田園美的姿態(tài)向國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)奮進(jìn)，力爭(zhēng)打造成為“最美中國(guó)田園”。

與現(xiàn)在市面上主流的產(chǎn)業(yè)園不同，“五彩田園”“農(nóng)業(yè)＋文旅+新型社區(qū)”模式會(huì)更強(qiáng)調(diào)將農(nóng)業(yè)鏈條做深、做透，無(wú)論是內(nèi)涵還是外延都達(dá)到了較高的水準(zhǔn)，通過(guò)逐步建設(shè)，未來(lái)會(huì)囊括進(jìn)科技、健康、旅游、養(yǎng)老、創(chuàng)意、休閑、文化、會(huì)展、培訓(xùn)、檢測(cè)、加工、電商、貿(mào)易、物流、金融等豐富多元的維度，具有廣闊的發(fā)展空間。另外，通過(guò)企業(yè)參與，帶有商業(yè)模式的頂層設(shè)計(jì)，城市元素與鄉(xiāng)村結(jié)合，以及多方共建的“開(kāi)發(fā)”方式，也將會(huì)創(chuàng)新城鄉(xiāng)發(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)變革，帶動(dòng)社會(huì)進(jìn)步，重塑中國(guó)鄉(xiāng)村的美麗田園、美麗小鎮(zhèn)。

田園綜合體，融合生態(tài)環(huán)境、高效農(nóng)業(yè)、休閑旅游、休養(yǎng)居住于一體，成為今后休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的大方向。

春有櫻花，激起萬(wàn)千游客的浪漫情懷；夏有荷花，點(diǎn)燃青春的豪放；秋有稻香，白鷺?lè)w匯好友；冬有鄉(xiāng)戲，載歌載舞鄉(xiāng)情濃。如今的“五彩田園”，讓父老鄉(xiāng)親和游客在這片希望的田野上，都過(guò)上了五彩繽紛的生活。

本文摘自《中外農(nóng)業(yè)概覽》，