俗話說，害人之心不可有，防人之心不可無。疫情之下，不少人失去工作，甚至于居無定所。但此時(shí)，無孔不入的騙子們并沒有住手，將罪惡之手伸向急于尋找到安身之地的租客們。警方告誡民眾，大流行期間警惕三種形式的房屋出租詐騙行為。
據(jù)BlogTo報(bào)道，多倫多警局43分局從事欺詐調(diào)查的警員朱莉·坎貝爾（Julie Campbell）說，她和她的同事周都會(huì)遇到租房詐騙案件，這種特殊類型的騙局目前在多倫多這座城市十分猖獗。她并告誡民眾當(dāng)心這種欺詐行為。
坎貝爾對(duì)BlogTo表示，由于房屋出租市場(chǎng)競(jìng)爭激烈，租房詐騙一直存在。新冠疫情期間，詐騙者更容易提出極為現(xiàn)實(shí)的借口，如不愿意展示或親自看房。
她解釋說，城市中經(jīng)常出現(xiàn)三種不同形式的出租騙局：房東受害者騙局，租戶受害者騙局和度假屋出租騙局。
在第一種情況下，房東發(fā)布有關(guān)出租單元的廣告，詐騙者會(huì)回復(fù)說他們打算租住公寓，但由于與疫情相關(guān)的原因而無法親自前往。
騙子隨后會(huì)向房東通過電子銀行匯票（electric bank draft）發(fā)送第一個(gè)月最后一個(gè)月的租金，但第二天他們會(huì)通過電郵告知，稱他們無法入住，通常借口是由于醫(yī)療原因，他們會(huì)要求房東電子轉(zhuǎn)帳（e-transfer）匯回已經(jīng)支付的租金，盡管他們會(huì)讓房東因違約保留500元。
此時(shí)，房東以為得到了“免費(fèi)的錢”，并同意通過電子轉(zhuǎn)賬寄回，但在最后，那張收取的原始電子銀行匯票便會(huì)跳票。
在第二種情況下，房東是詐騙者，房客是受害者。在這種情況下，租戶回復(fù)一個(gè)出租單元的廣告，廣告上該單元通常比市場(chǎng)上大多數(shù)其他單元便宜。
詐騙者然后會(huì)說由于疫情或其他原因，他們無法向潛在的租戶展示該單元，但他們會(huì)說已經(jīng)收到很多Offer并需要在當(dāng)天交納押金，以此向租戶施加壓力。
臨近入住日，詐騙者會(huì)通過電子轉(zhuǎn)賬要求另外支付第一個(gè)月和上個(gè)月的租金，以便房客獲得鑰匙。一旦租金匯出，詐騙者便會(huì)消失得無影無蹤，而到了租房地，受害者就會(huì)發(fā)現(xiàn)那里根本就不是準(zhǔn)備出租的。
坎貝爾說：“應(yīng)該去親自看一下出租單元，你同時(shí)也在面試新房東。”并補(bǔ)充說，如果一個(gè)單元看起來好到難以置信，那可能就是詐騙。“高壓之下要格外謹(jǐn)慎新房東幾乎不需要或不需要任何背景調(diào)查?？梢酝ㄟ^Google查找這個(gè)地址，以確保它不是Airbnb或準(zhǔn)備出售的房屋?！?/span>
第三種出租欺詐情形與度假屋有關(guān)，通常會(huì)涉及騙子以合適的價(jià)格發(fā)布漂亮的鄉(xiāng)間別墅廣告。
在這種情況下，受害人由于距離遙遠(yuǎn)而無需提前見到度假屋就支付租金是合理的，因此他們通常會(huì)同意支付全價(jià)和保證金。然而，當(dāng)受害者開車去那間度假屋才發(fā)現(xiàn)，那里從未出租過。
坎貝爾說，去年夏秋季，警方確實(shí)看到了度假屋騙局的增多，因?yàn)閹缀醪豢赡茏獾蕉燃傥荨?/span>預(yù)計(jì)今年也會(huì)發(fā)生這種情況。
為避免陷入此類騙局，坎貝爾建議從一開始就注意發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)信號(hào)，如是否其他所有都被預(yù)訂，并且看起來太好，難以置信。
她還建議在租房網(wǎng)站上房東沒有正面評(píng)價(jià)的歷史時(shí)要謹(jǐn)慎，并補(bǔ)充說，如果房東想立即在第三方應(yīng)用程序如Whatsapp上進(jìn)行交流以“節(jié)省費(fèi)用?！?/span>
她說，不對(duì)潛在租戶進(jìn)行任何背景調(diào)查的房東也應(yīng)該是一個(gè)危險(xiǎn)信號(hào)，任何想租房的人都應(yīng)該考慮使用信用卡而不是電子轉(zhuǎn)賬，因?yàn)槟承┬庞每梢蕴峁┍ｋU(xiǎn)。
用Google去查這個(gè)地址的物業(yè)永遠(yuǎn)也不會(huì)有傷害。她說：“以電子方式向從未認(rèn)識(shí)的人匯款時(shí)要謹(jǐn)慎?！?/span>
“很少有房東會(huì)出租給他們從未見過的房客，也不進(jìn)行背景調(diào)查。你在Google中鍵入地址去查看搜索得到的結(jié)果。如果有人出于任何原因向你匯款并且多付了費(fèi)用，他們要求你退還多付的款項(xiàng)，被騙的概率幾乎是99％。”
