長遠來看，房子價格一定是上漲的。
一是經(jīng)濟會增長，所有資產(chǎn)價格都會水漲船高。
二是貨幣發(fā)行，通貨膨脹，也會推動資產(chǎn)價格上漲。
不過這里的長期，需要看10年甚至更長時間。

現(xiàn)在是一個平穩(wěn)趨勢。
眼下，金融去杠桿，影響了市場流通的貨幣，資產(chǎn)價格平穩(wěn)，沒有明顯上漲趨勢。
另外，對購房資格和購房能力（貸款）的限制，也影響了短期房價上漲。

短期應該會是一個溫和的上漲趨勢，看好中國的經(jīng)濟發(fā)展，在新的一輪去杠桿、去產(chǎn)能之后，經(jīng)濟活力出現(xiàn)，老百姓收入增加，金融管制放松，購房限制取消，房價就會松動。

但是不鼓勵炒房了。經(jīng)濟增長趨勢好的環(huán)境下，炒房收入未必有別的資產(chǎn)收益高。
甚至加杠桿炒房，會有很大的機會成本，這也是ZF未來會嚴加控制的點。

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